Le site de la Fonderie au point mort
Par Mathieu Bélanger, Le Droit
13 septembre 2025 à 04h01
Après avoir suscité l’enthousiasme dans le centre-ville de Gatineau, il y a quelques années, le projet de redéveloppement du site de la Fonderie est aujourd’hui au point mort.
Les travaux de décontamination entrepris dans le cadre du projet de zone d’innovation en cybersécurité en 2019 [le projet a depuis été abandonné par Québec] sont à l’arrêt depuis près de deux ans. Les dernières analyses sur le site démontrent que les niveaux de contamination sont pires qu’anticipés, si bien que le comité exécutif a pris la décision, cette semaine, de résilier pour un peu plus de 3,5 millions de dollars de contrats qui étaient encore en vigueur dans ce dossier.
Une consultation publique menée il y a trois ans avait permis à la Ville d’établir, avec la population, des promoteurs et des organismes, de quelle façon elle envisageait l’utilisation des anciens bâtiments industriels et les quelque 100 000m² de terrain que comprend le site de la Fonderie. Certains lots devaient être vendus à l’entreprise privée, alors que la Ville devait conserver les plus stratégiques. On y prévoyait un développement de nature commerciale, institutionnelle et résidentielle.
Sans dire que ce vaste plan était abandonné, le président du comité exécutif et conseiller du secteur, Steve Moran, a reconnu que la Ville doit revoir le projet «dans son ensemble». Le problème ne concerne toutefois pas l’édifice de la Fonderie lui-même, où les activités sportives qui s’y tiennent sont maintenues. Toutefois, les plans de restauration que caressait la Ville pour les édifices industriels du 205, rue Montcalm et du 2, rue de Lorimier ne tiennent carrément plus la route.
«Chaque fois qu’on creuse un peu plus profondément dans un site au centre-ville, surtout post-industriel, on découvre que c’est plus contaminé que prévu, a fait remarquer M. Moran. C’est d’ailleurs ce qui a été constaté en creusant dans le sous-sol du 205, rue Montcalm. Dans le cas du 2, rue de Lorimier, c’est la présence d’amiante dans l’ensemble du bâtiment qui vient modifier «de façon significative» la portée du projet de restauration.
Ainsi, sur les cinq millions de dollars versés à trois différentes firmes en 2022 pour décontaminer et restaurer ces bâtiments, un peu plus de trois millions n’avaient pas encore été dépensés. En résiliant les contrats, cette semaine, la Ville est en mesure de rapatrier cette somme dans ses coffres sans pénalité.
Steve Moran a précisé que la Ville poursuit les discussions avec «plusieurs partenaires» intéressés par différentes options de développement du site de la Fonderie. Il n’a cependant pas voulu offrir plus de détails sur l’identité de ces partenaires ou la teneur des discussions en cours.
https://www.ledroit.com/actualites/actua...u-point-mort-BWRT3S7NRJB2BFIPNBH3PAOWYQ/
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