2 questions: 1 Avenue du Port / 400 Sherbrooke Ouest

ouaouaron · #1 Posted **Feb 28, 2007, 11:29 AM**

Il semble que Panzini s'est amusé à redessiner la phase 2 du projet. IMO, c'est beaucoup moins respectueux de l'architecture de la Phase 1. Qu'en pensez-vous? Y a-t-il vraiment de la chance que ça lève? Qu'en est-il de la phase 1? Est-elle déjà occupée?

Ancien Rendu :

Nouveau rendu:

Deuxième Question Re 400 Sherbrooke Ouest :

Est-ce que le projet comporte 2 phases? On dirait sur l’image ci-dessous qu’il y a une aile centrale et une aile ouest connectée à l’hôtel adjacent.

Merci Gilbert pour le thread, c’est vraiment génial de voir tous les projets à Montréal!

ouaouaron · #2 Posted **Feb 28, 2007, 11:32 AM**

Ah et en passant, ça serait trop cool que ce projet voit le jour:

habsfan · #3 Posted **Feb 28, 2007, 3:09 PM**

J'aime plus la deuxième version du 1 avenue du Port phase 2.

Guy Crémeux · #4 Posted **Feb 28, 2007, 4:15 PM**

La phase 1 du projet de l'avenue du Port, c'etait la converstion des entrepots frigorifiques c'est ca ? Et c'est terminer ca, ou ca niaise dans la mayonaise encore et encore ?

elsonic · #5 Posted **Feb 28, 2007, 4:28 PM**

c'est pas mal terminé, il me semble. pour ce qui est du respect de l'architecture d'origine, je suis partagé. oui, la deuxième version est plus contemporaine, mais elle est plus basse en bord de fleuve et attend un important retrait avant de s'élever davantage, ce qui fait que c'est le volume de l'ancien entrepôt qui domine l'ensemble. dans le premier rendu, ils sont égaux et côte à côte, ce qui banalise d'une certaine façon la partie historique.

habsfan · #6 Posted **Feb 28, 2007, 4:33 PM**

Quote:

Originally Posted by Guy Crémeux

La phase 1 du projet de l'avenue du Port, c'etait la converstion des entrepots frigorifiques c'est ca ? Et c'est terminer ca, ou ca niaise dans la mayonaise encore et encore ?

je suis passé par là au mois de décembre, et ce n'était pas terminé. Les ventes à cet endroit semble stagner. Faut pas oublier que les condos au 1 Avenue du Port ne sont pas donnés! Juste les 4 gros condos sur le toit se vendent pour 3 ou 4 millions chaques!

iamthewalrus · #7 Posted **Feb 28, 2007, 4:45 PM**

ça avance, mais très lentement ,ça risque de compromettre la phase deux ,avec le surplus de condos en ville. Personellement j'aime autant les deux rendus pour la phase 2. C'est vrai qu'à 3-4 millions le bassin d'acheteur potentiel est très réduit. Un joueur de hockey peut être..Kovalev habite tout près, il a acheté l'étage au complet d'un édifice à condos et vu qu'il a pas de garage il park son hummer dans la rue et reçoit des tickets à tous les jours

Guy Crémeux · #8 Posted **Feb 28, 2007, 4:49 PM**

Quote:

Originally Posted by iamthewalrus

ça avance, mais très lentement ,

Calvince j'appel pu ca "tres lentement" ca fais quelque chose comme 5 ans que ca zigonne sur place

habsfan · #9 Posted **Feb 28, 2007, 4:56 PM**

Quote:

Originally Posted by Guy Crémeux

Calvince j'appel pu ca "tres lentement" ca fais quelque chose comme 5 ans que ca zigonne sur place

Vive le Québec!

Guy Crémeux · #10 Posted **Feb 28, 2007, 4:59 PM**

Ah Ah !

Euh... Ouin. Sniff sniff...

West_aust · #11 Posted **Feb 28, 2007, 5:09 PM**

Quote:

Originally Posted by Guy Crémeux

Calvince j'appel pu ca "tres lentement" ca fais quelque chose comme 5 ans que ca zigonne sur place

le promoteur initial a fait faillite, procedures legales et tout le tralala, un nouveau repris le projet en main et pas mal fini le projet
La tour est habitable, et pas mal complétée, mais il reste encore des unitées a vendre c'est certain, c'est un projet cher, tres belle vue, mais bordel que c'est mal situé et l'acces donne pas l'impression que tu t'en vas vers des condos qui valent aussi cher.

La phase 2 aiderais surement les ventes, tout comme un reaménagement du coin, ca donnerais plus de panache a ce coin la.

habsfan · #12 Posted **Feb 28, 2007, 5:14 PM**

Quote:

La phase 2 aiderais surement les ventes, tout comme un reaménagement du coin, ca donnerais plus de panache a ce coin la.

en plein ce que je pensais!

West_aust · #13 Posted **Feb 28, 2007, 7:26 PM**

Quote:

Originally Posted by habsfan

en plein ce que je pensais!

Voici ce que je ferais avec ce coin la

Un parc le long de l'eau, rendre ca un peu vivant

Construire la Phase 2 du projet

Developper la bande le long de l'eau jusqu'à l'acces, rien de bien haut ni gros, mais un 4-5 étages, maisons en rangées peut-etre meme

Refaire la rue en une belle avenue, avec des arbres entre le chemin de fer et la rue, et possiblement dessendre le niveau de la rue, rendre ca plus intime, bell éclairage

hockey rules! · #14 Posted **Feb 28, 2007, 10:42 PM**

Deuxième Question Re 400 Sherbrooke Ouest :

Est-ce que le projet comporte 2 phases? On dirait sur l’image ci-dessous qu’il y a une aile centrale et une aile ouest connectée à l’hôtel adjacent.
[/QUOTE]

Je ne pense pas qu'il y ait deux phases pour le 400 Sherbrooke-Ouest. De quelle partie tu parles exactement? Le petit immeuble à côté? Je pense qu'il était déjà là non?

Grumpy · #15 Posted **Feb 28, 2007, 11:16 PM**

le nouveau rendu est mieux mais quelques étages moins haut...on a du ajouter plusieurs étages sur la partie ronde pour obtenir un petit tour sur l'ensemble a mon avis

elsonic · #16 Posted **Mar 1, 2007, 2:52 AM**

je suis passé par là en marchant de la job. qques photos.

le Solano qui, mine de rien, prend forme

oui

le 1 du port vous dit bonjour

on poursuit tran-quil-le-ment vers l'est la trame qu'on tente depuis longtemps d'amencher

un nouvel immeuble du Faubourg Québec qui vient de popper

avec un autre tit-nouveau pas terminé au fond la rue qui semble être en bordure d'autoroute

sa peau n'a pas fini de pousser

champ de patates

finalement, notre prestigieux 1 av. du Port : mais quel magnifique environnement, ces camions Papineau!!

et un petit bonus pour tous les taverneux de la Terre

booboohome · #17 Posted **Mar 1, 2007, 4:24 PM**

Quote:

Originally Posted by habsfan

je suis passé par là au mois de décembre, et ce n'était pas terminé. Les ventes à cet endroit semble stagner. Faut pas oublier que les condos au 1 Avenue du Port ne sont pas donnés! Juste les 4 gros condos sur le toit se vendent pour 3 ou 4 millions chaques!

j'AI VISITÉ CELUI QUI EST VENDU ( LE PLUS À L'OUEST) C'EST UN GARS DE BCE QUI A ACHETÉ), JE PENSAIS QUE C'ÉTAIT 4 ÉTAGES, MAIS NON IL A AUSSI L'ÉTAGE AU DESSOUS....!
JE TROUVE LA FINITION INTÉRIEUR DE L'ÉDIFICE MÉTICULEUSEMENT BIEN FAITE.
DEUX HANDICAPS À CE BUILDING; si tu as la vue sur le fleuve, les anciennes ouverture de fenetres ne te permettent pas de voir dehors si tu es assis dans tes sofas. L'autre côté, les fenêtres descendent au plancher, mais la vue est so,so! dont l'immense toit du fameux entrepot de Molson, dont les droits aériens appartiennent à la Ville de MTL ou une de leurs sociétés. Malek a déjà posté dans le passé une perspective de ce droit aérien. Quant aux ventes, j'ai entendu que seulement une douzaine n'auraient pas trouvé encore preneur.