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  #61  
Old Posted Nov 17, 2023, 4:51 AM
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Com sinceridade, com o período seco em Brasília, esses laguinhos não vai amenizar nada o clima e muito menos essas árvores.... deveriam ter escolhido esse tipo de lago e ao redor fazer tipo mata ciliar ou mata de galeria, com arvores ao redor do lago...

Puerto Venicia

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  #62  
Old Posted Dec 30, 2023, 2:02 PM
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Será que com o pedido de recuperação judicial da SouthRock o Eataly e o TGI Fridays ainda assim virão para o Partage?

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Algumas Marcas com contratos assinados...

Grupo Fit | TheCoffeeShop Nestlé | Living HNK
Grupo Southrock | TGI Fridays | Eataly | Subway | Starbucks | Mania de Churrasco |
Grupo Hadco | McDonalds
Grupo IMC | KFC | Pizza Hut | Viena | Olive Garden
Grupo # | Mamma Jamma
Grupo Trigo | Gumurê
Grupo Alvim | Burger King | Popeyes*
Grupo Bloomin’ Brands International | Outback Steakhouse | Abbraccio | Aussie Grill by Outback
Grupo Marietta | Marietta | Marwin
Life by Vivara | Vivara

# Grupo desconhecido
* Aguardando assinatura de contrato
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  #63  
Old Posted Dec 30, 2023, 2:29 PM
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Será que com o pedido de recuperação judicial da SouthRock o Eataly e o TGI Fridays ainda assim virão para o Partage?
A recuperação Judicial só é da Starbucks e não das demais empresas. Vamos aguardar.
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  #64  
Old Posted Jan 15, 2024, 12:29 AM
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Atualização do book de apresentação do shopping, inclusive está no próprio site recentemente atualizado, e estranhamente retirou gentilmente a menção dos shoppings concorrentes ParkShopping e Iguatemi, porque será?



































































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  #65  
Old Posted Jan 15, 2024, 12:35 AM
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AhAhAh pesquisaram 202 pessoas no Lago Sul? Brincadeira, como são amadores... Criaram tanta expectativa, eu temo que vai flopar, não com os demais moradores de Brasília, mas estão contando com o ovo naquele lugar da galinha crentes que os moradores do Lago Sul irão abandonar o Iguatemi e ParkShopping. E pelo naipe de lojas que eu tive acesso, se bobear até o Conjunto Nacional bate neles em termos de lojas internacionais. kkkk
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  #66  
Old Posted Jan 15, 2024, 1:27 AM
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Interessante que o mapa inserido é totalmente nada a ver. Samambaia no lugar do Recanto e Riacho II, Valparaíso no lugar de Santa Maria, Novo Gama no lugar do Gama, Recanto na Ponte Alta, sem contar um tal Setor Oeste, kkkkk... Sei que é meramente ilustrativo, mas, ficou meio desleixado.

Enfim... Tirando esse detalhe, acho que estão a passos de lesma com essas obras. Nunca mais passei pelo Aeroporto, acho que nem começaram as obras, ainda.
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  #67  
Old Posted Jan 15, 2024, 1:46 AM
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Interessante que o mapa inserido é totalmente nada a ver. Samambaia no lugar do Recanto e Riacho II, Valparaíso no lugar de Santa Maria, Novo Gama no lugar do Gama, Recanto na Ponte Alta, sem contar um tal Setor Oeste, kkkkk... Sei que é meramente ilustrativo, mas, ficou meio desleixado.

Enfim... Tirando esse detalhe, acho que estão a passos de lesma com essas obras. Nunca mais passei pelo Aeroporto, acho que nem começaram as obras, ainda.
Obras começaram, mas adiaram novamente a inauguração era setembro/2024 agora será abril/2025... E melhor eles abaixarem a bola... habitantes do Lago Sul que são anti-shoppings no bairro, preferem o Iguatemi e o ParkShopping... terão de fazer um super diferencial no shopping.

Agora vir colocar apenas restaurantes locais e alguns nacionais que estou sabendo, não irá fazer nenhum incentivo do morador do Lago Sul entrar no carro sair de casa e ver as mesmas lojas e restaurantes que pode muito bem, frequentar e não precisar enfrentar um estacionamento lotado e caro.

Se for para o Nau e Mangai, tem ambos restaurantes na orla, e qual diferencial terá num local fechado? Sala VIP com blindagem antiespionagem?

Agora o apelo maior seria lojas internacionais, nem que seja já existentes no Brasil mas inéditas em Brasília. Agora socar uma Mac, Hugo Boss, Pandora.... o povo não vai sair do ParkShopping ou Iguatemi.... agora colocar uma Hugo, aí sim.
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  #68  
Old Posted Jan 16, 2024, 12:29 PM
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Partage investe R$ 1,35 bilhão em shoppings e muda foco para capitais

Grupo diz que ‘intenção é continuar comprando’, apesar da concorrência e do grande apetite dos Fundos Imobiliários


Partage Shopping Brasília, empreendimento que está sendo construído no terreno do aeroporto internacional Juscelino Kubtischek (Imagem: Divulgação)

Conhecido pelos investimentos em lajes corporativas AAA na Faria Lima, como o Birmann 32 (mais conhecido como “o prédio da baleia”), o grupo Partage tem aumentado seu apetite por shoppings centers e mudado o foco da sua estratégia no segmento. Mesmo com a Selic acima de dois dígitos e as dificuldades do varejo, a empresa está investindo mais de R$ 1,35 bilhão 4 empreendimentos.

O grupo do empresário Ricardo Baptista, um dos sócios do grupo farmacêutico Aché, acaba de assinar a compra de 70% do Santana Parque Shopping, na zona norte de São Paulo. O negócio com a Allos custou ao todo R$ 400 milhões, incluindo a aquisição de 75% do Boulevard Campos, em Campos dos Goytacazes (RJ), concluída no fim de 2023.

Os outros dois shoppings serão greenfields e vão custar mais R$ 950 milhões: um em Brasília, cuja construção começou também no fim do ano passado e deve ser inaugurado em abril de 2025; e outro em São Paulo, que será oficialmente lançado nos próximos meses e tem previsão para ficar pronto em abril ou maio de 2026. O Partage Brasília será dentro do terreno do aeroporto Juscelino Kubitschek, que pertence à Inframérica, e custará R$ 450 milhões. Já o Partage São Paulo será erguido na avenida do Estado, no Cambuci, ao custo de R$ 500 milhões.

Visões diferentes que se unem

Quando forem concluídos, o grupo vai chegar a 16 empreendimentos sob controle e ultrapassar a marca de 500 mil m² de ABL – eram menos de 10 shoppings e 300 mil m² até agosto de 2021, quando foi adquirido o 3 Américas, em Cuiabá (MT), e o grupo chegou às 5 regiões do país. Os dois shoppings construídos do zero também marcam uma mudança na estratégia do grupo: da compra de empreendimentos “secundários”, em regiões metropolitanas e cidades do interior, para entrar nas capitais.


Partage Shopping São Paulo, empreendimento que será construído na Avenida do Estado, no Cambuci, em São Paulo (Imagem: Divulgação)

Adriano Capobianco, diretor da Partage Malls, diz que as visões para lajes comerciais e shoppings eram “bem diferentes” dentro do grupo, mas agora estão convergindo. “Em lajes comerciais escolhemos ficar nesta região específica de São Paulo, no eixo da Faria Lima. Tivemos propostas para sair, inclusive para Rio de Janeiro e Belo Horizonte, mas resolvemos ficar. Nos shoppings pensamos totalmente o contrário, em levar desenvolvimento para outras regiões do país, pela falta de equipamentos de varejo e entretenimento”.

A vertente de lajes corporativas triplo A nasceu primeiro, há 26 anos, e a irmã caçula veio 13 anos depois. “Na ocasião, as oportunidades de mercado em shoppings estavam espalhadas pelo Brasil. Então seguimos o caminho do interior para capital porque sabíamos que isso nos daria know-how e expertise para um dia chegar às grandes cidades e enfrentar essa concorrência mais qualificada”, afirma Capobianco. “As duas estratégias fizeram percursos diferentes e agora elas se reconectam, com os dois shoppings em São Paulo e um em Brasília”.

A primeira aquisição do grupo foi o Partage Shopping São Gonçalo, em 2010. O diretor pondera que o início por “segundas e terceiras cidades” foi oportunística e que a estratégia do grupo “continua a mesma, mas agora com essa visão mais central dos grandes mercados”. “Uma visão que a Partage postergou no início, por causa dessa janela de oportunidade das segundas e terceiras cidades” (cidades como Arapiraca, Betim, Campina Grande, Mossoró e Poços de Caldas estão entre as com ativos do grupo).


Partage São Gonçalo, primeiro shopping do portfólio do grupo. Imóvel de 2010 fica na região metropolitana do Rio de Janeiro (Foto: Divulgação)

Concorrência com FIIs

Capobianco diz também que a empresa tem apetite para mais aquisições. E que não concorre diretamente com os Fundos Imobiliários. FIIs como o XP Malls e o Vinci Shopping Centers têm feito diversas emissões nos últimos meses e comprado ativos em desinvestimento de grandes players listados em bolsa, como a própria Allos (empresa resultante da fusão da Alliansce Sonae com a brMalls).

Para o diretor, os FIIs não são concorrentes diretos pois geralmente compram participações minoritárias nos empreendimentos, enquanto a Partage busca o controle da operação. Em todos os 14 shoppings atuais o grupo tem mais de 51% do negócio e é também o administrador, sendo que em 10 deles a participação supera os 80% e, em 5, é de 100% do ativos (no Norte Shopping Natal, Rio Grande, Paraupebas e 3 Américas).

“Não tem uma sobreposição muito clara. Além de investidores e empreendedores, somos administradores de shoppings também. Todos os nossos empreendimentos são administrados por nós e não administramos de terceiros. Então o modelo da Partage tem uma característica muito específica”, afirma o diretor. “Também não investimos com uma oportunidade de saída à vista. Não estamos pensando em um ganho com uma venda futura. É uma visão de continuidade, de perenidade e de entrega de todas as potencialidades. Então são modelos diferentes e complementares”.

Fonte: https://www.infomoney.com.br/busines...para-capitais/
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  #69  
Old Posted Jan 26, 2024, 12:47 AM
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Agora sim, vemos obras de verdade no shopping do aeroporto...

Que pena que não dá para mostrar o vídeo por aqui...

Fonte: https://www.linkedin.com/posts/barro...member_desktop
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  #70  
Old Posted Feb 20, 2024, 3:19 PM
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Opa conseguiu o video...

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  #71  
Old Posted Feb 20, 2024, 6:13 PM
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  #72  
Old Posted Feb 21, 2024, 9:50 AM
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O Shopping bonito, mas pelo andar da carruagem será um Píer 21 melhorado apenas, nada de lojas de luxo ou internacionais. Pior que para o público que ele anteriormente se destinava não vai largar do ParkShopping, Iguatemi ou até do Píer 21 e do Pontão do Lago Sul que vai iniciar o masterplan comercial deles.
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  #73  
Old Posted Feb 22, 2024, 1:06 AM
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Fernanda Soares
Fernanda SoaresFernanda Soares • 2º • 2º Engenheira civil | Engenheira de projetos | Gestão e fiscalização de obras | Laudos técnicosEngenheira civil | Engenheira de projetos | Gestão e fiscalização de obras | Laudos técnicos
8 h •
8 h •
Visita conjunta (Erick Raylan) à obra de construção do shopping Partage Brasília nas proximidades do Aeroporto Internacional de Brasília - BSB/SBBR , onde atualmente estão sendo executadas: supressão vegetal, terraplanagem e estacas (fundações) com perfuratriz hélice continua.

#visitatecnica #terraplanagem #fundações #fiscalização #fiscalizaçãodeobras #obras
#aeroportos #AIB

Fonte: https://www.linkedin.com/posts/ssoar...member_desktop
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  #74  
Old Posted Mar 12, 2024, 1:20 PM
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Agora as obras tomando ritmo....

Vamos aguardar se não houver mais atrasos...






Execução de estacas.
Partage shopping Brasília
Área construída : 64000,00 m2

Fonte: https://www.linkedin.com/posts/thyag...member_desktop
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  #75  
Old Posted Mar 15, 2024, 4:11 PM
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Mais uma obra com a qualidade CPC! Acabamos de assinar o contrato para a construção das estruturas metálicas do Shopping Partage, empreendimento que funcionará bem próximo ao Aeroporto Internacional Juscelino Kubitschek em Brasília. Serão 37 mil metros quadrados de área construída em dois pavimentos, com lojas, cinema, praça de alimentação e um mercado.

Fonte: https://www.linkedin.com/posts/cpces...member_desktop
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  #76  
Old Posted Mar 24, 2024, 2:20 AM
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Novos renders do shopping...



































































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