Parcelamentos Urbanos e Rurais no Distrito Federal - movimentos do setor - Page 125

pesquisadorbrazil · #**2481** Posted **Jun 25, 2021, 2:08 PM**

Será um Park Sul melhorado.

DavidRPM · #**2482** Posted **Jul 8, 2021, 1:39 AM**

Parcelamento de solo no Recanto das Emas é tema de audiência

Estudo e Relatório de Impacto Ambiental do Residencial Tamanduá serão apresentados em evento virtual

A área demarcada corresponde ao trecho sobre o qual serão discutidos licenciamento ambiental e parcelamento de solo | Arte: Divulgação/Brasília Ambiental

O Instituto Brasília Ambiental convida a população a participar da audiência pública virtual de apresentação e discussão do Estudo e do Relatório de Impacto Ambiental (EIA/Rima) para parcelamento de solo urbano do licenciamento ambiental do Residencial Tamanduá, localizado no Recanto das Emas.

O encontro será realizado em 3 de agosto, com início às 19h, e transmissão ao vivo no canal do Brasília Ambiental no YouTube. No site do instituto estão disponíveis todos os estudos, documentações e regulamento do evento.

Lives

Como forma de evitar a disseminação da covid-19, o Brasília Ambiental, desde o ano passado, tem promovido audiências públicas totalmente on-line, no formato de lives, pelo YouTube.

As audiências públicas servem para colher informações que ajudam a aprimorar o processo e os estudos que envolvem concessão de licenciamento, atividades e empreendimentos que empregam recursos naturais ou possam causar algum tipo de poluição ou degradação ao meio ambiente.

*Com informações do Brasília Ambiental
Fonte: https://www.agenciabrasilia.df.gov.b...-de-audiencia/

pesquisadorbrazil · #**2483** Posted **Jul 8, 2021, 2:43 AM**

Esse parcelamento será bem grande, vamos aguardar as novidades.

pesquisadorbrazil · #**2484** Posted **Jul 9, 2021, 4:56 AM**

Conplan aprova parcelamento para até 6 mil residências

O projeto beneficiará 19.975 moradores do Setor Habitacional Parque das Bênçãos, no Recanto das Emas

O projeto de parcelamento do solo do chamado Polo Logístico e Centro Urbano do Setor Habitacional Parque das Bênçãos, no Recanto das Emas, foi aprovado pelo Conselho de Planejamento Territorial Urbano do Distrito Federal (Conplan) em reunião virtual nesta quinta-feira (8). O projeto prevê a construção de até 6.053 unidades residenciais em uma área de 160,54 hectares e 97 lotes, para uma população estimada em 19.975 habitantes.

Polo Logístico | Imagem: Divulgação/Seduh-DF

A iniciativa passou no Conplan com 31 votos favoráveis, uma abstenção e nenhum voto contrário. O resultado positivo foi comemorado pela conselheira Ruth Stéfane Costa, relatora do projeto no colegiado e representante da Prefeitura Comunitária dos Moradores da Colônia Agrícola Sucupira (Precomor).

Para ela, a aprovação é de extrema importância para a população do DF. “Vão ser mais de 6 mil habitações no Recanto das Emas. Isso é louvável para as famílias que sofrem com o aluguel, sem mencionar a qualidade de vida para elas”, destacou Ruth Stéfane.

“Vão ser mais de 6 mil habitações no Recanto das Emas. Isso é louvável para as famílias que sofrem com o aluguel, sem mencionar a qualidade de vida para elas”Ruth Stéfane Costa, relatora do projeto no colegiado e representante da Prefeitura Comunitária dos Moradores da Colônia Agrícola Sucupira

Presente na votação, o secretário de Desenvolvimento Urbano e Habitação, Mateus Oliveira, destacou que “essa aprovação é muito positiva, porque contribui para suprir a demanda por áreas regularizadas e moradias no Distrito Federal”.

Sisdia

Durante a reunião virtual, a conselheira e representante da Secretaria de Meio Ambiente do DF, Maria Silvia Rossi, apresentou junto com sua equipe o Sistema Distrital de Informações Ambientais (Sisdia). A plataforma armazena, atualiza e compartilha, de maneira integrada e segura, dados espaciais ambientais de todo o DF.

O Sisdia reúne informações ambientais produzidas por diversos órgãos governamentais distritais, auxiliando tecnicamente o planejamento e a gestão do território. Em 2021, passou a ser uma ferramenta pública, cujos dados podem ser acessados por meio de um portal eletrônico próprio, dando mais transparência e visibilidade a todo o seu conteúdo.

A plataforma foi elogiada pelos conselheiros do Conplan. “Parabéns pelo empenho em dotar o Estado dos melhores meios possíveis para contribuir com a causa. É um trabalho empreendedor”, disse Dionyzio Klavdianos, presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Distrito Federal (Sinduscon-DF).

Fonte: https://www.agenciabrasilia.df.gov.b...l-residencias/

pesquisadorbrazil · #**2485** Posted **Jul 9, 2021, 5:03 AM**

Pelo que olhei, eles aprovaram apenas a 1a etapa do Polo Logístico e do Vargem da Benção, que pelo visto, terá gabarito de 12 pavimentos

pesquisadorbrazil · #**2486** Posted **Jul 9, 2021, 5:13 AM**

pesquisadorbrazil · #**2487** Posted **Jul 9, 2021, 3:27 PM**

Sei não, acho que esse projeto aqui aprovado tem haver com aquele mega lote do JCGontijo, que viu seus planos de lançar um mega residencial no lugar ir por brejo...

Desdobro

Os conselheiros do Conplan também aprovaram o processo de desdobro (divisão) de um lote de 68 mil metros quadrados no Setor de Múltiplas Atividades Sul (SMAS), próximo à Rodoviária Interestadual de Brasília. O terreno será dividido em quatro novos lotes, atendendo todas as premissas da legislação urbanística local.

“Esse tema se tornou recorrente no Conplan depois da aprovação da Lei do Desdobro [Lei Complementar nº 950/2019]”, explicou o secretário de Desenvolvimento Urbano e Habitação. “Importante ressaltar que não há alteração de parâmetros ou de uso. É simplesmente a subdivisão interna do lote.”

*Com informações da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação

Fonte: https://bsbcapital.com.br/aprovado-p...em-sobradinho/

pesquisadorbrazil · #**2488** Posted **Jul 9, 2021, 3:32 PM**

Acho que o mesmo ocorreu no Park Premium, mas estranho que a lei nem existia.

fabiano · #**2489** Posted **Jul 14, 2021, 2:47 AM**

Recentemente a Direcional lançou a última quadra (Quadra 401) do Setor Total Ville, em Santa Maria. Atualmente estão com obras em andamento, as quadras 106, 201, 403 e 401.

A parte residencial está consolidada, mas, a parte comercial e institucional anda a passos de lesma. O Setor já era pra contar com alguns edifícios comerciais e até mesmo um atacadão ou grande supermercado e escolas (pública ou particular). E até agora, só existem dois edifícios comerciais, com pequenas lojas e salas. Sei não... Acho que a parte comercial vai demorar anos ou até décadas para ficar completa.

pesquisadorbrazil · #**2490** Posted **Jul 15, 2021, 5:59 AM**

Quote:

Originally Posted by fabiano

Recentemente a Direcional lançou a última quadra (Quadra 401) do Setor Total Ville, em Santa Maria. Atualmente estão com obras em andamento, as quadras 106, 201, 403 e 401.

A parte residencial está consolidada, mas, a parte comercial e institucional anda a passos de lesma. O Setor já era pra contar com alguns edifícios comerciais e até mesmo um atacadão ou grande supermercado e escolas (pública ou particular). E até agora, só existem dois edifícios comerciais, com pequenas lojas e salas. Sei não... Acho que a parte comercial vai demorar anos ou até décadas para ficar completa.

Problema desses empreendimentos são a visão distorcida dos empreendedores, com a desculpa que na redondeza tem comércio, detalhe o mais próximo fica em Valparaíso. O mesmo se aplica ao Alphaville, Damha e Swiss Park.

fabiano · #**2491** Posted **Jul 15, 2021, 1:04 PM**

Quote:

Originally Posted by pesquisadorbrazil

Problema desses empreendimentos são a visão distorcida dos empreendedores, com a desculpa que na redondeza tem comércio, detalhe o mais próximo fica em Valparaíso. O mesmo se aplica ao Alphaville, Damha e Swiss Park.

Na verdade, o mais próximo fica em Santa Maria Norte, mas, dá quase a mesma distância até o Valparaíso.

E é justamente essa proximidade que vai impedir ter grandes empreendimentos no Total Ville.

Um grande empreendimento no Total Ville atenderia 30 mil habitantes, enquanto em Santa Maria atenderia 150mil ou em Valparaíso 200mil.

Dificilmente alguém que mora em Santa Maria ou Valparaíso sairia dessas localidades para consumir no Total Ville.

DavidRPM · #**2492** Posted **Jul 16, 2021, 1:02 AM**

Muito bom vê que enfim esse projeto talvez agora saia do papel e já com a avenida de ligação Samambaia-Recanto mas ela já devia vir com o viaduto na BR060 hoje esses retornos já são super movimentados e bem perigosos, vivem tendo acidentes por lá.

fabiano · #**2493** Posted **Jul 16, 2021, 2:17 AM**

Esses retornos em vias expressas são umas porcarias.

Na BR-040 sempre teve acidente nesses retornos, sem contar que, a via conta com 2 faixas e no retorno os "mautoristas" fazem 4 faixas. Atualmente estão fechando a maioria dos retornos, mas, as soluções não são as melhores, já que viadutos parecem estar longe de serem construídos.

Curiosamente, as BR's 040 e 060 são privatizadas e até agora não vi grandes obras nos perímetros do DF e do Entorno.

pesquisadorbrazil · #**2494** Posted **Jul 16, 2021, 3:40 AM**

Quote:

Originally Posted by fabiano

Esses retornos em vias expressas são umas porcarias.

Na BR-040 sempre teve acidente nesses retornos, sem contar que, a via conta com 2 faixas e no retorno os "mautoristas" fazem 4 faixas. Atualmente estão fechando a maioria dos retornos, mas, as soluções não são as melhores, já que viadutos parecem estar longe de serem construídos.

Curiosamente, as BR's 040 e 060 são privatizadas e até agora não vi grandes obras nos perímetros do DF e do Entorno.

Primeiro eles estão mexendo nos trechos com maior volume, e com certeza em Brasília não tem, os congestionamentos começam dentro do DF na área urbana.

fabiano · #**2495** Posted **Jul 23, 2021, 2:08 PM**

Paranoá Parque terá parcelamento para atividades econômicas

Área vai abrigar indústrias, estocagem e prestação de serviços, gerando emprego e renda

AGÊNCIA BRASÍLIA* | EDIÇÃO: ROSUALDO RODRIGUES

Com o objetivo de gerar mais emprego e renda para a população do Paranoá e proximidades, o Conselho de Planejamento Territorial Urbano do Distrito Federal (Conplan) aprovou o projeto de parcelamento do solo na área de expansão do Setor Habitacional Paranoá Parque. A iniciativa contou com 31 votos favoráveis dos conselheiros durante a reunião virtual promovida nesta quinta-feira (22).

O terreno de 9,26 hectares é propriedade da Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) e será destinado a abrigar uma Área de Desenvolvimento Econômico (ADE). Os lotes terão dimensões médias e grandes, voltados a atividades como indústrias, estocagem e prestação de serviços, além de uso institucional.

“São 14 lotes na área, dos quais dez são para indústria e comércio e quatro para uso institucional. A ideia com o Paranoá Parque é descentralizar os serviços, levando um novo fluxo para a região, incrementando postos de trabalho ao lado de casa, para quem mora no Paranoá e no Itapoã, por exemplo”, informou o diretor técnico da Terracap, Hamilton Lourenço Filho.

É inegável a contribuição que o projeto trará para a população local, na avaliação da relatora e secretária executiva de Planejamento e Preservação da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (Seduh), Giselle Moll.

“Vai ofertar lotes que podem gerar empregos e renda junto às áreas residenciais, reduzindo tempos de deslocamento e contribuindo, assim, para reduzir a dependência por postos de trabalho e prestação de serviços, em relação a outras regiões administrativas do DF”, explicou Giselle Moll.

O espaço fica localizado entre a Rodovia DF-015 e o Paranoá Parque, com vias que se conectam diretamente aos principais acessos viários do DF. A ideia é que também servirá de suporte para as áreas ocupadas e para a regularização do espaço. Contará ainda com três lotes para fins religiosos, buscando atender a demandas dos moradores do local.

*Com informações da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação

Fonte: Agência Brasília

pesquisadorbrazil · #**2496** Posted **Jul 23, 2021, 4:49 PM**

Eles deveriam transformar essas novas localidades com mais comércio e serviços. Agora querer colocar algo industrial perto de residencial não vai dar certo.

fabiano · #**2497** Posted **Aug 8, 2021, 1:36 AM**

Alto Mangueiral terá licenciamento discutido on-line
Audiência pública será realizada na próxima terça (10), com transmissão pelo YouTube

AGÊNCIA BRASÍLIA* | EDIÇÃO: CHICO NETO

O Instituto Brasília Ambiental, por meio da Superintendência de Licenciamento (Sulam), promove na próxima terça-feira (10) a audiência pública virtual de apresentação e discussão do Estudo de Impacto Ambiental e Relatório de Impacto Ambiental (EIA/Rima) para parcelamento de solo urbano do Alto Mangueiral, localizado em São Sebastião.

A transmissão ao vivo será realizada no canal do instituto no YouTube, das 19h às 21h45, com a exposição técnica do projeto e um espaço aberto para a participação de interessados. As instruções e procedimentos para acesso ao evento já estão disponíveis no site do Brasília Ambiental.

Área demarcada para o licenciamento a ser discutido | Imagem: Divulgação/Brasília Ambiental

Oportunidade

O superintendente de Licenciamento do instituto, Alisson Neves, lembra que as audiências públicas são importantes para que toda a população tenha a oportunidade de argumentar e dar sugestões.

“Neste caso específico, que é imobiliário, estudando uma forma de ocupação planejada, dentro de um processo de licenciamento ambiental, seguindo todo um rito, minimizam-se os impactos ambientais, buscando assim a sustentabilidade, com o correto uso do solo e o provimento de moradias dignas, com equilíbrio social e ambiental”, explica o gestor.

Aqueles que quiserem participar, mas que não tenham acesso à internet, poderão acompanhar a reunião virtual na Biblioteca da Administração Regional de São Sebastião, situada na Quadra 101 da Área Especial da cidade. Nesse local, a transmissão será projetada em telão e haverá um aparelho de celular com WhatsApp, para eventual utilização do público presente.

Confira, no site do Brasília Ambiental, como fazer as contribuições e encaminhamento de perguntas por meio de formulário. Na mesma página, veja também os estudos ambientais e o regulamento da audiência pública virtual.

*Com informações do Instituto Brasília Ambiental

Fonte: Agência Brasília

pesquisadorbrazil · #**2498** Posted **Aug 8, 2021, 3:13 AM**

Falta audiência do Novo Catetinho... estou curioso por saber como será...

fabiano · #**2499** Posted **Sep 5, 2021, 6:08 PM**

Licenciamento em Santa Maria será debatido em audiência

Estudos ambientais de empreendimento serão apresentados em evento on-line

AGÊNCIA BRASÍLIA * I EDIÇÃO: CAROLINA JARDON

O Instituto Brasília Ambiental convida a todos os interessados para participarem da audiência pública virtual, de apresentação e discussão do estudo Relatório de Impacto de Vizinhança (RIVI), para parcelamento de solo urbano referente ao licenciamento ambiental do empreendimento La Torre Meireles, localizado na Região Administrativa de Santa Maria.

O evento acontece no dia 23 de setembro de 2021 (quinta-feira), com início às 19 horas, com transmissão ao vivo no canal do Youtube do Brasília Ambiental, em virtude das medidas para enfrentamento da emergência de saúde pública decorrente do novo coronavírus, estabelecidas pelo Governo do Distrito Federal.

O aviso desta Escuta Pública foi divulgado, pela segunda vez, no Diário Oficial do DF desta sexta-feira (3), em atendimento a lei distrital nº 5.081/2013, que estabelece que o ato convocatório deve ser publicado por duas vezes, na imprensa oficial, em um intervalo mínimo de 15 dias. Anteriormente, já havia sido divulgado em 20 de agosto do corrente ano.

No site do Brasília Ambiental estão disponíveis, ao público em geral, todos os estudos, documentações e regulamento do evento. Clique aqui e confira.

Lives

Como forma de se evitar a disseminação da covid-19, o Brasília Ambiental iniciou, em 2020, a realização de audiências públicas totalmente online, em formato de live, pelo canal do órgão no Youtube. E desde as primeiras edições observou-se o grande sucesso de público participando das transmissões simultâneas.

As audiências públicas servem para colher informações para aprimorar o processo e os estudos para concessão de licenciamento, para atividades e empreendimentos que empregam recursos naturais ou que possam causar algum tipo de poluição ou degradação ao meio ambiente.

* Com informações do Brasília Ambiental

Fonte: Agência Brasília

fabiano · #**2500** Posted **Sep 5, 2021, 6:52 PM**