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  #921  
Old Posted Mar 18, 2022, 3:37 AM
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Originally Posted by pesquisadorbrazil View Post
O que eu temo nessa região é invasão da área da ferrovia, assim o GDF não poderá nunca duplicar a ferrovia para implantar sistema de transporte de passageiros. Pois a invasão está correndo solta as margens da dita ferrovia.
Olha vou ser sincero com você, estava na UnB a um tempo discutindo essa ferrovia e uma possível ligação até Luziânia, e pessoas da Universidade que estão fazendo estudos sobre como integrar a Mobilidade da RIDE (inclusive para o DER e SEMOB), me alegaram que essa ligação é quase impossível de ser feita pois para de fato acontecer seria necessário praticamente refazer toda a ferrovia no trecho (o que seria muito caro), fora que a linha está em concessão e isso levaria anos para sair do papel.

Seria ótimo para o DF, mas uma medida muito mais barata seria a expansão do BRT Sul para Luziânia com estações no Valparaíso e 040, ainda assim é meio complicado por conta da Via 040 (concessionária responsável pela Rodovia).
Eles falaram que o DF tenta a todo momento um acordo com o governo de Goiás (visto que o DF é o responsável pelo transporte do entorno) e tirar algo do papel mas que até agora não foi possível.

Esse site tá meio complicado, fica trocando as palavras.
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  #922  
Old Posted Mar 18, 2022, 3:44 AM
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Originally Posted by BSB View Post
Olha vou ser sincero com você, estava na UnB a um tempo discutindo essa ferrovia e uma possível ligação até Luziânia, e pessoas da Universidade que estão fazendo estudos sobre como integrar a Mobilidade da RIDE (inclusive para o DER e SEMOB), me alegaram que essa ligação é quase impossível de ser feita pois para de fato acontecer seria necessário praticamente refazer toda a ferrovia no trecho (o que seria muito caro), fora que a linha está em concessão e isso levaria anos para sair do papel.

Seria ótimo para o DF, mas uma medida muito mais barata seria a expansão do BRT Sul para Luziânia com estações no Valparaíso e 040, ainda assim é meio complicado por conta da Via 040 (concessionária responsável pela Rodovia).
Eles falaram que o DF tenta a todo momento um acordo com o governo de Goiás (visto que o DF é o responsável pelo transporte do entorno) e tirar algo do papel mas que até agora não foi possível.
Acho que não, se não aproveitar a atual ferrovia, fazer uma do zero.

Aproveitar a estrutura do BRT e transformar em VLT, e não teve grandes mudanças, aproveitaram o canteiro central da rodovia que era utilizado pelo BRT em VLT.

Pronto, poderia unir Luziânia até Planaltina DF. Literalmente numa via sem retornos, sem sinal e nada.

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  #923  
Old Posted Apr 9, 2022, 7:13 AM
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Deram uma maquiada no lançamento do grupo PO ali atrás do Pistão Sul...Só tiraram por conta do render o linhão de FURNAS na região.

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  #924  
Old Posted Apr 11, 2022, 4:59 PM
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Vi propaganda com nome de "Residencial Oceania"..
Mas ainda não soltaram muitas imagens do condomínio!
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  #925  
Old Posted May 28, 2022, 1:28 AM
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Novo Lançamento no Setor Noroeste...

Union Residence Mall.



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  #926  
Old Posted May 28, 2022, 1:29 AM
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Pelo visto será uma comercial da W3 norte melhorada, apesar que, futuramente irão fazer puxadinhos no terraço, sempre é assim.
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  #927  
Old Posted Sep 21, 2022, 2:58 AM
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Alguém sabe o que será construído entre a rua 34 e 35 norte de Águas Claras, ao lado de um prédio abandonado? E na rua Copaíba do lado oposto ao residencial Imprensa?
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  #928  
Old Posted Sep 21, 2022, 4:44 AM
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Alguém sabe o que será construído entre a rua 34 e 35 norte de Águas Claras, ao lado de um prédio abandonado? E na rua Copaíba do lado oposto ao residencial Imprensa?
Eu sei que na região teremos 2 prédios de 25 pavimentos de uso misto, embaixo um mall e em cima residencial.... somente não sei se serei esse.
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  #929  
Old Posted Sep 21, 2022, 4:12 PM
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Alguém sabia desse lançamento da EBM em Samambaia?


Será de 2 quartos
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  #930  
Old Posted Sep 26, 2022, 3:13 PM
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tenho uma prima que é corretora, ela me mandou essa imagem tbm
mas ainda não tem mais informações
__________________
"You're guilty all the same."

Juntos num só ritmo

Diga sim ao cyberbullying
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  #931  
Old Posted Dec 8, 2022, 1:45 PM
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Alguém tem informações deste empreendimento?

VEM AÍ.. O PRIMEIRO EMPREENDIMENTO DA CONSAGRADA LINHA LUX EM ÁGUAS CLARAS E PALMAS.
BREVE LANÇAMENTO ELMO.

https://linhaluxelmo.com.br/
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  #932  
Old Posted Dec 8, 2022, 2:28 PM
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Alguém tem informações deste empreendimento?

VEM AÍ.. O PRIMEIRO EMPREENDIMENTO DA CONSAGRADA LINHA LUX EM ÁGUAS CLARAS E PALMAS.
BREVE LANÇAMENTO ELMO.

https://linhaluxelmo.com.br/
Eu estou sabendo, mas tudo nebuloso, pois nenhuma informação mais.

O único lançamento que estou sabendo é do Nature... O nome é Lux Home Boulevard Águas Claras.

https://residencenature.com.br/

Apesar que o corretor colocou a parte de cima do projeto


Last edited by pesquisadorbrazil; Dec 8, 2022 at 10:48 PM.
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  #933  
Old Posted Dec 9, 2022, 12:27 AM
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Supera Engenharia

Complexo SIG 8 com certificação LEED

“Excelente estrutura e ótima logística de acesso”

Localização: SIG 08 (Setor de Indústrias Gráficas) – Brasília DF.




CARACTERÍSTICAS GERAIS

Localizado no setor de industrias gráficas (SIG 08) em Brasília , o empreendimento possui excelente localização, está a 4km do centro de Brasília, onde se encontram os setores comerciais, hoteleiros, bancários e esplanada dos ministérios.








QUADRO DE ÁREAS
Edificações 4
Unidades de 2240 m² ( eventos) 1
Unidade de 5500 m² em subsolo 1
Unidades de lojas totalizando 510m² 6
Unidades de salas de 850 m² 16
Unidades de salas de 850 m² em cobertura 8
Unidades de salas de 750 m² 8
Unidades de salas de 830 m² 20
Unidades de salas de 700 m² 4
Total de vagas 1400 vagas
Total de vagas cobertas 1400 vagas
Total de vagas descobertas 0 vagas
Número de elevadores por Torre 4 elevadores
Área construída coberta – AC (m²) 80.582,13
Área construída descoberta (m²) 12.980,00
Área construída total – ACT (m²) 93.562,13
Área privativa – APV (m²) 38.681,20
Índice ACT / APV 2,42

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  #934  
Old Posted Dec 9, 2022, 12:30 AM
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O local pode ser de uso misto, comercial, empresarial, corporativo e hospitalar.
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  #935  
Old Posted Dec 9, 2022, 12:41 AM
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DESCRIÇÃO GERAL

O GSA Business Park é um empreendimento composto por Parque Logístico e Mercado “Atacarejo”. O Imóvel conta com 84.000 m2 de terreno e e 45.190,08 m2 de área construída (projetada). O projeto está em estágio avançado de aprovações e licenciamentos e contará com certificação LEED GOLD. (Leia mais)

A primeira edificação (Galpão 1) conta com 32.833,24 m2 de área privada, é dotada de infraestrutura completa, dividido em 16 armazéns com acessos independentes para carga / descarga, funcionários e clientes. Possui como edificações de apoio: vestiários, restaurante, apoio caminhoneiros interno e portaria para controle de acesso. O projeto apresenta área de pátio para circulação e manobra de veículos leves e pesados de acordo com a necessidade da operação.

A segunda edificação (Galpão 2 – IMÓVEL LOCADO) conta com 12.356,844 m2 de área privada, possui área térreo distribuída por áreas de vendas e estoque, câmaras e preparos refrigerados, estacionamento coberto para clientes, área de carga e descarga de mercadorias e áreas para lixo e recicláveis. Anexo ao galpão existe o bloco que compõe apoio para funcionários (com refeitório, vestiários e áreas de descanso), setor administrativo e os sanitários de clientes atendendo acessibilidade. 

LOCALIZAÇÃO: R.E. Quadra 800, Lote 1, DF-001 – Recanto das Emas/DF.



Galpão 1

Parque logístico destinado à atividade de armazenagem e operação.
Os atributos descritos abaixo foram projetados permitindo adequada distribuição de ar e iluminação, possibilitando o uso racional e econômico da edificação.













mòdulos


MÓDULO Área Total
01 2.630,29 m²
02 2.601,00 m²
03 1.238,10 m2
04 1.300,50 m²
05 1.300,50 m²
06 1.300,50 m²
07 2.601,00 m²
08 2.630,29 m²
09 2.630,29 m²
10 2.601,00 m²
11 1.300,50 m²
12 1.300,50 m²
13 1.300,50 m²
14 1.300,50 m²
15 2.601,00 m²
16 2.630,29 m²



ÁREAS COMUNS
GALPÃO 1 (total dos módulos) 31.329,16 m²
Portaria / Apoio Caminhoneiro Externo 220,81 m²
Restaurante 210,12m²
Vestiários 874,10m²
Apoio Caminhoneiro Interno 1 e 2 64,50m²
Abrigo de Resíduos Sólidos 1 23,46 m²
Central de Gás 1 8,60 m²
Casa de Bombas 1 31,80 m²
Castelo d’água 1 28,26 m²
Cabide de Medição 28,40 m²
Reservatório de Reuso 1 e 2 14,13m²

Descritivo Completo
Total: 345 vagas
– 148 vagas de veículos leves
– 65 vagas de motos
– 35 vagas de bicicletas
– 97 vagas de veículos pesados


Galpão 2

Edificação ao uso comercial com atividade atacadista e varejista.
Os atributos descritos abaixo foram projetados permitindo adequada distribuição de ar e iluminação, possibilitando o uso
racional e econômico da edificação.












Módulos


MÓDULO Descrição
01 Pátio e Docas
02 Castelo d´água
03 Casa de bombas
04 Central de gás
05 Casa de máquinas de refrigeração
06 Área de resíduos sólidos
07 Depósito e Câmaras
08 Área de Vendas
09 Estacionamento coberto
10 Estacionamento descoberto

REAS COMUNS
Galpão 2 e Docas 5.637,28 m²
Apoio Funcionários e Administrativo 723,69 m²
Depósito e Câmaras 1.877,26 m²
Estacionamento Coberto Galpão 2 3.946,724 m²
Abrigo de Resíduos Sólidos 2 59,84 m²
Casa de Máquinas 43,392 m²
Central de Gás 2 8,60 m²
Casa de Bombas 2 31,80 m²
Castelo d’água 2 28,26 m²
TOTAL 12.356,844m²

Descritivo Completo
TOTAL: 409 vagas
– 325 vagas de veículos leves
– 47 vagas de motos
– 33 vagas de bicicletas
– 4 vagas de veículos pesados
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  #936  
Old Posted Dec 9, 2022, 12:42 AM
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O Galpão 2 alugado é do Fort Atacadista recém inaugurado no Recanto das Emas
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  #937  
Old Posted Dec 9, 2022, 4:14 AM
BSB BSB is offline
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Muito bom ver a capacidade logística do DF tomando forma, alguma novidade sobre o Polo Logístico?
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  #938  
Old Posted Dec 9, 2022, 12:00 PM
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Só progresso para o Recanto, especialmente para essa área das Quadras 800, que era totalmente abandonada.
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  #939  
Old Posted Dec 9, 2022, 2:31 PM
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Originally Posted by fabiano View Post
Só progresso para o Recanto, especialmente para essa área das Quadras 800, que era totalmente abandonada.
Eu sei que sairam as licenças ambientais, houve a audiência pública e tal. Agora depende do GDF tirar do papel.
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  #940  
Old Posted Jan 27, 2023, 3:15 PM
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Chega ser estranho a João Fortes requentando os empreendimentos deles já prontos para venda... como 2 empreendimentos deles, 1 na Comercial Norte e outro no Pistão Sul...







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