Essa aqui é de lascar, a imagem mostra o Centradf, mas não é ele o never built, é os 3 prédios ao fundo, o famoso
Brookfield Center Plaza.
Uma torre corporativo, uma torre empresarial e uma torre hoteleira. Venderam bem a torre hoteleira e empresarial mas a torre corporativa empacou sonharam que durante a Copa do Mundo um príncipe árabe iria comprar o prédio todo e depois viram a cagada de não conseguir vender. Tentaram sem sucesso alterar o projeto junto ao GDF. E aí em vez de construir as torres já vendidas, decidiram cancelar tudo. Piada essa Brookfield.
E ainda fizeram lambança num hotel na Asa Norte, todos pensávamos que era uma briga de herança envolvendo o hotel. Na verdade, foi a Brookfield que abandonou não apenas o projeto, mas Brasília. É mole ou quer mais.
Brookfield Center Plaza
1. A Brookfield Incorporações • Uma das maiores incorporadoras do país. • Presente no mercado imobiliário há mais de 30 anos. The Penthouses Barra Business Center / RJ Vivaz / GO Evolution / DF Tamboré / SP
2. Empresa sólida e confiável Principal acionista: Brookfield Asset Managment Macquarie Group Building Sydney Gestora global de investimentos com US$ 150 bilhões em ativos nos setores: Imobiliário Pátio Paulista / São Paulo Energia Renovável Infraestrutura Private Equity The World Financial Center Usina Ormeo Junqueira Botelho Nova York Minas Gerais
3. Regiões de atuação no Brasil Brasília Goiânia Campo Grande Cuiabá MT Curitiba GO Rio de Janeiro MS RJ Campinas SP PR São Paulo
4. Segmentos de atuação Comercial Salas e edifícios corporativos Barra Business Center / RJ
5. Segmentos de atuação Residencial Imóveis de médio, alto padrão e segmento Evolution / DF econômico The Penthouses Águas Lindas / Tamboré / SP GO
6. Competência na construção Garantia de prazo, qualidade e eficiência operacional - Mais de 51 mil unidades entregues Páteo Bandeiras / SP Mais de 16 milhões de m2 construídos ou em desenvolvimento Barra Businessg Center / RJ
7. THE WORLD FINANCIAL CENTER - NY
8. BROOKFIELD PLACE - TORONTO
9. BCP - ALPHAVILLE
10. BCP – SÃO PAULO
11. DF CENTURY PLAZA – DF
12. A migração do novo centro administrativo para Taguatinga • Novo polo de desenvolvimento do DF • Inversão do fluxo de pessoas que saem das 29 regiões administrativas rumo ao plano todos os dias • 15 edifícios: – 34 secretarias – 15.000 servidores – 25 mil visitantes diários – Acesso ao metrô pela estação Centro Metropolitano – 178 mil m² de área total construída – Entrega prevista para 2014 Fontes: Administração regional de Taguatinga, PDAD 2010/2011 – Codeplan, Revista Infra, SDE
13. A região • Obras do Eixo Oeste: R$ 750 milhões em investimentos • Ligação Ceilândia/Taguatinga/Eixo Monumental Previsão de um túnel na Avenida Central de Taguatinga Implantação de corredores de ônibus • R$ 312 milhões de investimentos em obras contra enchentes • Previsão de movimentar R$ 30 bilhões em negócios até 2027 Fontes: Secretaria de desenvolvimento econômico do Distrito Federal, Administração regional de Taguatinga, PDAD 2010/2011 – Codeplan, Revista Infra
14. Cidade Administrativa - Belo Horizonte • Inaugurada há dois anos: Cidade Administrativa Presidente Tancredo Neves • Área antes pouco explorada e valorizada, hoje um polo de desenvolvimento • Área do terreno: 804 mil m² • 57 órgãos e entidades estaduais • 16 mil servidores públicos • 4 mil visitantes ao dia • Mil prestadores de serviço e terceirizados Valorização imobiliária • Uma das melhores opções de investimento imobiliário da região, com valorização de cerca de 25% ao ano • Preço médio de um apartamento de dois quartos em 2008: R$ 67.584, em 2012: R$ 197.029 • Valorização de 291% Fontes: Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas Administrativas e Contábeis de Minas Gerais (Ipead), Câmara do Mercado Imobiliário e Sindicato das Empresas do Mercado Imobiliário de Minas Gerais (CMI/Secovi-MG).
15. E a Brookfield Incorporações não poderia faltar na inauguração de um Novo DF • Acreditamos no potencial, no desenvolvimento da região, e seremos atores ativos desse progresso • Seremos pioneiros nessa “nova centralidade” • Entregaremos um projeto completamente adequado ao novo perfil da região
16. Novo Centro Administrativo do DF - OBRAS INICIADAS
17. Taguatinga Ceilândia Lançamento Brookfield Samambaia
18. O PRODUTO
19. OFFICE - 2 TORRES T PAVIMENTOS: 26 pavimentos tipo NÚMERO DE PAV DESCRIÇÃO DOS PAVIMENTOS: salas comerciais - 16 salas por pavimento ELEVADORES: 09 elevadores NÚMERO DE ELE NÚMERO TOTAL DE UNIDADES: 832 unidades (2 Torres – cada Torre com 416 unidades) De 32,01 m² a 34,54 m² unidades): PÉ DIREITO (“PISO A PISO”): 2,88 m (“PI ACABAMENTO DAS UNIDADES: salas comerciais - “osso”, sanitários das D salas comerci – piso porcelanato 45 x 45, forro de gesso. comerciais
20. RESIDENCIAL COM SERVIÇO - 1 TORRE NÚMERO DE PAVIMENTOS: 26 (1 mezanino lazer e 25 pavimentos tipo) DESCRIÇÃO DOS PAVIMENTOS: 17 unidades por pavimento NÚMERO DE ELEVADORES: 04 elevadores NÚMERO TOTAL DE UNIDADES: 425 unidades: De 27,38 m² a 29,60 m² PÉ DIREITO (“PISO A PISO”): pavimento lazer – 3,50 m / pavimentos tipo - 2,88 m ACABAMENTO DAS UNIDADES: apartamentos – porcelanato 60 x 60, forro de gesso / banheiros - piso porcelanato 45 x 45, forro de gesso. INSTALAÇÕES ESPECIAIS: infra estrutura para Split nas unidades infra estrutura para automação nas unidades piscina climatizada / sauna (pavimento lazer)
21. SHOPPING NÚMERO TOTAL DE UNIDADES: 35 lojas (06 fast foods, 03 restaurantes, 26 satélites) – 22 depósitos 2 PÉ DIREITO (“PISO A PISO”): subsolos 3,06 m / térreo 6,12 m / sobressolos 2,88 m ACABAMENTO DAS UNIDADES: “osso” INSTALAÇÕES ESPECIAIS: ESP Infra estrutura p exaustão (lojas de alimentação) para Ventilação força para garagem nos 03 subsolos forçada grupo gerador d emergência (atende além de sistema de combate a de incêndio, 1 elevador por torre, 1 de baldeação e 1 plataforma, 30% da elevad iluminação da ár comum, ventilação dos subsolos, portões de área acesso e CFTV
22. BROOKFIELD CENTURY PLAZA IMPLANTAÇÃO
23. PAVIMENTO TIPO - OFFICE
24. BROOKFIELD CENTURY PLAZA PAVIMENTO TIPO – RESIDENCIAL COM SERVIÇO
25. CORTE ESQUEMÁTICO
26. BROOKFIELD CENTURY PLAZA LAZER
27. Estratégia de Marketing
28. A construção de Brasília é um dos fatos mais marcantes da história e evolução brasileira. Desde seus primórdios, acreditou- se que seria uma terra de riquezas e prosperidade. E não foi diferente, em 21 de abril de 1960, foi fundada a nova cidade que é hoje a capital brasileira.
29. Hoje, Brasília abriga, além da sede do governo, diversos monumentos históricos e edifícios modernos em meio a 2,6 milhões de habitantes.
30. Um dia, Juscelino Kubitschek acreditou que o Brasil deveria ter uma nova capital. E o país inteiro assistiu ao nascimento de Brasília. Agora, mais de 50 anos depois o próprio Distrito Federal assiste a uma nova mobilização. A maior de sua história.
31. E agora, o consagrado Brookfield Century Plaza em um novo Distrito Federal
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