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  #661  
Old Posted Mar 24, 2014, 2:12 AM
DavidRPM's Avatar
DavidRPM DavidRPM is offline
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Originally Posted by MAMUTE View Post
Uma previa do que será o residencial Vargem da Benção entre o Recanto das Emas e Samambaia...

Foto: Jornal Galo de Briga
O transito na EPNB vai ficar mais complicado. E acho que só o expresso DF-Sudoeste não vai resolver. Bom seria uma nova linha do metrô. E talvez um BRT ligando Recanto/Riacho Fundo/Samambaia/Taguatinga/Ceilândia
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  #662  
Old Posted Apr 2, 2014, 3:10 AM
Leonardo_37's Avatar
Leonardo_37 Leonardo_37 is offline
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RODOVIA DF-140 Mansões Fazendarias

Olá amigos, sou novo no forum, depois de ler muito sobre a expansão da região que circunda a RODOVIA DF-140 , vi alguns anúncios de chácaras sendo vendidas na regiáo conhecida como Mansões Fazendarias identifiquei no mapa que a referida região fica na divisa com o Estado de Goiás. Os lotes anunciados são de 2000 mil metros quadrados no valor de R$ 180 mil reais, os corretores informam qua são lotes escriturados. A regiào onde se localiza Mansões Fazendarias é promissora ? É possivel que esta região possa ser no futuro área urbana ? Toda informção é bem vinda.
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  #663  
Old Posted Apr 2, 2014, 10:38 AM
pesquisadorbrazil's Avatar
pesquisadorbrazil pesquisadorbrazil is offline
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Seja bem vindo...

Olha não caia nessa furada, procure se informar na administração regional de São Sebastião. OK.
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  #664  
Old Posted Apr 2, 2014, 3:12 PM
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Á área é promissora, mas como disse o Pesquisa veja a legalidade do negocio, tem muito grileiro picareta solto por ai.

Não vou falar nada sobre esta área em si por que não conheço.

Ah e bem vindo.
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  #665  
Old Posted Apr 4, 2014, 2:47 AM
emblazius emblazius is offline
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Originally Posted by Jota View Post
Á área é promissora, mas como disse o Pesquisa veja a legalidade do negocio, tem muito grileiro picareta solto por ai.

Não vou falar nada sobre esta área em si por que não conheço.

Ah e bem vindo.
Verdade. Uma chacara ao lado do meu condominio está na justiça. Um corretor conhecido aqui da região vendeu a chacara para o Pitman com a matricula no cartorio de outra chacara da região. O cara deu uma sumida da região. Pq será heim? Kkkk. Antes era cheio de faixas dele aqui. Todavia, muitas chacaras possuem escritura. Veja a matricula, consulte a Certidão de Ônus real e consulte se o proprietário na tem débitos na justiça federal, df, cartório, fazenda e etc.
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Podemos escolher o que semear, mas somos obrigados a colher aquilo que plantamos
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  #666  
Old Posted Apr 24, 2014, 11:31 PM
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MAMUTE MAMUTE is offline
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Agnelo reafirma que área usada pela Embrapa dará lugar a 6 mil casas




Área em Planaltina é utilizada em pesquisa há 30 anos, diz empresa Moradias não comprometem 'um milímetro de pesquisas', diz governado


O governador do Distrito Federal, Agnelo Queiroz, disse nesta quinta-feira (24) que a área de 95 hectares na BR-020 em Planaltina ocupada pela Empresa Brasileira de Pesquisa Agropecuária (Embrapa) será utilizada para a construção de seis mil moradias do programa habitacional Morar Bem. Segundo a Embrapa, no terreno são feitos estudos sobre desempenho de pastagem e melhoramento de bois da raça nelore.
"Essa área que está sendo discutida é uma área que não está sendo utilizada pra pesquisa e que nós vamos utilizar para o povo", afirmou o governador. "O GDF está destinando uma área para seis mil moradias que é para o interesse público, sem comprometer um milimetro qualquer de pesquisa porque no local não tem pesquisa."

De acordo com a assessoria da Embrapa Cerrados, mesmo se a pesquisa fosse transferida para outro local, inúmeros dados relacionados ao uso do solo, principalmente, poderiam ser perdidos.

Segundo a Secretaria de Habitação, Regularização e Desenvolvimento Urbano (Sedhab), a Embrapa foi notificada sobre a desocupação desde 2009, após mudanças no Plano Diretor de Ordenamento Territorial (PDOT), e o pedido foi reafirmado em 2 de agosto de 2012.

Apesar de exigir o terreno e dizer que não é possível "sequer, analisar o descarte da área", pois tem a meta de construir 100 mil moradias do Morar Bem no atual mandato do governador Agnelo Queiroz, a Sedhab ainda não tem um prazo para começar as obras, e a Embrapa ainda não saiu do local.

A Sedhab afirma que um dos maiores atrativos da área é o fato de ela ser próxima à BR-020, ter rede elétrica e estações de esgoto, mantidas até hoje principalmente pela Embrapa.
Segundo Agnelo Queiroz, caso haja algum tipo de prejuízo para a empresa, o governo pode estudar algum tipo de "permuta". "Se tiver qualquer milímetro de prejuízo, nós poderíamos fazer qualquer tipo de permuta. Entregar outras áreas à Embrapa e, se precisarem de mais áreas, terão quanto for necessário porque é uma instituição muito útil à sociedade", disse.






http://g1.globo.com/distrito-federal...mil-casas.html
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  #667  
Old Posted Apr 24, 2014, 11:32 PM
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Só pra ilustrar, o local e esse.


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  #668  
Old Posted May 21, 2014, 12:45 AM
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Originally Posted by MAMUTE View Post
Só pra ilustrar, o local e esse.


Bem o local da embrapa mesmo é só essa parte mais central Mamute.

Alguem tem mais noticias do Parque da Benção? Talvez pegarei meu ape de 3 quartos lah.

Até agora não vi o projeto...
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  #669  
Old Posted May 21, 2014, 9:08 AM
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Residencial Vargem da Benção: estudo diz que empreendimento tem viabilidade ambiental



O Residencial Vargem da Benção, no Recanto das Emas, é ambientalmente viável. Essa é a conclusão do Estudo de Impacto Ambiental elaborado pela empresa contratada pela construtora que vai erguer o empreendimento, que faz parte do programa Minha Casa, Minha Vida / Morar Bem. O Estudo foi apresentado nesta segunda-feira (15) em audiência pública com os moradores da região. Ele agora será encaminhado ao Instituto Brasília Ambiental (Ibram), que em 30 dias poderá expedir uma licença prévia ambiental para a construção do residencial.


O Residencial Vargem da Benção, no Recanto das Emas, é ambientalmente viável. Essa é a conclusão do Estudo de Impacto Ambiental elaborado pela empresa contratada pela construtora que vai erguer o empreendimento, que faz parte do programa Minha Casa, Minha Vida / Morar Bem. O Estudo foi apresentado nesta segunda-feira (15) em audiência pública com os moradores da região. Ele agora será encaminhado ao Instituto Brasília Ambiental (Ibram), que em 30 dias poderá expedir uma licença prévia ambiental para a construção do residencial.

No local que hoje é ocupado irregularmente por cerca de uma centena de chácaras, serão construídos 21.400 apartamentos de 2 e 3 quartos para os habilitados no programa habitacional. Os recursos – cerca de R$ 2 bi - virão do Programa Minha Casa, Minha Vida, do Governo Federal e a obra será gerenciada pelo Governo do Distrito Federal, por meio do Programa Morar Bem. As obras devem começar até dezembro e o primeiro prédio poderá ser entregue na metade do ano que vem.

O estudo reconhece a área como sendo de alta sensibilidade ambiental, mas aponta também que é moderado o grau de conservação dos recursos naturais, com razoável preservação da fauna e da flora na região. Para chegarem à conclusão de que há viabilidade ambiental no projeto, os técnicos levaram em consideração o fato de que o Núcleo Rural Vargem da Benção fica entre o Recanto das Emas, Samambaia e Riacho Fundo, e que o impacto ambiental não será muito maior do que o já existente por causa da proximidade dessas áreas urbanas. Além disso, de acordo com os técnicos, muita gente habilitada a comprar apartamento na Vargem da Benção já vive na região, ou de aluguel ou em casa de parentes, ou seja, nem todo mundo que for morar no local será necessariamente novo morador, e isso reduz o adensamento populacional. O Vargem da Benção terá cerca de 103 mil moradores.

O estudo também leva em consideração o compromisso de empresas como CEB e CAESB em garantir o fornecimento de luz e água e o tratamento de esgoto no novo bairro, além de equipamentos que serão instalados nos prédios. Um deles é uma espécie de caixa que vai armazenar a água da chuva durante as tempestades, e só vai permitir seu escoamento quando o tempo melhorar. Isso diminui o risco de enchente nos rios que passam próximos à Vargem da Benção.






http://www.codhab.df.gov.br/Noticia/...codNoticia=347
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  #670  
Old Posted May 26, 2014, 1:39 PM
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Vicente Pires cresceu e precisa resolver problemas estruturais



José Ubirajara, comerciante local, de 42 anos, é uma prova do sucesso da economia local. Dono de uma loja de hortifruti, morador desde 2002

Foto: Kléber Lima


Vicente Pires cresceu, ganhou casas e muitos novos moradores. A falta de regularização da região, no entanto, tem impedido que muitos problemas se resolvam, como a instalação de serviços de águas pluviais, asfalto, assim como a oferta de serviços públicos. Ao completar, hoje, cinco anos como região administrativa, os moradores se dividem quanto à cidade, que faz divisa com Guará, Águas Claras, Park Way e Taguatinga. Muitos não a trocariam por qualquer outro lugar. Outros, porém, reclamam da falta de qualidade de vida, principalmente quando chove.

Segundo o comerciante Paulo Oliveira, de 36 anos, a cidade é muito boa. Com uma localização privilegiada e fácil acesso ao Plano Piloto, Paulo diz não ter reclamações nem mesmo sobre o trânsito. O comerciante mora na região há oito anos e, durante este período, viu Vicente Pires mudar. “Houve um aumento significativo em dois pontos. O primeiro, é a opção de boas escolas para nossas crianças e, o segundo, o crescimento do comércio. As coisas ficaram mais acessíveis”, explicou Paulo.

Sucesso

José Ubirajara, comerciante local, de 42 anos, é uma prova do sucesso da economia local. Dono de uma loja de hortifruti, morador desde 2002, José afirma nunca ter tido problemas relacionados à violência, algo raro, segundo ele, nos dias de hoje. “Aqui é muito tranquilo”, disse. O comerciante afirma que a região se desenvolveu muito, principalmente em relação ao comércio.

Reclamações só do asfalto e falta de esgoto

Wotson Araújo Gomes trabalha há pelo menos seis anos no chaveiro fundado por seu pai. Ele não mora em Vicente Pires, porém vai à cidade de segunda a sábado. “Gosto muito daqui. Nosso comércio sempre foi muito bem e nunca tivemos problemas”, explicou Wotson.

A gerente comercial Daniele Almeida, de 32 anos, gosta da cidade pela sua localização. Daniele se mudou há cinco anos para Vicente Pires para ficar mais próxima de seu antigo trabalho, que era na região. “Hoje em dia trabalho na Asa Sul, mas mesmo assim é muito fácil de ir pra lá”. Daniele também destacou a importância da Feira de Vicente Pires. “Vou lá todo fim de semana. Os preços são bons e a variedade é ótima”, contou a gerente.



Mas nem tudo são flores. As maiores reclamações se referem aos buracos nas ruas e, principalmente, à falta de rede de esgoto. A Administração de Vicente Pires explica que quando os buracos são pequenos os funcionários mesmos resolvem. Já no caso dos buracos maiores a responsável pelo conserto é a Novacap, cabendo à administração fazer a solicitação do serviço. No caso do esgoto, a administração afirma que em cerca de 30 dias as obras pluviais, que já foram licitadas, começarão, juntamente com a duplicação de algumas ruas da cidade.













http://www.jornaldebrasilia.com.br/n...s-estruturais/
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  #671  
Old Posted May 26, 2014, 3:43 PM
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Legal isso né?

O povo vai lá invade uma área, grila tudo, vende irregularmante, ocupa as APPs, cria um verdadeiro formigueiro urbano, tudo irregular e agora nós que compramos regularmente e pagamos todos os impostos deveremos ver os nosso impostos serem usados para "consertar" as cag*** alheias.....

Que beleza!

Cada morador de Vicente Pires não só deveria pagar de novo pelo terreno como deveria pagar uma multa de compensação pelos danos causados e pelos custos de urbanizar essa porcaria.
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  #672  
Old Posted May 26, 2014, 4:00 PM
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Legal isso né?

O povo vai lá invade uma área, grila tudo, vende irregularmante, ocupa as APPs, cria um verdadeiro formigueiro urbano, tudo irregular e agora nós que compramos regularmente e pagamos todos os impostos deveremos ver os nosso impostos serem usados para "consertar" as cag*** alheias.....

Que beleza!

Cada morador de Vicente Pires não só deveria pagar de novo pelo terreno como deveria pagar uma multa de compensação pelos danos causados e pelos custos de urbanizar essa porcaria.
Tudo grilado? Eu acho que não, o governo federal e distrital não provaram que indenizaram os herdeiros das terras, igualzinho ocorreu com o Grande Colorado. Agora que os lagos norte e sul são invasões griladas legais? Invadiram área de APP, aterraram o lago, e vem com a desculpa que o aterro no lago não assorea o mesmo, só besta para acreditar nisso.

Sem falar no poder econômico que passa por cima das leis. Eu cito o caso da mega invasão do deputado distrital Agaciel Maia, cadê os moradores do Lago Sul reclamarem? kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk Não vai aparecer um reclamando da invasão, pois não são trouxas de jogar pedra na vidraça alheia, pois a pedra pode voltar para eles.
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  #673  
Old Posted May 26, 2014, 4:12 PM
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Originally Posted by Jota View Post
Legal isso né?

O povo vai lá invade uma área, grila tudo, vende irregularmante, ocupa as APPs, cria um verdadeiro formigueiro urbano, tudo irregular e agora nós que compramos regularmente e pagamos todos os impostos deveremos ver os nosso impostos serem usados para "consertar" as cag*** alheias.....

Que beleza!

Cada morador de Vicente Pires não só deveria pagar de novo pelo terreno como deveria pagar uma multa de compensação pelos danos causados e pelos custos de urbanizar essa porcaria.
Assino embaixo.
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  #674  
Old Posted May 26, 2014, 4:17 PM
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Tudo grilado? Eu acho que não, o governo federal e distrital não provaram que indenizaram os herdeiros das terras, igualzinho ocorreu com o Grande Colorado. Agora que os lagos norte e sul são invasões griladas legais? Invadiram área de APP, aterraram o lago, e vem com a desculpa que o aterro no lago não assorea o mesmo, só besta para acreditar nisso.

Sem falar no poder econômico que passa por cima das leis. Eu cito o caso da mega invasão do deputado distrital Agaciel Maia, cadê os moradores do Lago Sul reclamarem? kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk Não vai aparecer um reclamando da invasão, pois não são trouxas de jogar pedra na vidraça alheia, pois a pedra pode voltar para eles.
O que tem a ver a indenização dos herdeiros com a atual grilagem em Vicente Pires??

Se o terreno ainda pertence aos herdeiros estes deveriam ter recebido algo dos moradores de Vicente Pires pois não? Então continua sendo grilagem do mesmo jeito, ou de áreas do governo ou dos antigos donos....

Eh mas vc tem uma fixação com o Lago Sul e com esse papo de assoreamento.... Me mostre um unico estudo que comprove isso.... Pitacos de leigos qualquer um pode dar....

E sempre fui a favor que os moradores do Lago Sul e do Lago norte pagassem pelas área verdes..... Ah e lá as terras não foram griladas, vc continua misturado alhos com bugalhos, o que houve foi invasão de área publica. Mas ninguem criou lotes irregulares, ninguem vendeu loteamentos, portanto não houve "grilagem".

E vc mesmo já tinha dito que os moradores de Vicente Pires deveriam pagar pelos danos, eu hein!

Pare de misturar assuntos diferentes e problemas diferentes para justificar outros erros e pare de fazer acusações sem fundamento cara, parece maluco.
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  #675  
Old Posted May 26, 2014, 4:19 PM
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Pior que os herdeiros receberam sim. Eles mesmos começaram a vender suas terras. O problema maior está com uma bomba relogio pronta para estoura no Lago Sul, aonde um herdeiro de uma grande fazenda tem provas que não recebeu um centavo do governo, portanto, os moradores do lago terão de pagar para o herdeiro de novo. Que beleza. Em breve a bomba vai estourar. Vai ser uma delicia ver as protetoras do meio ambiente perderem suas casas da noite para o dia.
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  #676  
Old Posted May 26, 2014, 4:28 PM
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Pior que os herdeiros receberam sim. Eles mesmos começaram a vender suas terras. O problema maior está com uma bomba relogio pronta para estoura no Lago Sul, aonde um herdeiro de uma grande fazenda tem provas que não recebeu um centavo do governo, portanto, os moradores do lago terão de pagar para o herdeiro de novo. Que beleza. Em breve a bomba vai estourar. Vai ser uma delicia ver as protetoras do meio ambiente perderem suas casas da noite para o dia.
Duvido que isso seja verdade e se for quem tem que pagar é o GDF, os moradores pagaram ao GDF legalmente, portanto agiram de boa fé.

Já se o GDF fez a dasapropriação e não pagou cabe a ele ressarcir os herdeiros e não aos moradores.
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  #677  
Old Posted May 26, 2014, 4:31 PM
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Duvido que isso seja verdade e se for quem tem que pagar é o GDF, os moradores pagaram ao GDF legalmente, portanto agiram de boa fé.

Já se o GDF fez a dasapropriação e não pagou cabe a ele ressarssir os herdeiros e não aos moradores.
Foi o governo federal e não o GDF, portanto pela LEI FEDERAL, vão ter que pagar novamente sem dó. Já existe precedente. Igual o caso da Superquadra 105 Sudoeste, aonde a Terracap deu de indenização para o dono da fazenda Águas Emendadas bem como o lote do shopping na QI 25. Mas durante o governo da época, a Terracap sofreu de amnésia, e licitou terrenos que sequer eram de sua propriedade. Esse é outro pepino pronto para estourar. Quem comprou vai ter que pagar novamente.
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  #678  
Old Posted May 26, 2014, 4:40 PM
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Foi o governo federal e não o GDF, portanto pela LEI FEDERAL, vão ter que pagar novamente sem dó. Já existe precedente. Igual o caso da Superquadra 105 Sudoeste, aonde a Terracap deu de indenização para o dono da fazenda Águas Emendadas bem como o lote do shopping na QI 25. Mas durante o governo da época, a Terracap sofreu de amnésia, e licitou terrenos que sequer eram de sua propriedade. Esse é outro pepino pronto para estourar. Quem comprou vai ter que pagar novamente.
Que seja o governo federal....

Só quem não vai pagar são os moradores.

PS.: E Leis Federais não estão acima de Leis Estaduais e nem estas acima de Leis Municipais, essa hierarquia de leis que vc cita simplesmente não existe, elas na realidade devem tratar de assuntos diferentes, seria bom vc dar uma lida na constituição, esta sim esta acima das outras.
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  #679  
Old Posted May 26, 2014, 8:19 PM
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Que seja o governo federal....

Só quem não vai pagar são os moradores.

PS.: E Leis Federais não estão acima de Leis Estaduais e nem estas acima de Leis Municipais, essa hierarquia de leis que vc cita simplesmente não existe, elas na realidade devem tratar de assuntos diferentes, seria bom vc dar uma lida na constituição, esta sim esta acima das outras.
É lei de jurisprudência, igual a mais nova, usucapião de área pública, isso mesmo, até do governo, vide a aldeia de indio branco no Noroeste. E foi o Juiz que legalizou lá e não a FUNAI.
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  #680  
Old Posted May 26, 2014, 9:00 PM
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É lei de jurisprudência, igual a mais nova, usucapião de área pública, isso mesmo, até do governo, vide a aldeia de indio branco no Noroeste. E foi o Juiz que legalizou lá e não a FUNAI.
Hein?

Ali não teve nenhum usucapião...
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