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  #81  
Old Posted Dec 12, 2013, 6:45 PM
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Esses renders eu consegui aumentá-los diretamente do site: www2.rtkl.com, detalhe, eu encontrei as imagens via google, em segundo plano, e quando abria a página, aparece para digitar o nome e senha.
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  #82  
Old Posted Jan 21, 2014, 3:57 PM
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Fala pessoal, nenhuma notícia recente sobre o Alphaville e região?
Fiz uma visita há pouco tempo e vi que o Alpha Mall já está pronto, o terreno do prédio Via Horizonte já está escavado e havia 3 ou 4 casas em construção no residencial 1.
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  #83  
Old Posted Jan 21, 2014, 9:39 PM
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Originally Posted by guitmj View Post
Fala pessoal, nenhuma notícia recente sobre o Alphaville e região?
Fiz uma visita há pouco tempo e vi que o Alpha Mall já está pronto, o terreno do prédio Via Horizonte já está escavado e havia 3 ou 4 casas em construção no residencial 1.
Hoje saiu o prazo até março para o GDF apresentar o plano de ocupação de toda região que faz divisa com o Alphaville.

No caso do Alphaville, assim que entregarem as obras de infra-estrutura do residencial 2, em seguida irá lançar o residencial 3.
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  #84  
Old Posted Feb 3, 2014, 11:12 AM
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Mais uma imagem do centro do Alphaville.



E como eu falei num post em outro threat, o Alphaville não terá nenhuma via de ligação com Damha. Corretores de imóveis ou até diretores do Damha estão delirando que essas vias venham sair do papel.
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  #85  
Old Posted Feb 3, 2014, 11:18 AM
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O local foi bem dimensionado, que tem gente que vem com papo que o lugar micou. Mas quem fala isso é doido para ter um lote no lugar. Sem contar, com o lançamento do residencial 3 (2014) e residencial 4 (2015), o centro do Alphaville estará pronto, com infraestrutura suficiente para deslanchar o lugar.

Portando em 2016 começa a deslanchar o lugar. Ainda mais com a Via Engenharia lançando seu 2o residencial vertical na região. Sem falar que os 20 lotes residenciais verticais que aparecem no masterplan que irá edificar e comercializar será a Via Engenharia. Pelo menos um padrão teremos em Alphaville.
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  #86  
Old Posted Feb 4, 2014, 12:11 AM
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Futuro...! Vai saber!
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  #87  
Old Posted Feb 4, 2014, 12:36 AM
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Futuro...! Vai saber!
Os opositores de Brasília falavam isso a 54 anos atrás. E Brasília está ai.
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  #88  
Old Posted Mar 5, 2014, 7:52 AM
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URBAN RENAISSANCE
Brasilia gets a major master planning upgrade that reflects the city’s past and anticipates its bright future.

BRASILIA 2 MASTER PLAN PHASE 2
BRASILIA, BRAZIL

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In one of the first major urban planning efforts to follow famed architect Oscar Niemeyer’s original design of Brazil’s capital city in 1960, Alphaville Urbanismo commissioned RTKL to refine the Alphaville Brasilia master plan, a 995-HA mixed-use community. Brazil’s premier residential developer asked RTKL to introduce a vibrant mixed-use town center as the focus for surrounding residential communities. Designed to accommodate an eventual population of over 200,000 residents, the plan conserves the site’s natural attributes and encourages pedestrian activity through a thoughtful layout of amenities, public recreational space, and varied residential options. It also maintains some of the best attributes of Brasilia, including public art and protected landmarks.

SITE ADDRESS
Brasilia,
Brazil
REGION
Central & South America
MARKET
Mixed-Use
SERVICES
Planning and Urban Design







Fonte:http://www.rtkl.com/projects/brasili...2/?action=save
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  #89  
Old Posted Mar 5, 2014, 7:55 AM
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Leia-se que essa empresa que está projetando o shopping da Mirante em Luziânia que por tabela terá um Alphaville colado ao mega shopping. E que o Iguatemi e Shopping Bosque dos Pinheiros na DF 140 nas redondezas do Alphaville também serão projetados por esse escritório de arquitetura norte americano com filial em São Paulo.
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  #90  
Old Posted Mar 5, 2014, 8:09 AM
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Nossa se tiver uma Chanel de rua como a última imagem vai matar de inveja trocentas mil pessoas, como construtoras, imobiliárias e burgueses brasilienses. Apesar se o boato que estou recebendo, acho quando os brasilienses perceberem o local vai ser ocupado por gringos, pois vários fundos norte-americanos já compraram 70% do total do Alphaville, para desespero dos especuladores brasilienses. E quem está sorrindo a toa é o dono da Via Engenharia, vai poder explorar o lugar por décadas.
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  #91  
Old Posted Mar 5, 2014, 2:49 PM
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Leia-se que essa empresa que está projetando o shopping da Mirante em Luziânia que por tabela terá um Alphaville colado ao mega shopping. E que o Iguatemi e Shopping Bosque dos Pinheiros na DF 140 nas redondezas do Alphaville também serão projetados por esse escritório de arquitetura norte americano com filial em São Paulo.
Tomara que seja assim pelas imagens esse escritório tem ótimos projetos....
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  #92  
Old Posted Mar 6, 2014, 1:06 AM
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Originally Posted by MAMUTE View Post
Tomara que seja assim pelas imagens esse escritório tem ótimos projetos....
Os melhores shopping centers dos últimos anos no Brasil foram projetados por esse escritório de arquitetura.

E vamos acompanhar com carinho esse site, pois teremos 3 shopping centers novos em Brasília que estão sendo desenvolvidos pelo escritório.
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  #93  
Old Posted Mar 18, 2014, 7:15 PM
tiagoarm tiagoarm is offline
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Olá colegas,

Meu muito obrigado aos que mantém o fórum ativo. Já obtive muitas informações a respeito da região da DF-140, que é onde criarei meus filhos (quando vierem, é claro rsrsrs). Realmente, acho a região promissora, muito por conta das análises aqui postadas.

Meu ponto de vista é meramente de consumidor, sem ser a favor ou contra quem quer que seja. O primeiro condomínio que procurei foi o Alphaville, onde estive no último sábado (15/03/2014) e pude tirar as seguintes conclusões:

PONTOS POSITIVOS:
- O melhor projeto que vi desde que cheguei a cidade (em 2010);
- O melhor atendimento de uma imobiliária. Muito diferente dos corretores desesperados que te ligam a cada semana;
- Realidade melhor do que a propaganda. Só quem faz uma visita ao local para saber do que estou falando;
- Expectativa de algo realmente grandioso para um futuro de 10 anos. Os corretores no local concordaram comigo.
- Ótimo para empreendedores, no melhor sentido da palavra, pois o Alphamall oferece isenção de aluguel de UM ANO para os pioneiros. Até agora, há uma padaria confirmada (pelo que me informaram os corretores no Welcome Center e a própria dona da padaria)

PONTOS NEGATIVOS:
- O projeto não é para imediatistas. Será um excelente lugar para morar em 10 anos e um lugar perfeito em 20. Hoje, tem apenas UMA família morando e TRÊS casas em construção;
- Os valores estão altos: 270 mil por um lote de 455 m², já com os descontos dados pelo corretor. O condomínio custa 400 reais, o que não achei tão caro.
- Passei CINCO horas lendo todas as discussões a respeito do condomínio por aqui e ninguém citou um aspecto importantíssimo sobre o desenvolvimento da região: a POLÍTICA. Sim, o desenvolvimento da região está atrelado a isso por alguns motivos:
#1 - O Entorno: mesmo que se diga que Alphaville Brasília será como Elysium, autossuficiente em tudo, algo ou alguém que se gosta estará fora dos muros e será sim necessária uma via de qualidade de acesso, o que hoje não há.
#2 - Hospitais também são uma restrição atual, algo que não se constrói da noite para o dia. Falaram no Welcome Center muito sobre Iguatemi, universidades, mas ninguém citou previsão de um hospital no local.
#3 - É necessária infra-estrutura de nível parecido no sistema público que envolve o Alphaville. Mesmo que se diga que somente executivos e empresários morarão no local, a realidade é que há servidores públicos de altos salários interessados, que preferem a distância do Plano Piloto e não se importam em se deslocar 35km, 40km ou até 50km para chegar ao trabalho. Muitos já moram em boas residências no Gama, Santa Maria, Ceilândia, Valparaíso, etc...

Repito: são apenas observações de consumidor que ainda irá ao Santa Mônica e Damha para conferir. Preferi ir no melhor primeiro para poder ter base de comparação e cobrança com os demais. Se alguém puder me adiantar alguma coisa sobre eles, agradeço.
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  #94  
Old Posted Mar 18, 2014, 8:34 PM
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Olá colegas,

Meu muito obrigado aos que mantém o fórum ativo. Já obtive muitas informações a respeito da região da DF-140, que é onde criarei meus filhos (quando vierem, é claro rsrsrs). Realmente, acho a região promissora, muito por conta das análises aqui postadas.

Meu ponto de vista é meramente de consumidor, sem ser a favor ou contra quem quer que seja. O primeiro condomínio que procurei foi o Alphaville, onde estive no último sábado (15/03/2014) e pude tirar as seguintes conclusões:

PONTOS POSITIVOS:
- O melhor projeto que vi desde que cheguei a cidade (em 2010);
- O melhor atendimento de uma imobiliária. Muito diferente dos corretores desesperados que te ligam a cada semana;
- Realidade melhor do que a propaganda. Só quem faz uma visita ao local para saber do que estou falando;
- Expectativa de algo realmente grandioso para um futuro de 10 anos. Os corretores no local concordaram comigo.
- Ótimo para empreendedores, no melhor sentido da palavra, pois o Alphamall oferece isenção de aluguel de UM ANO para os pioneiros. Até agora, há uma padaria confirmada (pelo que me informaram os corretores no Welcome Center e a própria dona da padaria)

PONTOS NEGATIVOS:
- O projeto não é para imediatistas. Será um excelente lugar para morar em 10 anos e um lugar perfeito em 20. Hoje, tem apenas UMA família morando e TRÊS casas em construção;
- Os valores estão altos: 270 mil por um lote de 455 m², já com os descontos dados pelo corretor. O condomínio custa 400 reais, o que não achei tão caro.
- Passei CINCO horas lendo todas as discussões a respeito do condomínio por aqui e ninguém citou um aspecto importantíssimo sobre o desenvolvimento da região: a POLÍTICA. Sim, o desenvolvimento da região está atrelado a isso por alguns motivos:
#1 - O Entorno: mesmo que se diga que Alphaville Brasília será como Elysium, autossuficiente em tudo, algo ou alguém que se gosta estará fora dos muros e será sim necessária uma via de qualidade de acesso, o que hoje não há.
#2 - Hospitais também são uma restrição atual, algo que não se constrói da noite para o dia. Falaram no Welcome Center muito sobre Iguatemi, universidades, mas ninguém citou previsão de um hospital no local.
#3 - É necessária infra-estrutura de nível parecido no sistema público que envolve o Alphaville. Mesmo que se diga que somente executivos e empresários morarão no local, a realidade é que há servidores públicos de altos salários interessados, que preferem a distância do Plano Piloto e não se importam em se deslocar 35km, 40km ou até 50km para chegar ao trabalho. Muitos já moram em boas residências no Gama, Santa Maria, Ceilândia, Valparaíso, etc...

Repito: são apenas observações de consumidor que ainda irá ao Santa Mônica e Damha para conferir. Preferi ir no melhor primeiro para poder ter base de comparação e cobrança com os demais. Se alguém puder me adiantar alguma coisa sobre eles, agradeço.
Primeiramente seja bem vindo Tiago vejo a região como você citou, boa daqui a uns 10 anos e ótima em 15 anos, o alphaville ficará ao redor do centro e só isso já o coloca como melhor, hospitais, com certeza teremos os melhores possíveis, no mais tenho a dizer que o preço não cairá nada e a tendência é aumentar, esse preço está muito bom, em taguatinga tem lotes por 300k e em Ceilândia tem de 200k, por lotes de 350m e 250 m o preço tende a aumentar por lá, não é nada ruim investir no alphaville. ..
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  #95  
Old Posted Mar 19, 2014, 1:02 PM
guitmj guitmj is offline
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Concordo com a sua visão Tiago. E também acho a infraestrutura de acesso fundamental no momento, tanto uma melhoria da DF-140 (pegar esta estrada "rural" à noite é complicado), quanto a uma possível rota alternativa do Plano até a região.

Não ouvi mais notícias sobre data de início para a duplicação da DF-140 mas acredito que com o plano de ocupação para a região definido recentemente, e com construtoras e incorporadoras de peso por trás, isso venha a se viabilizar em breve.

Estou apostando na região e confiante que o Alphaville será um excelente lugar para morar.
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  #96  
Old Posted Mar 20, 2014, 11:19 PM
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Concordo com a opinião do Thiago, mas ele deixou uma coisa fugir. O local vai ser independente do Plano Piloto, portanto ter rodovias ou não com Alphaville em nada vai atrapalhar o desenvolvimento do lugar, ainda mais se o local virar municipio independente. A última vez que estive no lugar, tinha 5 casas em construção e 40 em projetos. Creio que em 2016 o lugar vai estar mais habitado, ainda mais com os 5 mil moradores dos primeiros residenciais verticais da VIA.
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  #97  
Old Posted Mar 25, 2014, 6:17 PM
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Olá amigos,

Venho mais uma vez alertar sobre um aspecto importantíssimo em relação a todo o desenvolvimento da região: a política. Já estamos em março de 2014 e, na eleição de outubro, será escolhido um novo governador para o DF. Ele terá a importante missão de determinar qual será a prioridade do Distrito Federal pós-Copa do Mundo. Um dos candidatos favoritos é o senador Rodrigo Rollemberg que é frontalmente contrário à criação de novas Regiões Administrativas. Vejam a notícia de ontem:

24/03/2014 - 17h35 Plenário - Pronunciamentos - Atualizado em 24/03/2014 - 19h21
Rodrigo Rollemberg alerta para risco de criação de novas cidades no DF
Da Redação e Da Rádio Senado

Em pronunciamento nesta segunda-feira (24), dois dias depois da celebração do Dia Mundial da Água, o senador Rodrigo Rollemberg (PSB-DF) acusou o governo do Distrito Federal de atender a interesses financeiros e apoiar a aprovação de projeto que permite a criação de duas novas cidades, em áreas sensíveis de proteção ambiental, onde há nascentes de rios que abastecem a região de Brasília.
Uma das cidades pode ter cerca de 900 mil moradores, população maior que a de nove capitais. E, além de causar danos ao meio ambiente, esse empreendimento pode, segundo o senador, piorar a qualidade de vida da população e o trânsito no Distrito Federal.
Rodrigo Rollemberg lembrou que Brasília vai sediar o Fórum Mundial da Água, em 2018, e, por isso, não entende que, mesmo recebendo um evento desse porte, o governo continue apoiando a ocupação irregular do solo, que compromete a qualidade da água no Distrito Federal.
- O governo terá que explicar muito bem como tem coragem de fazer essa proposta claramente insustentável. Vai ter que demonstrar a capacidade de oferecer área potável e como vai coletar e tratar esgoto para tanta gente na área urbana. É evidente o risco de enfrentarmos aqui a mesma crise que afeta hoje o sistema Cantareira, em São Paulo - afirmou Rollemberg.
Agência Senado
(Reprodução autorizada mediante citação da Agência Senado)
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  #98  
Old Posted Mar 26, 2014, 4:15 PM
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Esse Rollemberg é um demagogo, pior, nem adianta ele ser eleito, o Alphaville fica 70% em Goiás. Pior, mesmo eleito, ele não tem poder de cancelar uma lei aprovada pela Câmara Legislativa. Pior, foi eleito pelo PT e agora não será eleito nem para porteiro de boate.
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  #99  
Old Posted Mar 26, 2014, 9:56 PM
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Originally Posted by tiagoarm View Post
Olá amigos,

Venho mais uma vez alertar sobre um aspecto importantíssimo em relação a todo o desenvolvimento da região: a política. Já estamos em março de 2014 e, na eleição de outubro, será escolhido um novo governador para o DF. Ele terá a importante missão de determinar qual será a prioridade do Distrito Federal pós-Copa do Mundo. Um dos candidatos favoritos é o senador Rodrigo Rollemberg que é frontalmente contrário à criação de novas Regiões Administrativas. Vejam a notícia de ontem:

24/03/2014 - 17h35 Plenário - Pronunciamentos - Atualizado em 24/03/2014 - 19h21
Rodrigo Rollemberg alerta para risco de criação de novas cidades no DF
Da Redação e Da Rádio Senado

Em pronunciamento nesta segunda-feira (24), dois dias depois da celebração do Dia Mundial da Água, o senador Rodrigo Rollemberg (PSB-DF) acusou o governo do Distrito Federal de atender a interesses financeiros e apoiar a aprovação de projeto que permite a criação de duas novas cidades, em áreas sensíveis de proteção ambiental, onde há nascentes de rios que abastecem a região de Brasília.
Uma das cidades pode ter cerca de 900 mil moradores, população maior que a de nove capitais. E, além de causar danos ao meio ambiente, esse empreendimento pode, segundo o senador, piorar a qualidade de vida da população e o trânsito no Distrito Federal.
Rodrigo Rollemberg lembrou que Brasília vai sediar o Fórum Mundial da Água, em 2018, e, por isso, não entende que, mesmo recebendo um evento desse porte, o governo continue apoiando a ocupação irregular do solo, que compromete a qualidade da água no Distrito Federal.
- O governo terá que explicar muito bem como tem coragem de fazer essa proposta claramente insustentável. Vai ter que demonstrar a capacidade de oferecer área potável e como vai coletar e tratar esgoto para tanta gente na área urbana. É evidente o risco de enfrentarmos aqui a mesma crise que afeta hoje o sistema Cantareira, em São Paulo - afirmou Rollemberg.
Agência Senado
(Reprodução autorizada mediante citação da Agência Senado)
Afi Maria, quanta baboseira esse Rollemberg diz...

E continua a logica de que planejar cidades aumenta a população.... Tipicamente jogando pros ignorantes...

Não sei em que cabeça pode surgir um raciocinio tão idiota. Ainda bem que não vai ganhar...
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  #100  
Old Posted Mar 26, 2014, 10:30 PM
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Originally Posted by Jota View Post
Afi Maria, quanta baboseira esse Rollemberg diz...

E continua a logica de que planejar cidades aumenta a população.... Tipicamente jogando pros ignorantes...

Não sei em que cabeça pode surgir um raciocínio tão idiota. Ainda bem que não vai ganhar...
Concordo contigo, Cristovam, Reguffe e Rollemberg não irão conseguir votos, cuspiram nos eleitores do PT, que ninguém precisa falar, vão querer vir com papo furado de reconquistar os eleitores perdidos.
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