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  #61  
Old Posted Sep 9, 2014, 1:55 PM
davidivivid's Avatar
davidivivid davidivivid is offline
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Dommage...

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SSQ Groupe financier achète l'édifice voisin

SSQ Groupe financier a fait l'acquisition vendredi du 2475, boulevard Laurier, un édifice voisin de son siège social. Cette transaction de 10,6 millions $ porte à 600 000 le nombre de pieds carrés que possède l'assureur sur cette artère de Québec.

«C'est extraordinaire pour nous. On m'aurait dit ça il y a six et sept mois, je vous aurais dit que c'est inespéré», indique avec enthousiasme René Hamel, président-directeur général de SSQ en entrevue téléphonique.

Il explique que sur les 2000 employés actuels partout au pays, environ 1550 sont à Québec.

[...]

Quant aux terrains que SSQ possède depuis quelques années au 3000, boulevard Laurier, il faudra voir avec le temps, dit-il, sans remettre cet achat en question.

«L'objectif numéro un était de trouver de l'espace pour le futur et de s'assurer qu'on restait sur le boulevard Laurier. L'acquisition du 2475 nous amène à réfléchir. Non seulement il y a les 60 000 pieds carrés d'édifice, mais il y a un potentiel d'agrandissement de 100 000 pieds carrés. On a besoin de faire nos devoirs. Est-ce que le 3000 devient un projet pour nous plus à long terme? On va s'attaquer à une révision de nos projections.»
http://www.lapresse.ca/le-soleil/aff...4_section_POS2
__________________
"I went on a diet, swore off drinking and heavy eating, and in fourteen days I lost two weeks" Joe E. Lewis
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  #62  
Old Posted Sep 9, 2014, 5:52 PM
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digitboy digitboy is offline
digital b0y
 
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^ Oui c'est en effet très dommage, mauvaise nouvelle
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immobilism :

a political policy characterized by inertia and antipathy to change
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  #63  
Old Posted Sep 10, 2014, 9:16 PM
Matrix19 Matrix19 is offline
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SSQ a jamais eu l'air de vraiment vouloir construire, depuis qu'ils ont testé le marché , ca va rester un stationnement vide maintenant
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  #64  
Old Posted Sep 10, 2014, 11:29 PM
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Darthreun Darthreun is offline
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Originally Posted by Matrix19 View Post
SSQ a jamais eu l'air de vraiment vouloir construire, depuis qu'ils ont testé le marché , ca va rester un stationnement vide maintenant
Ils devrait vendre dans ce cas la!
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  #65  
Old Posted Sep 10, 2014, 11:55 PM
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FrAnKs FrAnKs is offline
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SSQ connais très bien les objectifs de densification dans ce secteur de la ville.

Qu'ils construisent, ou qu'ils foutent le camp. Voilà !
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PROVINCE OF QUEBEC ==> 9 000 000
MONTREAL METRO ==> 4 550 000
QUEBEC CITY METRO ==> 878 000
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  #66  
Old Posted Sep 14, 2014, 2:25 PM
taz2076 taz2076 is offline
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Originally Posted by FrAnKs View Post
SSQ connais très bien les objectifs de densification dans ce secteur de la ville.

Qu'ils construisent, ou qu'ils foutent le camp. Voilà !
c est clair ,bien dommage un beau projet
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  #67  
Old Posted May 13, 2016, 4:03 PM
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Kaffloc Kaffloc is offline
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Le Bâton Rouge est déménagé à place St-Foy, le site est maintenant libéré. Maintenant que le projet d'SSQ est mort, je me demande ce qui va arriver avec le site..
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  #68  
Old Posted May 13, 2016, 7:53 PM
Matrix19 Matrix19 is offline
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Originally Posted by Kaffloc View Post
Le Bâton Rouge est déménagé à place St-Foy, le site est maintenant libéré. Maintenant que le projet d'SSQ est mort, je me demande ce qui va arriver avec le site..

C'est pas mort mais c'est pas fort :


Construction sur le boulevard Laurier: SSQ pèse toujours le pour et le contre

http://www.lapresse.ca/le-soleil/aff...-le-contre.php
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  #69  
Old Posted Dec 8, 2016, 10:41 PM
Matrix19 Matrix19 is offline
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Ce projet est maintenant mort, Cominar vient d'acheter le terrain à SSQ.
Est-ce qu'ils vont l'utiliser en lien avec le Phare ?
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  #70  
Old Posted Dec 8, 2016, 11:47 PM
ozzy ozzy is offline
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Originally Posted by Matrix19 View Post
Ce projet est maintenant mort, Cominar vient d'acheter le terrain à SSQ.
Est-ce qu'ils vont l'utiliser en lien avec le Phare ?
Moi je pense pas. Ils ont certainement flairer l'opportunité. C'est un terrain vachement bien placé. le hic c'est qu'il ne se développera certainement pas avant longtemps justement à cause du phare.

J'ai aussi une autre crainte. Le boul. Laurier est en train de devenir Cominarland. Ils contrôleront tout sur Laurier incluant les prix de location.

Sad very Sad
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à l'impossible nul n'est tenu
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  #71  
Old Posted Dec 9, 2016, 6:48 PM
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Kaffloc Kaffloc is offline
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Je pense que l'achat de ce terrain est un investissement. Car quand les travaux vont commencer pour le Phare la valeur de ce terrain (situé juste a coté) va monter en flèche. Ils pourront alors le revendre le plus offrant.

SSQ aurait dû attendre... mauvais timing.
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  #72  
Old Posted Dec 13, 2016, 11:48 PM
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Darthreun Darthreun is offline
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Originally Posted by Kaffloc View Post
Je pense que l'achat de ce terrain est un investissement. Car quand les travaux vont commencer pour le Phare la valeur de ce terrain (situé juste a coté) va monter en flèche. Ils pourront alors le revendre le plus offrant.

SSQ aurait dû attendre... mauvais timing.
j'ai un feeling que Cominar est en train d'essayer d'avoir le Iberville au complet...
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  #73  
Old Posted Dec 21, 2016, 4:30 PM
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Kaffloc Kaffloc is offline
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Dallaire prépare déjà l'après-Phare

http://www.lapresse.ca/le-soleil/aff...ion_ECRAN1POS1

Jean-Michel Genois Gagnon
Le Soleil

(Québec) Le président et chef de la direction de Cominar, Michel Dallaire, pense déjà à l'après-Phare. Il envisage de construire deux tours de 30 étages chacune sur l'ancien terrain du restaurant Bâton Rouge sur le boulevard Laurier, a appris Le Soleil.

Au début du mois de décembre, SSQ Groupe Financier révélait avoir vendu le terrain d'une superficie d'environ 93 000 pieds carrés le 30 novembre au Fonds de placement immobilier Cominar pour la somme de 14,6 millions $. L'assureur québécois l'avait acquis en 2010 pour 6 millions $. Initialement, SSQ avait comme plan d'y ériger une tour de 25 étages.

Joint par Le Soleil, M. Dallaire a accepté de révéler sa vision pour le site, tout en précisant qu'aucun bâtiment ne devrait sortir du sol avant la fin des travaux du complexe immobilier Le Phare, c'est-à-dire environ en 2027.

«C'est un terrain très intéressant. On croit à Québec, particulièrement au boulevard Laurier. C'est le nouveau pôle d'affaires de la région», indique le grand patron également à la tête du Groupe Dallaire. «Maintenant, on a Le Phare à faire en premier», précise-t-il, notant que durant les prochaines années, son équipe oeuvrera en parallèle à développer un projet «intéressant pour la Ville de Québec» sur le site de l'ancien Bâton Rouge.

«Le terrain permet la construction de deux tours. Le zonage actuellement fait en sorte que tu peux aller jusqu'à une hauteur de 17 étages de bureaux et tu peux construire au total environ 30 étages. Le reste doit toutefois être pour du résidentiel. C'est ce qui est intéressant pour nous, un projet mixte avec plusieurs usages. [...] C'est clairement un projet qui nous intéresse. Le zonage permet 30 étages, c'est ce qu'on veut aller chercher», poursuit M. Dallaire, dont le groupe détient plus de 160 millions de pieds carrés de terrains dans la région métropolitaine de Québec, destinés à divers projets résidentiels, commerciaux et industriels.

Pour la prochaine décennie, souhaitant «concentrer principalement ses énergies sur le projet Le Phare», le Groupe Dallaire a également mis sur la glace son développement de 160 millions $ sur les terrains du boulevard Laurier abritant anciennement l'Ozone Hôtel Bar et le restaurant Batifol. Il prévoyait construire deux tours variant entre 17 et 19 étages sur le site d'environ 100 000 pieds carrés acquis en 2014 pour 11 millions $.
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  #74  
Old Posted Dec 23, 2016, 3:46 PM
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Darthreun Darthreun is offline
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Originally Posted by Kaffloc View Post
http://www.lapresse.ca/le-soleil/aff...ion_ECRAN1POS1

Jean-Michel Genois Gagnon
Le Soleil

(Québec) Le président et chef de la direction de Cominar, Michel Dallaire, pense déjà à l'après-Phare. Il envisage de construire deux tours de 30 étages chacune sur l'ancien terrain du restaurant Bâton Rouge sur le boulevard Laurier, a appris Le Soleil.

Au début du mois de décembre, SSQ Groupe Financier révélait avoir vendu le terrain d'une superficie d'environ 93 000 pieds carrés le 30 novembre au Fonds de placement immobilier Cominar pour la somme de 14,6 millions $. L'assureur québécois l'avait acquis en 2010 pour 6 millions $. Initialement, SSQ avait comme plan d'y ériger une tour de 25 étages.

Joint par Le Soleil, M. Dallaire a accepté de révéler sa vision pour le site, tout en précisant qu'aucun bâtiment ne devrait sortir du sol avant la fin des travaux du complexe immobilier Le Phare, c'est-à-dire environ en 2027.

«C'est un terrain très intéressant. On croit à Québec, particulièrement au boulevard Laurier. C'est le nouveau pôle d'affaires de la région», indique le grand patron également à la tête du Groupe Dallaire. «Maintenant, on a Le Phare à faire en premier», précise-t-il, notant que durant les prochaines années, son équipe oeuvrera en parallèle à développer un projet «intéressant pour la Ville de Québec» sur le site de l'ancien Bâton Rouge.

«Le terrain permet la construction de deux tours. Le zonage actuellement fait en sorte que tu peux aller jusqu'à une hauteur de 17 étages de bureaux et tu peux construire au total environ 30 étages. Le reste doit toutefois être pour du résidentiel. C'est ce qui est intéressant pour nous, un projet mixte avec plusieurs usages. [...] C'est clairement un projet qui nous intéresse. Le zonage permet 30 étages, c'est ce qu'on veut aller chercher», poursuit M. Dallaire, dont le groupe détient plus de 160 millions de pieds carrés de terrains dans la région métropolitaine de Québec, destinés à divers projets résidentiels, commerciaux et industriels.

Pour la prochaine décennie, souhaitant «concentrer principalement ses énergies sur le projet Le Phare», le Groupe Dallaire a également mis sur la glace son développement de 160 millions $ sur les terrains du boulevard Laurier abritant anciennement l'Ozone Hôtel Bar et le restaurant Batifol. Il prévoyait construire deux tours variant entre 17 et 19 étages sur le site d'environ 100 000 pieds carrés acquis en 2014 pour 11 millions $.
Ah bin!! lol mais j'ai énormément de misère a imaginé 2 tours de 30 étages sur un si petit terrain! Je deviens de plus en plus convaincue que quelque chose de gros se prépare pour cet îlot la! car imaginé 2 sec le look de 2 tours de 30 étages a côté du méga stationnement de béton...ça comme pas de logique... il va devoir avoir de gros changement pour pas se ramassé avec un gratte ciel a côté d'un Mcdo et de bâtiments trop disproportionné qui "fiterons" plus dans le décors!
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