Alphaville Brasília (DF) (GO)

[pesquisadorbrazil]

Originally Posted by MAMUTE

Bem provável que serão condomínios separados, mas o principal já é gigante

Será que compraram para outro propósito, como fazer algo comercial que não cabe no masterplan, como um megashopping mixeduse ou quem sabe até o World Trade Center Brasília. Apesar que o projeto comeca as obras só 2024.

O curioso fica por conta que será comercializado esse ano.

[salengasss]

CNI já começou as obras de escavação, desaterro e corte.

[pesquisadorbrazil]

Originally Posted by salengasss

CNI já começou as obras de escavação, desaterro e corte.

Ontem estava conversando com com um corretor, falando que a duplicação deu uma paralisada por causa de pessoas terem invadido a área de domínio da rodovia. Que é de 40 metros de cada lado da rodovia a partir do centro.

o bom que finalmente começaram a fazer a ponte do lado da já existente.

Saindo do Alphaville em direção ao Jardim Botânico.... pelo google earth, o domínio da rodovia df 140 do lado esquerdo está preservado em sua integralidade.... agora do lado direito.... muitos invadiram e eu quero ver como irá fazer.

[salengasss]

As obras da CNI seguem a todo vapor.

[pesquisadorbrazil]

Originally Posted by salengasss

As obras da CNI seguem a todo vapor.

Olha sei não.... GDF entregando a duplicação da região do ABC até a BR 251, e o SESI iniciando as obras....

Uma certa queridinha da rede de shopping centers famosa, pode se animar e tirar do papel o shopping deles.

E claro, isso iria catapultar os lançamentos, implantação de condomínios, consolidação dos existentes. Vamos aguardar.

Pois basta de residenciais o povo quer comércio e serviços, tanto públicos e privados.

[salengasss]

CNI continua firme, construindo seu complexo na região. Bora pra cima!

[pesquisadorbrazil]

Já imaginou se o futuro Iguatemi da região, que tem um terreno de 1 milhão de m2 semelhante do Iguatemi Campinas? Poderemos ter esse belo adensamento e de quebra, viraria uma gigantesca centralidade na região sul de Brasília.

[Lucas Aragão]

Originally Posted by pesquisadorbrazil

Já imaginou se o futuro Iguatemi da região, que tem um terreno de 1 milhão de m2 semelhante do Iguatemi Campinas? Poderemos ter esse belo adensamento e de quebra, viraria uma gigantesca centralidade na região sul de Brasília.

Mas as terras do Iguatemi não seriam as mesmas do Jereissati que foram supostamente vendidas?

[Lucas Aragão]

Originally Posted by pesquisadorbrazil

Ontem estava conversando com com um corretor, falando que a duplicação deu uma paralisada por causa de pessoas terem invadido a área de domínio da rodovia. Que é de 40 metros de cada lado da rodovia a partir do centro.

o bom que finalmente começaram a fazer a ponte do lado da já existente.

Saindo do Alphaville em direção ao Jardim Botânico.... pelo google earth, o domínio da rodovia df 140 do lado esquerdo está preservado em sua integralidade.... agora do lado direito.... muitos invadiram e eu quero ver como irá fazer.

Há quem diga que a paralisação da duplicação da 140 é em razão de um desembargador que judicializou a questão para que não tivesse parte de sua propriedade derrubada já que teria invadido a área de domínio da rodovia. Não sei se procede, mas foi o que ouvi dizer.

[pesquisadorbrazil]

Originally Posted by Lucas Aragão

Há quem diga que a paralisação da duplicação da 140 é em razão de um desembargador que judicializou a questão para que não tivesse parte de sua propriedade derrubada já que teria invadido a área de domínio da rodovia. Não sei se procede, mas foi o que ouvi dizer.

Fossem em outros anos eu acreditaria.... mas...

São Novos tempos, se ele não recuar, simples, o GDF desapropria.... igualzinho o GDF fez no Aldeias do Cerrado.... eu nunca tinha visto na existência a Terracap desapropriar um empreendimento legalizado e aprovado.

[salengasss]

E o Iguatemi na região?! Alguma novidade?

[pesquisadorbrazil]

Originally Posted by salengasss

E o Iguatemi na região?! Alguma novidade?

Conforme obtive informações, se tudo correr bem, será sim lançado em 2024....

Pois, houve troca de ativos entre empresas do mesmo grupo.... ou no econominês...

A sucessão empresarial é um procedimento de alteração na organização das companhias, com a passagem de poder e capital para uma outra empresa que continuará executando as atividades da empresa anterior.

Imobiliária e Agropecuária Jereissati S.A (leia-se Tarso Jereissati), para o grupo IESC - Iguatemi Empresa de Shopping Center.

[salengasss]

CCNI continua sendo erguida com muita presteza. Tem trabalhado na obra, inclusive, aos domingos e feriados.

[pesquisadorbrazil]

E falando do Iguatemi, até a própria empresa não esconde o projeto para região, só vai divulgar na época oportuna. Pois o foco agora é Brasília e Campinas.

O único receio é o GDF conseguir concluir a duplicação.

[pesquisadorbrazil]

Pode demorar, mas chegou....

Enfim, o GDF irá interligar Corumbá IV com o Lago Sul, passando pelo Tororó (Jardim Botânico) na construção de uma adutora, levando água potável encanada para toda a região.

Agora falta é o esgoto, a delegacia, corpo de bombeiros, cras e defesa civil.... as escolas e creches virão depois.

[pesquisadorbrazil]

Ampliação Hídrica: Ibaneis Rocha investe R$90 Milhões para beneficiar São Sebastião, Jardim Botânico e Lago Sul


Construção da Subadutora de Água Tratada Gama, autorizada na manhã desta terça (14), vai reforçar abastecimento da região de São Sebastião, Jardim Botânico, Lago Sul e porção leste do DF. Foto: Paulo H. Carvalho/Agência Brasília.

Governador Ibaneis Rocha assina ordem de serviço para construção da subadutora Gama

O governador Ibaneis Rocha autorizou, nesta terça-feira (14), a construção da Subadutora de Água Tratada (SAT) Gama, uma iniciativa que visa ampliar o fornecimento de água nas regiões de São Sebastião, Jardim Botânico e Lago Sul. Com um investimento de aproximadamente R$ 90 milhões, a obra aliviará o sistema Torto/Santa Maria, responsável pelo abastecimento de 11% da população do Distrito Federal.

A SAT Gama será composta por 25,5 km de tubulações em ferro fundido, variando de 600 mm a 900 mm de diâmetro, proporcionando uma vazão de 700 litros por segundo. O projeto consiste na interligação da Estação de Tratamento de Água (ETA) Corumbá à região do Jardim Botânico e adjacências. Os dutos serão implantados ao longo da BR-251 e da DF-001, conectando o reservatório do Gama aos reservatórios do Lago Sul e do Jardins Mangueiral, em São Sebastião.

A iniciativa beneficiará mais de 340 mil moradores do Setor Habitacional Tororó, Lago Sul, São Sebastião e Jardim Botânico, incluindo os futuros residentes do loteamento Aldeias do Cerrado. A construção da subadutora está programada para iniciar ainda neste mês, a cargo da Companhia de Saneamento Ambiental do Distrito Federal (Caesb).

O governador Ibaneis Rocha ressaltou a importância da obra para a região leste do DF, destacando o crescimento significativo dessa área. Ele enfatizou o compromisso do governo em proporcionar serviços públicos de qualidade, como escolas, creches, asfaltamento e viaduto, além da segurança hídrica. A subadutora Gama faz parte do Sistema Corumbá, inaugurado em abril de 2022, em parceria com o governo de Goiás, visando a captação de água no reservatório de Corumbá IV para ampliar o abastecimento de água tratada na região sul do DF.

Luís Antônio Reis, presidente da Caesb, afirmou que a SAT Gama representará um avanço significativo no abastecimento da região leste, proporcionando mais consistência e segurança hídrica. Ele enfatizou que a obra não se trata apenas de uma questão de engenharia, mas de um grande passo para garantir o melhor abastecimento aos moradores.

A construção da subadutora é aguardada com ansiedade pelos moradores, como Maria José Feitosa, residente no Tororó há 24 anos. Ela enfatizou as dificuldades enfrentadas com poços artesianos e a expectativa de maior conforto com a ampliação do abastecimento. Aderivaldo Cardoso, administrador do Jardim Botânico, acredita que a expansão do fornecimento de água estimulará o desenvolvimento econômico da região, beneficiando não apenas condomínios residenciais, mas também setores agrícolas e industriais.

Fonte: https://tudooknoticias.com.br/amplia...co-e-lago-sul/

[salengasss]

As obras da CNI estão a todo vapor. O complexo contará, ainda, com o Museu de Arte, ciência e tecnologia da indústria; um centro de convenções; universidade corporativa do sistema de industria; além de hotel. :saúde:

[pesquisadorbrazil]

Originally Posted by salengasss

As obras da CNI estão a todo vapor. O complexo contará, ainda, com o Museu de Arte, ciência e tecnologia da indústria; um centro de convenções; universidade corporativa do sistema de industria; além de hotel. :saúde:

Só faltou o principal.... um open mall.... pois aonde o povo vai comer? com ambulantes?

[MAMUTE]

Originally Posted by pesquisadorbrazil

Só faltou o principal.... um open mall.... pois aonde o povo vai comer? com ambulantes?

Certeza que terá algo do gênero, se não constar no complexo a iniciativa privada ô fará nas redondezas

[pesquisadorbrazil]

Originally Posted by MAMUTE

Certeza que terá algo do gênero, se não constar no complexo a iniciativa privada ô fará nas redondezas

Fará? Hummm sei não...

Tem que fazer igual o WTC Brasília.... na 1o etapa, será o open mall, hotel e centro de convenções. Pois inaugurar o complexo no Alphaville, sem nada, será igual hoje, obrigar os moradores se deslocar longas distancias para comprar um toner para impressora, pilhas ou mesmo uma aspirina...

A onda é ESG portanto, cidade de 15 minutos a pé rsrs e não de carro.