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  #21  
Old Posted Sep 21, 2011, 1:52 AM
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Fullgencio Fullgencio is offline
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Originally Posted by HLbsb View Post
1 empreendimento com 15 mil apartamentos!!! Em samambaia? Cabe?? Onde seria???
15 mil aptos? To achando muito exagerado, heim? Será que está certo esse número?
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  #22  
Old Posted Sep 21, 2011, 2:20 AM
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Imaginei essa área mesmo, mas ainda demora algum tempo até sua ocupação. Pelo menos até enterrarem os cabos de alta tensão. De toda forma, o sub-centro leste não seria apenas residencial, né?

Last edited by HLbsb; Sep 21, 2011 at 2:31 AM.
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  #23  
Old Posted Sep 21, 2011, 2:26 AM
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Originally Posted by Fullgencio View Post
15 mil aptos? To achando muito exagerado, heim? Será que está certo esse número?
Pois é, só pra comparar, o Peninsula, que é um empreendimento muito grande, não tem nem 2000 apartamentos. Por isso o espanto. Cheguei a pensar que faltou uma virgula (1,5 mil)...
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  #24  
Old Posted Sep 21, 2011, 2:30 AM
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Originally Posted by pesquisadorbrazil View Post
Vou apresentar aqui apenas um tira gosto do empreendimento da Rossi na Asa Norte.

Setor Comercial Norte, ao lado do Hospital Regional da Asa Norte



Muito Bom!
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  #25  
Old Posted Sep 21, 2011, 2:46 AM
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Sim!!! E támbem é institucional; como todos nós sabemos, isso pode mudar do dia pra noite, como vai acontecer na area de expansão do Guará:


Vai mudar de institucional para residencial...
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  #26  
Old Posted Sep 21, 2011, 2:47 AM
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Erro duplo
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  #27  
Old Posted Sep 21, 2011, 7:41 AM
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15 mil aptos? To achando muito exagerado, heim? Será que está certo esse número?
O números são reais, a informação está disponivel no site. Eu não estranho, a Rossi vai lançar 8 mil apartamentos em Valparaizo.
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  #28  
Old Posted Sep 21, 2011, 10:13 AM
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Alguém sabe a real situação das obras de infraestrutura do Noroeste? Elas estão paradas mesmo? Não tivemos novos lançamentos imobiliários nos últimos meses...
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  #29  
Old Posted Sep 21, 2011, 2:38 PM
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Originally Posted by Espartano_bsb View Post
Alguém sabe a real situação das obras de infraestrutura do Noroeste? Elas estão paradas mesmo? Não tivemos novos lançamentos imobiliários nos últimos meses...
Até aonde eu sei, o GDF não vai licitar nada no Noroeste nesse ano, somente obras de infra-estrutura e prédios já com alvará de construção aprovados sairão do papel.

Os demais só em 2012 e olhe lá. Outro detalhe interessante, um mega terreno da CEB de quase 300 mil m2, aonde as construtoras queriam construir residenciais com serviços, perderam a boca, o BNDES pegou o terreno como pagamento de um empréstimo da CEB para investimentos.

Outro detalhe, se o BNDES vier comercializar o terreno só pode mesmo para comercial.
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  #30  
Old Posted Sep 21, 2011, 5:58 PM
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Pesquisa, você sabe oque será ali ao lado do Taguatinga Shopping em um enorme terreno que está cercado com placas da Odebrech? Estou muito curioso...kkk...Pelo q me posso ver daqui de cima do meu ap. o terreno ja foi limpo e estão construindo oq me parece ser um estande...
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  #31  
Old Posted Sep 21, 2011, 6:07 PM
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Bem vindo Matheus
Tem támbem o terreno ao lado, que será um empreendimento da brookfield chamado de QI Smart offices, já era pra ter sido lançado, mas até agora nada, ouvi dizer que será exclusivamente comercial...

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  #32  
Old Posted Sep 21, 2011, 9:55 PM
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Pesquisa, você sabe oque será ali ao lado do Taguatinga Shopping em um enorme terreno que está cercado com placas da Odebrech? Estou muito curioso...kkk...Pelo q me posso ver daqui de cima do meu ap. o terreno ja foi limpo e estão construindo oq me parece ser um estande...
Ali vai ser 2 torres, sendo uma de hotelaria e outra empresarial e embaixo vai ter um mall com 5 mil de ABL.
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  #33  
Old Posted May 7, 2012, 12:57 AM
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Homenagem em forma de prédio




Paulo Octávio entrega à Caixa Econômica Federal o mais novo centro empresarial do banco, batizado de José de Alencar Gomes da Silva. Localizado na Asa Norte, edifício tem um design arrojado



O Centro Empresarial José de Alencar, localizado às margens da W3 Norte, chama a atenção pela arquitetura futurista

Um colosso com área total construída de 30 mil metros quadrados. Assim pode ser definido o novo empreendimento das Organizações PaulOOctavio no Distrito Federal, um edifício com valor estimado de R$ 300 milhões. Trata-se do Centro Empresarial José de Alencar, complexo pertencente à Caixa Econômica Federal que traz em seu nome uma homenagem ao ex-presidente da República.

O prédio chama a atenção pela imponência e arquitetura futurista e fica na quadra 512, às margens da W3 Norte. Na inauguração, a recepção aos servidores e funcionários do banco, bem como dirigentes, superintendentes regionais e nacionais e profissionais de imprensa, aconteceu no terraço panorâmico do centro empresarial e reuniu cerca de 300 convidados.

A cerimônia teve início às 11h de quinta-feira (3) e contou com a presença de diversas autoridades políticas locais e nacionais, com destaque para o ministro de Estado de Pesca e Aquicultura, Marcelo Crivella; o empresário da construção civil Paulo Octávio; o presidente da Caixa, Jorge Hereda; o vice-presidente de logística e retaguarda da Caixa, Paulo Roberto dos Santos, além de familiares de José de Alencar.

O pronunciamento do ministro Crivella abriu as atividades da manhã. Com bom humor, ele lembrou por diversas vezes, em seu discurso, do ex-presidente. “O meu amigo Alencar já deu a dica: quando for falar em público, baseie-se em um vestido de mulher. Não que seja curto e transparente (risos). Mas que não seja muito curto para não causar expectativa demais e nem tão longo a ponto de causar tristeza”, disse, arrancando gargalhadas dos presentes.

Marcelo Crivella comentou a redução da taxa de juros da Caixa para contratação de serviços, dentre eles a aquisição da casa própria. O ministro salientou que a instituição financeira exerce um papel decisivo no processo de desenvolvimento e afirmação internacional que o Brasil atravessa. Antes de encerrar suas palavras, o ministro se valeu da condição de bispo para conduzir uma oração de agradecimento a Deus e pedidos por um Brasil cada vez mais desenvolvido e igualitário.

Um prédio bonito e de excelente qualidade
O Centro Empresarial José de Alencar abrigará unidades administrativas da Caixa Econômica Federal. A construção foi baseada na otimização de recursos, na proximidade ao centro das decisões políticas nacionais e facilidade de acesso. A capacidade do edifício é de até 1.800 postos de trabalho, com três subsolos de garagem e elevadores exclusivos para os principais pavimentos.

Paulo Octávio iniciou seu discurso homenageando José de Alencar e convidando o público a ver um mural de fotos que tirou ao longo da vida com o ex-presidente. “Alencar foi um homem impecável em sua conduta. Então, esse foi um dos pilares amplamente considerados na construção deste edifício, para que fizesse jus ao brasileiro que empresta seu nome de modo que nos orgulha. Na minha trajetória como senador, estive com José de Alencar no dia do meu aniversário, há oito anos, e pude conversar sem pressa com um dos maiores homens que já conheci. Inclusive me recordo de ter conhecido poucas pessoas com uma ligação tão intensa à capital federal”, revelou.


Marcelo Crivella conduziu uma oração de agradecimento a Deus e de pedidos por um Brasil melhor

Paulo Octávio citou ainda que o fato de o centro empresarial ter o nome de alguém tão importante é uma grande responsabilidade. “É uma honra, logicamente, mas trespassa isso. Quando você resolve se espelhar em alguém do padrão dele (José de Alencar), deve saber que esperarão que seu trabalho tenha tanta qualidade como o daquela pessoa”, avaliou.

O presidente da Caixa, Jorge Hereda, fez um breve agradecimento à equipe que executou as obras do centro empresarial – estavam presentes engenheiros e mestres de obra – e falou da importância do complexo para a Caixa e para a economia local. Ao final, um coquetel foi oferecido ao público.












http://comunidade.maiscomunidade.com...-PREDIO.pnhtml
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  #34  
Old Posted May 7, 2012, 6:24 PM
Observerbsb Observerbsb is offline
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516 Norte

Por falar em predios da Asa Norte, tem um terreno na 516 Norte cercado com o nome da Via Engenharia. Era um prédido que abrigava o CRUB. Acho que vai ser demolido...

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Originally Posted by MAMUTE View Post
Homenagem em forma de prédio




Paulo Octávio entrega à Caixa Econômica Federal o mais novo centro empresarial do banco, batizado de José de Alencar Gomes da Silva. Localizado na Asa Norte, edifício tem um design arrojado



O Centro Empresarial José de Alencar, localizado às margens da W3 Norte, chama a atenção pela arquitetura futurista

Um colosso com área total construída de 30 mil metros quadrados. Assim pode ser definido o novo empreendimento das Organizações PaulOOctavio no Distrito Federal, um edifício com valor estimado de R$ 300 milhões. Trata-se do Centro Empresarial José de Alencar, complexo pertencente à Caixa Econômica Federal que traz em seu nome uma homenagem ao ex-presidente da República.

O prédio chama a atenção pela imponência e arquitetura futurista e fica na quadra 512, às margens da W3 Norte. Na inauguração, a recepção aos servidores e funcionários do banco, bem como dirigentes, superintendentes regionais e nacionais e profissionais de imprensa, aconteceu no terraço panorâmico do centro empresarial e reuniu cerca de 300 convidados.

A cerimônia teve início às 11h de quinta-feira (3) e contou com a presença de diversas autoridades políticas locais e nacionais, com destaque para o ministro de Estado de Pesca e Aquicultura, Marcelo Crivella; o empresário da construção civil Paulo Octávio; o presidente da Caixa, Jorge Hereda; o vice-presidente de logística e retaguarda da Caixa, Paulo Roberto dos Santos, além de familiares de José de Alencar.

O pronunciamento do ministro Crivella abriu as atividades da manhã. Com bom humor, ele lembrou por diversas vezes, em seu discurso, do ex-presidente. “O meu amigo Alencar já deu a dica: quando for falar em público, baseie-se em um vestido de mulher. Não que seja curto e transparente (risos). Mas que não seja muito curto para não causar expectativa demais e nem tão longo a ponto de causar tristeza”, disse, arrancando gargalhadas dos presentes.

Marcelo Crivella comentou a redução da taxa de juros da Caixa para contratação de serviços, dentre eles a aquisição da casa própria. O ministro salientou que a instituição financeira exerce um papel decisivo no processo de desenvolvimento e afirmação internacional que o Brasil atravessa. Antes de encerrar suas palavras, o ministro se valeu da condição de bispo para conduzir uma oração de agradecimento a Deus e pedidos por um Brasil cada vez mais desenvolvido e igualitário.

Um prédio bonito e de excelente qualidade
O Centro Empresarial José de Alencar abrigará unidades administrativas da Caixa Econômica Federal. A construção foi baseada na otimização de recursos, na proximidade ao centro das decisões políticas nacionais e facilidade de acesso. A capacidade do edifício é de até 1.800 postos de trabalho, com três subsolos de garagem e elevadores exclusivos para os principais pavimentos.

Paulo Octávio iniciou seu discurso homenageando José de Alencar e convidando o público a ver um mural de fotos que tirou ao longo da vida com o ex-presidente. “Alencar foi um homem impecável em sua conduta. Então, esse foi um dos pilares amplamente considerados na construção deste edifício, para que fizesse jus ao brasileiro que empresta seu nome de modo que nos orgulha. Na minha trajetória como senador, estive com José de Alencar no dia do meu aniversário, há oito anos, e pude conversar sem pressa com um dos maiores homens que já conheci. Inclusive me recordo de ter conhecido poucas pessoas com uma ligação tão intensa à capital federal”, revelou.


Marcelo Crivella conduziu uma oração de agradecimento a Deus e de pedidos por um Brasil melhor

Paulo Octávio citou ainda que o fato de o centro empresarial ter o nome de alguém tão importante é uma grande responsabilidade. “É uma honra, logicamente, mas trespassa isso. Quando você resolve se espelhar em alguém do padrão dele (José de Alencar), deve saber que esperarão que seu trabalho tenha tanta qualidade como o daquela pessoa”, avaliou.

O presidente da Caixa, Jorge Hereda, fez um breve agradecimento à equipe que executou as obras do centro empresarial – estavam presentes engenheiros e mestres de obra – e falou da importância do complexo para a Caixa e para a economia local. Ao final, um coquetel foi oferecido ao público.












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  #35  
Old Posted May 11, 2012, 12:18 AM
Espartano_bsb Espartano_bsb is offline
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Alguém já conseguiu o render do empreendimento da Paulo Otávio do SRTVN? As obras já estão a todo vapor!
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  #36  
Old Posted May 11, 2012, 5:00 AM
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Originally Posted by Espartano_bsb View Post
Alguém já conseguiu o render do empreendimento da Paulo Otávio do SRTVN? As obras já estão a todo vapor!
Onde fica a obra?
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  #37  
Old Posted May 11, 2012, 11:20 PM
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Onde fica a obra?
Fica no SRTVN, bem em frente à futura Quadra 901 norte, na altura da subestação da CEB. Terá uma bela vista para o Estádio Monumental.

Outra referência: fica atrás do Edifício Brasília Rádio Center
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  #38  
Old Posted May 13, 2012, 4:35 AM
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Até aonde eu sei, o projeto que coloquei a alguns anos no forum Skyscrapercity do escritório de arquitetura Gomes Figueiredo não está valendo mais, o novo, é do Ruy Ohtake, mas ainda não consegui o projeto.
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  #39  
Old Posted Oct 10, 2012, 5:27 PM
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IMÓVEIS COMERCIAIS

Oferta garantida até 2015

Apesar das restrições para a construção de mais unidades no centro de Brasília, não falta espaço às edificações ao redor e nas cidades do Distrito Federal. Estudo mostra que tanto os órgãos públicos quanto as empresas privadas aquecem esse segmento
Diego Amorim

O Setor de Indústrias Gráficas está entre os espaços de opção para a construção de escritórios

O mercado de imóveis comerciais caminha para a saturação na área central de Brasília, o que deve forçar o avanço desse tipo de empreendimento para os arredores do Plano Piloto. Estudo feito pela consultoria paulista Ponzio & Féo, a pedido de uma construtora que pretende aumentar os investimentos na cidade, traçou o panorama do segmento, que mostra oportunidades na capital do país.

Foram mapeadas sete regiões, incluindo Águas Claras. O levantamento identificou, ao todo, 325 edifícios e 26.168 unidades voltadas, sobretudo, para a prestação de serviços. A Asa Sul possui o maior número de escritórios: 14.116, o equivalente a 54% do total. Em seguida, aparece a Asa Norte, com 9.149 unidades ou 35% do universo pesquisado. Os imóveis se concentram, principalmente, nos setores comercial, bancário e de autarquias.

O estudo aponta um importante vetor de crescimento do mercado de imóveis comerciais próximo ao centro de Brasília, como nos setores de Indústria e Abastecimento (SIA) e de Indústrias Gráficas (SIG). Ambos somam, juntos, 1.849 unidades. Até 2015, esse número deve crescer 55%, com a conclusão de 10 empreendimentos. O Setor Park Sul tambémdeve se destacar nos próximos dois anos, após a entrega de 562 escritórios espalhados por oito edifícios.

A demanda provocada por órgãos do setor público e o aquecimento da iniciativa privada na capital federal ajudam a impulsionar a venda e a locação de salas comerciais em Brasília. “A cidade apresenta um ritmo de crescimento de mercados consolidados”, comenta Carla Ponzio, diretora da consultoria responsável pela pesquisa. Ela completa que há demanda para os 61 novos empreendimentos com lançamento previsto até 2015.


Equilíbrio

A relação entre espaços desocupados e o estoque total existente, conhecida como vacância, também foi medida pelo levantamento. Os índices encontrados, em geral, estão em consonância com a média considerada dentro do equilíbrio de mercado. Chamou a atenção, no entanto, a possibilidade de, em 2015, a oferta de salas comerciais superar a demanda em Águas Claras e no SIA. “Mas, analisando o mercado como um todo, não há tendência de sobrar ou faltar unidade”, reforça Carla.

Para o presidente da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Distrito Federal (Ademi-DF), Adalberto Valadão, o crescimento econômico de Brasília garante fôlego ao mercado de imóveis comerciais nos próximos anos. “A demanda segue bastante alta. Não acredito em saturação a médio prazo”, diz ele, antes de observar que o mercado percebe, aos poucos, a importância de aproximar o local de trabalho dos empregados.

Valadão destaca a expansão de empreendimentos comerciais na região do SIG, com várias obras em andamento, e do SIA, onde, no último fim de semana, mais um prédio teve as primeiras unidades lançadas e vendidas. A escassez de terrenos livres na área central de Brasília, acrescenta o presidente da Ademi-DF, vai incentivar, naturalmente, a construção de prédios com escritórios em cidades como Taguatinga e Samambaia.
Salas comerciais, completa Valadão, atraem bastante os investidores de imóveis em Brasília. Na avaliação dele, o interesse se explica, em grande parte pela demanda constante por parte do governo, que ampliou o quadro de pessoal e, consequentemente, a estrutura física nos últimos anos. Há casos de empreendimentos que, antes mesmo deficarem prontos, têm todas as unidades alugadas por órgãos federais por meio de contratos rentáveis e duradouros.


Sondagem

A pesquisa indicou, ainda, que dos 318 edifícios identificados, somente 161 — metade do total — possuem vagas próprias de estacionamento. Entre os que têm o espaço, a média encontrada foi de 107 vagas por prédio, somando 17.236.

Levantamento

Oferta do mercado de imóveis comerciais nas principais áreas do DF:

Local Prédios Unidades
Asa Sul 165 14.116
Asa Norte 82 9.149
SIA 39 1.314
SIG 24 535
Águas Claras 7 565
Lago Norte 4 416
Lago Sul 4 73
Total 325 26.168
Fonte: Ponzio & Féo Consultores Associados
Para saber mais
Saturação no centro

Brasília concentra 47,7% do total de postos de trabalho do Distrito Federal. Por esse motivo, atrai todos os dias quase 400 mil pessoas de outras regiões, segundo o estudo Trabalho e Moradia do DF, divulgado em agosto último pela Companhia de Planejamento do DF (Codeplan). O inchaço traz problemas recorrentes das grandes metrópoles, como os engarrafamentos, a falta de estacionamento e a saturação de serviços de apoio, como clínicas médicas e restaurantes. Especialistas dizem que não há outra saída: é preciso fortalecer a vida econômica nas regiões administrativas e distribuir a oferta de trabalhos, o que passa pela construção de empreendimentos comerciais nessas localidades.

Fonte:http://www.clipnaweb.com.br/brbroker....asp?mat=19648
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  #40  
Old Posted Oct 10, 2012, 5:31 PM
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Eu morro de rir desse sr Valadão. Falando que os novos empreendimentos serão ocupados por orgãos distritais ou federais. Eu queria saber quais, pois com a inauguração do Centro Administrativo de Brasília, todos os orgãos que atualmente alugam imóveis serão transferidos para o lugar.

O mesmo ocorrendo com o governo federal, e aí quero ver esse sr Valadão encher essas salas comerciais. Detalhe, foi esse mesmo sr Valadão que falou que a 5 anos Brasília teria saturação de shoppings e hoje o que mais vejos é construção de shoppings.

O mesmo alegou que depois da Copa, os novos hotéis ficarão as moscas devido a falta de hospedes. Detalhe, existe uma caixa preta no Cartel Hoteleiro. Pois todos reclamam da falta de hospedes, mas ninguem reclama da alta RENTABILIDADE, porque será.

Claro, aonde existe CARTEL, eles abominam LIVRE CONCORRÊNCIA.
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