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  #921  
Old Posted Nov 26, 2013, 5:59 PM
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Originally Posted by pesquisadorbrazil View Post
Outra novidade, que na BR 040 está sendo desenvolvido perto da churrascaria Boi na Brasa um shopping do grupo Zaffari, nada menos dos shoppings Bourbon, alguém sabia disso?
Excelente notícia! Falam muito bem desse grupo gaúcho!
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  #922  
Old Posted Nov 26, 2013, 10:20 PM
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Obtive algumas informações a respeito do shopping da Samambaia, somente sei o local, quadra 301 Sul. E será a Via Engenharia que irá edificar e comercializar. Outro ponto com relação ao shopping do Noroeste, várias construtoras e fundos de pensão estão na disputa.

Mas a Via vem comendo pelas beiradas, pois pelo visto, irá abocanhar esse lote, graças aos 500 milhões de créditos a receber do GDF pela construção do Estádio Nacional. Apesar que também escutei que inventaram embargar o lançamento porque o setor noroeste não tem infra-estrutura. Detalhe o lote supracitado está numa área com infra-estrutura, aonde do campo de aeromodelismo e da via de acesso ao Uniceub.

Outra novidade, que na BR 040 está sendo desenvolvido perto da churrascaria Boi na Brasa um shopping do grupo Zaffari, nada menos dos shoppings Bourbon, alguém sabia disso?
Entorno Sul está se desenvolvendo rapidamente. Excelente notícia.
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  #923  
Old Posted Nov 29, 2013, 11:16 AM
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Terracap vai vender lote no Noroeste e terreno pode dar lugar a shopping



No pacote a ser licitado na próxima terça-feira, estão ainda 60 lotes residenciais e cinco outros comerciais


Foto: Antonio Cunha

Noroeste: R$ 257,6 milhões é o valor mínimo da projeção com 61 mil m² para a edificação de um shopping center no bairro

A Agência de Desenvolvimento do Distrito Federal (Terracap) vai vender um lote que deverá mexer com no mercado imobiliário brasiliense. Ofertado por um lance mínimo de R$ 257,6 milhões, o terreno de 61 mil metros quadrados será destinado à construção de um shopping no Setor Noroeste, o mais novo bairro nobre da capital. A licitação está marcada para próxima terça-feira e as empresas escondem o interesse em arrematar a projeção. Grupos que comandam os centros de compras locais estão de olho no alto poder aquisitivo dos moradores, mas tratam a questão com discrição para não inflacionar o preço do imóvel.

Pelo menos três grupos que administram shoppings no DF podem disputar a projeção: as Organizações PaulOOctavio, a Multiplan e a canadense Ancar Ivanhoe. A PauloOctavio é dona de cinco centros — Brasília Shopping, Terraço Shopping, Shopping Iguatemi, Taguatinga Shopping e o recém-inaugurado JK Shopping, também em Taguatinga. A Multiplan é uma das maiores empresas de shopping centers do Brasil. Detém 18 unidades nas regiões Sudeste, Sul, Centro-Oeste e Nordeste, voltados para as classes A e B. Entre eles, o ParkShopping (DF), o Barra Shopping (RJ) e o Morumbi Shopping (SP). O canadense Ancar Ivanhoe administra 22 centros em todo o país, entre eles o Conjunto Nacional, um dos mais tradicionais de Brasília.

A Terracap também espera que novas empresas, ainda sem empreendimentos no DF, aproveitem a licitação para investir na capital. A expectativa da agência é que o terreno destinado ao shopping seja arrematado logo na primeira rodada em que for ofertado. “O lote tem uma destinação muito específica para grandes investidores. Bem localizado, o imóvel fica perto do estádio, que vem sediando grandes eventos esportivos e culturais. Com certeza, ele será arrematado e representará um investimento estratégico para quem comprar. Esse é o melhor edital de 2013”, afirma Deusdeth Finotti, diretor Comercial da Terracap.
















http://www.correiobraziliense.com.br...shopping.shtml
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  #924  
Old Posted Nov 29, 2013, 7:37 PM
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Eu tinha falado né antes, que a Multiplan estaria de olho, mas eles omitiram alguns grupos que não operam em Brasília. Agora o que a Ancar vai fazer no Noroeste, só administra shoppings populares, em todos eles, eu não vi lojas de luxo.

Sem falar do JHSF, BRMalls, Zaffari (leia-se Bourbon) e grupos internacionais americanos, europeis, asiáticos e árabes.
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  #925  
Old Posted Nov 30, 2013, 12:10 AM
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Tenho preferência pela Paulo Otávio e pela Multiplan... O ideal seria um shopping pequeno, com designer atual, focado na prestação de serviços, lazer e gastronomia... Algo como um Terraço Shopping melhorado...
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  #926  
Old Posted Nov 30, 2013, 12:21 AM
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Tenho preferência pela Paulo Otávio e pela Multiplan... O ideal seria um shopping pequeno, com designer atual, focado na prestação de serviços, lazer e gastronomia... Algo como um Terraço Shopping melhorado...
Até aonde eu sei, o futuro shopping não será grande, e virá acompanhado de torres hoteleira, centro clinico e centro empresarial. Portanto se vier um shopping, terá uns 25 mil de ABL, tamanho parecido com o Iguatemi.

Mas poderá vir surgir um 2o Iguatemi no Lugar, pois como o próprio Iguatemi tem poucas áreas para expandir, esse shopping do Noroeste teria um mix complementar do Lago Norte.
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  #927  
Old Posted Nov 30, 2013, 12:32 AM
Espartano_bsb Espartano_bsb is offline
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Originally Posted by pesquisadorbrazil View Post
Até aonde eu sei, o futuro shopping não será grande, e virá acompanhado de torres hoteleira, centro clinico e centro empresarial. Portanto se vier um shopping, terá uns 25 mil de ABL, tamanho parecido com o Iguatemi.

Mas poderá vir surgir um 2o Iguatemi no Lugar, pois como o próprio Iguatemi tem poucas áreas para expandir, esse shopping do Noroeste teria um mix complementar do Lago Norte.
Pela proximidade do Iguatemi (cerca de 5km pela EPIA), acho que seria mais interessante um empreendimento diferente... Tipo um Village Mall da Multiplan... Mas como eu disse, tenho preferência por um empreendimento focado na gastronomia, no lazer e na prestação de serviços... Sem dúvida, o Noroeste vai ser um dos bairros mais tops do DF..
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  #928  
Old Posted Nov 30, 2013, 12:51 AM
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Originally Posted by Espartano_bsb View Post
Pela proximidade do Iguatemi (cerca de 5km pela EPIA), acho que seria mais interessante um empreendimento diferente... Tipo um Village Mall da Multiplan... Mas como eu disse, tenho preferência por um empreendimento focado na gastronomia, no lazer e na prestação de serviços... Sem dúvida, o Noroeste vai ser um dos bairros mais tops do DF..
Sem contar que o PO tem um terreno de 80 mil m2 ali perto, atrás da Leroy Merlin, portando se ele tiver bala na agulha, penso que dessa vez não levará o terreno, inclusive, imagino que vai ter viva voz no leilão, penso até ir no dia a licitação para somente ver o circo pegar fogo rs... Sem contar é claro, esse shopping se sair do papel apenas em 2018. Pois como se leva 2 anos para aprovar projetos. Se vencer a licitação, tem que esperar os recursos para sacramentar quem venceu, isso somente ocorrerá lá por volta do dia 2/1/2014.

Então lá por volta do dia 2/1/2016 o projeto estará aprovado e mais uns 2 anos para construir, então em 2018 o shopping estará pronto. Estou sendo apenas realista, mas pode ocorrer de liberarem antes.
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  #929  
Old Posted Nov 30, 2013, 1:23 AM
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INAUGURAÇÃO DA BOUTIQUE OMEGA

Renomada boutique internacional estreia no Iguatemi Brasília



27.11.2013 – Por Vih Florêncio
FOTOS: Reprodução/Vih Florêncio

Tradicionalíssima e pioneira marca de relógios desembarca em Brasília e abre, em grande estilo, na ala internacional do Iguatemi Shopping.

Com espírito precursor lançou o primeiro relógio de mergulho; o único relógio de pulso do mundo que é um cronômetro marítimo certificado. OMEGA é, também, líder mundial em cronometragem desportiva, incluindo os 24 Jogos Olímpicos.



OMEGA, empresa suíça de relógios de luxo, fundada em 1848 por Louis Brandt, possui sede em Bienna. A primeira boutique do Brasil foi inaugurada em São Paulo e seguiu para o Rio de Janeiro com mais duas lojas por conta dos Jogos Olímpicos de 2016.

O projeto arquitetônico possui luxuoso acabamento em vidro champanhe, que traz o logo cravado em um ambiente convidativo e requintado para os clientes.


Caroline Andrade e Vih Florêncio

A couch internacional Márion Fernandez organizou e treinou a equipe de Brasília, gerenciada por Caroline Andrade.

No mês de dezembro ocorrerá um coquetel para convidados e em 2014 a empresa realizará a festa oficial. As portas já estão abertas para o público deleitar-se e encantar-se com coleções representadas por grandes celebridades.


Gerente Caroline Andrade


Gerente Caroline Andrade e a vendedora Fernanda Martins









Fonte
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  #930  
Old Posted Nov 30, 2013, 1:25 AM
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Então era uma loja que estava em construção desde o inicio do ano, mas tinha outro nome italiano na porta. Nossa o shopping está bombando, mal inaugurou a Prada, agora a Ômega e semana que vem a Dolce & Gabbana.
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  #931  
Old Posted Dec 1, 2013, 7:11 AM
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Todos sabemos que a Apple Store irá abrir em breve no shopping Village Mall no Rio de Janeiro leia-se Multiplan. Não é que já existe a intenção ainda em 2014 inaugurar uma 2a loja, dessa vez no Morumbi Shopping. Pelo visto, como a FNAC, a Apple me parece que virou parceira da Multiplan.

E eu nem preciso falar, depois que escutei um boato hoje no Park Shopping, de onde será a Apple Brasília. Se pensaram no Park Shopping mesmo, erraram feio. Será justamente no terreno do futuro shopping do Noroeste.

Isso é claro se a Multiplan vencer a licitação, eu estou pensando seriamente ir nessa licitação. Agora ficar lá de molho o dia inteiro eu não ficarei, mas se eu der certo, vai que logo de cara é o primeiro lote oferecido, eu não sei se será em ordem numérica ou não, se for, será um dos primeiros lotes a serem vendidos, aí com certeza saberei quem realmente venceu.
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  #932  
Old Posted Dec 1, 2013, 11:46 AM
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Mas se a multiplan construir esse shopping no noroeste será que ainda vão investir no LS a curto prazo? Ou estão tentando um ou outro, o que vier primeiro será feito e o outro será abortado?
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  #933  
Old Posted Dec 1, 2013, 7:47 PM
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Originally Posted by MAMUTE View Post
Mas se a multiplan construir esse shopping no noroeste será que ainda vão investir no LS a curto prazo? Ou estão tentando um ou outro, o que vier primeiro será feito e o outro será abortado?
No caso do shopping do LS, a Multiplan não era dona do terreno, era sócia. Mas com os problemas do lugar, e claro, como a Multiplan tem ações na bolsa de valores, qualquer notícia negativa, como cancelamento ou suspensão em projetos, isso impacta diretamente no valor das ações. Pelo que acompanho no CMV, eles não venderam e nem se desfizeram da sociedade, bem provável que venha a sair.

Mas entre fazer um shopping e um mixed-use, com certeza eles irão fazer o mixed-use, portanto o LS fica para outra oportunidade, até mesmo porque, colocando um shopping de luxo na área do Iguatemi, pra Multiplan é melhor, pois assim vai tirar clientes de lá.

Isso se o PO não inventar colocar um Iguatemi no Noroeste também, lembrando que outro shopping do mesmo grupo na mesma região não irá impactar o outro, até mesmo porque, o primeiro não tem como ampliar consideravelmente sua área.

Detalhe a distancia entre o Iguatemi SP e o JK Iguatemi não chega a 2km de distancia. Vai que no mesmo terreno o Iguatemi instale um hotel de super luxo, como Grand Hyatt, Ritz Carlton (Marriott), Waldorf Astoria (Hilton) ou W Hotel (Starwood).

Eu vi ontem o projeto do Waldorf Astoria de Jerusalém, e era um prédio de apenas 6 pavimentos, mas bem imponente.

Agora se vier a ser o JHSF, donos do shopping mais luxuoso do Brasil, o Cidade Jardins, com certeza iria surgir também anexo ao shopping, um hotel Fasano.
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  #934  
Old Posted Dec 2, 2013, 1:14 PM
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O grande número de lanchonetes BK inauguradas recentemente (Metropole Shopping, Extra Águas Claras, JK Shopping e em breve Asa Norte) são investimentos da corporação BK e não dos franqueados, portanto por hoje em diante, a expansão do BK na cidade será mais agressiva. Mais creio que a corporação Arcos Dourados leia-se Mc Donalds não irá ficar para trás, inaugurando lojas em diversos bairros, e viver para ver.
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  #935  
Old Posted Dec 2, 2013, 2:15 PM
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O grande número de lanchonetes BK inauguradas recentemente (Metropole Shopping, Extra Águas Claras, JK Shopping e em breve Asa Norte) são investimentos da corporação BK e não dos franqueados, portanto por hoje em diante, a expansão do BK na cidade será mais agressiva. Mais creio que a corporação Arcos Dourados leia-se Mc Donalds não irá ficar para trás, inaugurando lojas em diversos bairros, e viver para ver.
BK seria muito bem-vindo em Santa Maria e Gama.
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  #936  
Old Posted Dec 2, 2013, 7:32 PM
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BK seria muito bem-vindo em Santa Maria e Gama.
Acho mais fácil chegar antes no Gama do que em Santa Maria, pois no Gama vai para algum shopping pronto, como o Gama Shopping ou mesmo no Shopping Quê.
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  #937  
Old Posted Dec 2, 2013, 7:47 PM
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Pelo que reparei o BK está abrindo suas lanchonetes em centros comerciais e shoppings, com algumas poucas exceções, como os drive thru em ruas, eu acho que pra bater de frente com o MC donalds tem que expandir para todos tipos de franquias, grandes e pequenas em todos os bairros do DF
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  #938  
Old Posted Dec 2, 2013, 8:03 PM
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Pelo que reparei o BK está abrindo suas lanchonetes em centros comerciais e shoppings, com algumas poucas exceções, como os drive thru em ruas, eu acho que pra bater de frente com o MC donalds tem que expandir para todos tipos de franquias, grandes e pequenas em todos os bairros do DF
Naquela palestra que fui de shopping centers e franquias, o operador do Mc Donalds Brasília falou que a intenção deles é ir para todos os locais que venham a comportar uma loja, principalmente os novos bairros do MCMV, como por exemplo Mangueiral, Paranoá Parque, Riacho Parque entre outros, e com certeza no Totalville terá uma Mc Donalds muito em breve.

Vejam, até Valparaizo que mal inauguraram um Mc Donalds na BR (drive thru), terá outra loja no Shopping Sul.

E por falar em shoppings, conheci o projeto oficial da praça de alimentação e gourmet do Venâncio Shopping, vai ficar show de bola.

Os 6 restaurantes com serviços (um deles será o Outback Steakhouse) e os 16 restaurantes sem serviços (lanchonetes), serão no piso térreo. E o conograma atrasou em virtude das chuvas (sempre a mesma desculpa), portanto, a transferência será feita até meados de janeiro dos restaurantes, lanchonetes e quiosques para o 2o subsolo.

Aí o térreno ficará livre para as obras iniciarem. Aí sem lojas, eles irão praticamente colocar abaixo as lojas do térreo, e remodelarem o mall. Agora que o Pátio Brasil que se cuide, pois eu quero ver, alguém morrendo de fome, vai querer subir 3 lances de escada ou usar o elevador, se ele poderá apenas acessar a praça do Venâncio, no térreo.
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  #939  
Old Posted Dec 3, 2013, 1:30 AM
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Originally Posted by pesquisadorbrazil View Post
Naquela palestra que fui de shopping centers e franquias, o operador do Mc Donalds Brasília falou que a intenção deles é ir para todos os locais que venham a comportar uma loja, principalmente os novos bairros do MCMV, como por exemplo Mangueiral, Paranoá Parque, Riacho Parque entre outros, e com certeza no Totalville terá uma Mc Donalds muito em breve.

Vejam, até Valparaizo que mal inauguraram um Mc Donalds na BR (drive thru), terá outra loja no Shopping Sul.

E por falar em shoppings, conheci o projeto oficial da praça de alimentação e gourmet do Venâncio Shopping, vai ficar show de bola.

Os 6 restaurantes com serviços (um deles será o Outback Steakhouse) e os 16 restaurantes sem serviços (lanchonetes), serão no piso térreo. E o conograma atrasou em virtude das chuvas (sempre a mesma desculpa), portanto, a transferência será feita até meados de janeiro dos restaurantes, lanchonetes e quiosques para o 2o subsolo.

Aí o térreno ficará livre para as obras iniciarem. Aí sem lojas, eles irão praticamente colocar abaixo as lojas do térreo, e remodelarem o mall. Agora que o Pátio Brasil que se cuide, pois eu quero ver, alguém morrendo de fome, vai querer subir 3 lances de escada ou usar o elevador, se ele poderá apenas acessar a praça do Venâncio, no térreo.
Só acredito vendo... Só a dinamite salva aquele complexo decadente.
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  #940  
Old Posted Dec 3, 2013, 1:48 AM
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Originally Posted by Espartano_bsb View Post
Só acredito vendo... Só a dinamite salva aquele complexo decadente.
É aquele negócio, empreendimento decadentes são famosos por darem a volta por cima. Mas e os outros empreendimentos, como o Park Shopping, que ficou POPULAR demais inclusive afugentando grifes de luxo do lugar.

Podem falar que é o melhor shopping de Brasília, mas isso já é PASSADO. Agora o Venâncio Shopping com a Outback Steakhouse irá impactar não apenas seu entorno imediato, mas toda a área central, portanto, turistas que teoricamente iriam para o Iguatemi ou Park irão ficar por ali mesmo.

E quem dança nessas horas são os taxistas que não irão querer mais fazer mini corridas...
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