Eu acho que para a Avenida W3 dar um UP, é coisa simples, não admitir pequenas lojas, somente grandes magazines, bancos, papelarias, pet shop entre outros.

Já imaginaram a W3 sul com lojas C&A, Riachuelo (já possui uma), Americanas, Zara, H&M, Kalunga, Cobasi até a CTIS. E também incentivar o store in store. Como lanchonetes, restaurantes e cafeterias dentro desses estabelecimentos. Pronto, a revitalização da avenida aconteceria numa velocidade bem maior.

Mas sem contar também, a mortalidade das empresas em Brasília, não se deve a baixo faturamento, muito pelo contrário, as lojas mais fecham devido aos altos aluguéis cobrados.

Agora lojas que deveriam serem vetadas na região seriam concessionárias de carros, postos de lavagem e lubrificação, oficinas, templos religiosos e nem pensar em residências nas áreas.

Agora o restantes, como repartições públicas, cartórios, bancos, cursos de pós graduação e mestrado entre outros, deveriam serem incentivados na área. Sem contar, que deveria o GDF fazer uma desapropriação de todas as lojas que não estão sendo utilizadas.

E mandaria demolir tudo e venderia por blocos ou divididos em 3 lotes no máximo, todos obrigatoriamente com estacionamento subterraneo de cada loja ou de todo o bloco. O mesmo ocorreria com rebaixamento das centrais elétricas da CEB.

Passei hj pelo local e realmente fica anexo ao Flex Gama. Dará um up legal naquela região. Depois das concessionárias, agora Shopping Center e belos edifícios residenciais. Sem contar no futuro Shopping do PO.

Gostei da sua ideia, seria ótimo se isso acontecesse.

No andar da "carroagem" é capaz da loja Riachuelo vazar da W3 Sul, infelizmente. A última grande loja de móveis da W3 Sul fechou em 2010 ou 2011 (Ponto Frio) se não me engano.

Acho que o VLT ajudaria muito na revitalização, caso saísse do papel é claro.

Não sei se o pessoal já imaginou, mas, já imaginei os pontos de ônibus da W3 como grandes estações do BRT. Onde os passageiros desembarcariam do lado direito, deixando o lado esquerdo (canteiro central) para o VLT, acho que ajudaria muito a integração de todas as RAs do DF com o Plano Piloto.

TCDF libera terreno no Lago Sul para exploração comercial


Terracap poderá fazer novo edital com valor de mercado


Em voto de desempate, o Presidente do Tribunal de Contas, Conselheiro Inácio Magalhães decidiu pela improcedência da representação que trata de supostas irregularidades na venda da área pública localizada na QL 24, lote B, no Lago Sul.

Entre as irregularidades da representação 06/2013 do Procurador-Geral do Ministério Público junto ao TCDF, Demóstenes Albuquerque, havia indícios de que o valor do terreno estava abaixo do praticado no mercado, preço inicial fixado R$ 106.570.000,00. Na última decisão de 23.04.2013, o Tribunal determinou a suspensão cautelar da licitação em relação ao item 05 do Edital n° 04/2013, que tratava da venda do referido lote, até posterior decisão do TCDF.

O relator do processo conselheiro Renato Rainha, ao examinar o mérito da representação, votou no sentido de acolher parcialmente a representação com determinação à Terracap que, antes de colocar o lote B da QL 24 a venda, elaborasse estudos necessários para comprovar o impacto ambiental e que comprovasse o valor mínimo estipulado pelo terreno em conformidade com o mercado, em razão da diferença de preços apontada pelo Ministério Público junto ao TCDF. O voto do relator foi acompanhado pelo voto do conselheiro Paiva Martins. A revisora, conselheira Anilcéia Machado e o conselheiro Paulo Tadeu votaram pela improcedência da representação.

O presidente do TCDF desempatou a matéria acompanhando o voto da revisora, julgando também improcedente a representação. Primeiro, porque segundo o entendimento não cabe a Terracap, antes de colocar a venda suas unidades imobiliárias, elaborar estudos para comprovar impactos ao meio-ambiente e à qualidade de vida da população, pois tal medida afrontaria os objetivos que resultaram na constituição daquela empresa pública.

E segundo, porque não haveria motivo para revogar a suspensão cautelar determinada pelo TCDF, já que a Terracap comunicou à Corte que a Diretoria Colegiada daquela empresa em 24.04.2013 havia excluído o item 05 do edital de imóveis nº 04/2013, que tratava da venda do referido Lote B da QL 24, Lago Sul. Assim, excluído da licitação não houve de proposta de licitantes para o terreno.

Em relação às preocupações acerca do valor mínimo estabelecido para o imóvel, questionado na representação, o voto de desempate salienta que o laudo de avaliação do valor da unidade já expirou e que a Terracap poderá incluir o Lote B, QL 24 do Lago Sul em futuros editais de imóveis, mediante elaboração de novo laudo conforme os valores praticados no mercado.










http://noticias.r7.com/distrito-fede...rcial-23102013

:previous: E os velhacos do Lago Sul piram!! :haha:

:previous:Agora que a Natanry Osório tem um ataque de pelanca...:koko:

Mais Empreendimentos

Investidores do local, em bares, restaurantes e lojas sinalizam que o Pontão é pode ser um bom negócio.

São eles que contribuiem para tornar o Pontão um dos pontos turísticos mais visitados de Brasília, e está integrado ao cotidiano dos moradores da cidade.

O Pontão está vias de ganhar um empreendimento, o Café do Lago, que é uma casa de Porto Alegre, que chega à Brasília com perfil cultural e pretende investir na apresentação de cantores de Música Popular Brasileira (MPB). Segundo a administradora, o início das obras da nova opção cultural do Pontão para o mês de julho. Uma vez consolidado como pólo gastronômico, o Pontão investe agora em cultura. Tenta agradar gostos diversos, afinal é aqui que todas as tribos se reúnem", afirma Sandra.

O frequentador pode optar, ainda, por chegar ao Pontão de lancha, onde terá opções de píer para facilitar o acesso. Das margens pode observar um verdadeiro espetáculo de manobras radicais de esportes náuticos no Lago Paranoá, praticados por amadores e profissionais - de wakeboard e de windsurfe.

Para quem vive ou visita Brasília, o Pontão do Lago Sul é a nossa praia. Atrativos não faltam ao maior centro de lazer e entreterimento da capital federal, cenário de cartão-postal, clima praiano e com aval da natureza oferece ao visitante o pôr-do-sol mais bonito da cidade. Ele é, certamente, um centro completo de lazer cercado por verde, com amplo estacionamento, com cerca de mil e quinhentas vagas, conforto e segurança

Fonte

Imagens do Café do Lago - filial Brasília

http://i766.photobucket.com/albums/x...psc9d693fc.jpg

http://i766.photobucket.com/albums/x...ps3d96c007.jpg

http://i766.photobucket.com/albums/x...ps1dacd34d.jpg

O burger king Águas Claras está quase pronto... Tb vi um outdoor informando q o Gallois infantil está chegando em AC

Que esquisito o Café.... parece posto da PM.

:previous: Parece mesmo:koko: o que interessa mesmo é a qualidade dos produtos servidos...

E a reforma ali na banda da Concha Acústica...... será pra quando, minha gente?

Tudo depende do TCDF.:shrug:

Qual das lojas BKs em Águas Claras? Extra Águas Claras ou Metropole Shopping? E deve ser por isso que o Mc Donalds irá abrir um 2o ponto em Águas Claras ainda esse ano. Não vai querer deixar o BK cresça na área.

Metropole

Essa loja no Metropole era para ser o Habibs de Águas Claras. O Habibs perdeu um grande ponto comercial, vai ser dificil encontrar um de igual tamanho.

:previous: Pois é, eu estava doido para que abrisse um Habibs aqui em AG, quando começaram a reformar no local achei que finalmente teria.

Ai vi que era um Burguer King, além de não ser muito fã, pra mim é mais do mesmo.

Mas realmente o bicho esta para ser inaugurado, passei hoje e já estão arrumando as mesas, cadeiras etc...

Eu estou curioso para saber aonde será o novo Mc Donalds de Águas Claras. Se não for na Avenida Araucárias, está na cara que será no DF Century Plaza, aonde irá fazer companhia a Outback Steakhouse Coco Bambu.:shrug:

Não tenho certeza, mas tive a impressão de que começaram a reformar aquela loja no Vitrinni que possui drive in, aquela na esquina com a Boulevard... Vc sabe de alguma coisa, Pesquisa??? Sabe o que será aberto lá???

Todos os prédios que falaram que iriam ter drive thru estão abandonando a idéia. Nenhuma empresa de fast food vai investir nesses locais, esqueçam, sem contar que o povo está louco, só porque é drive thru, os empresários compram o ponto e para locar, querem cobrar luvas de 1 milhão e aluguel de 40 mil.

Então o One, o Vitrini e o Vista estão no sal nesse quesito. Então esqueçam Bobs, Mc Donalds, Burger King, Giraffas nesses locais. No caso do Vitrini se sair algo, vai ser apenas um restaurante ou uma academia e olhe lá.