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MAMUTE Mar 20, 2018 7:42 PM

TJDFT considera legal criação da Quadra 500 do Setor Sudoeste

A maioria dos desembargadores foram contra o pedido do MPDFT, que questionava o parcelamento da região


https://www.metropoles.com/distrito-...setor-sudoeste

pesquisadorbrazil Mar 20, 2018 9:05 PM

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Originally Posted by MAMUTE (Post 8126493)
TJDFT considera legal criação da Quadra 500 do Setor Sudoeste

A maioria dos desembargadores foram contra o pedido do MPDFT, que questionava o parcelamento da região


https://www.metropoles.com/distrito-...setor-sudoeste

O que eu falei, o MP está colocando um ovo agora, bem como aqueles pseudos Urbanistas por Brasília. Agora decisão Judicial é para ser cumprida. E nem imagino o valor do m2 quando sair os primeiros lançamentos apesar que.....

O CAP pode enrolar para liberar é claro.

MAMUTE Apr 16, 2018 12:20 AM

alguém sabe o que se deu desse projeto?

http://complexosantosdumontdf.com.br

pesquisadorbrazil Apr 16, 2018 12:38 AM

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Originally Posted by MAMUTE (Post 8155697)
alguém sabe o que se deu desse projeto?

http://complexosantosdumontdf.com.br

Pelo que sei até agora nada. Pois sabe como é, o CAP tem que aprovar. Se não aprovar não tem MI (memorial de incorporação), se não tem MI, não pode vender.:tup:

Mineiro Apr 16, 2018 5:20 PM

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Originally Posted by pesquisadorbrazil (Post 8155709)
Pelo que sei até agora nada. Pois sabe como é, o CAP tem que aprovar. Se não aprovar não tem MI (memorial de incorporação), se não tem MI, não pode vender.:tup:

na vdd mudou de nome, agora chama "condomínio arapoanga" mas nenhum sinal de obras!!!!

Mineiro Apr 16, 2018 5:37 PM

gente novidades...não vou por cada um eu seu devido thread porque estou um pouco com pressa, ontem passei pelo Paranoá e vi as obras do Jardins Genebra na região dos condomínios do Paranoá/Itapoã, as ruas já foram abertas e estavam mexendo com o saneamento e terraplanagem, tinha alguns postes já, estava bem avançado as obras, ah e estavam levantando o muro as margens da pista(já tinha construído a metade já), acredito que deve ser entregue no final do ano, um pouco mais a frente onde seria o Base Atacadista, na área só está a placa dizendo que lá vai ter uma unidade, mas nenhum sinal de obras no local, o Trevizzo mall no Itapoã já está pronto praticamente, acredito que estão terminando alguns detalhes....

Bônus: na pista do Paranoá sentido Planaltina ao lado de uma escola que tinha uma oca de índio na frente, tem um kartódromo (bem grande por sinal), ontem tinha uma corrida motos lá, pra quem quiser ir lá conhecer fica a dica!

Bônus/2: estavam fazendo uma obra de urbanismo no itapoã ao lado da pista que vai para os condomínios, acredito que quando terminar vai ficar bem bonito!

Bônus/3: alguns condomínios da região deram uma repaginada nas portarias, destaque para o La Font que tirou aquele espécie de ponte JK no teto, ficou muito bonito por sinal!

é isso pessoal, infelizmente não deu pra tirar umas fotos pois estava de carro e foi tudo muito rápido.

Mineiro Apr 16, 2018 5:46 PM

galerinha agora que lembrei tem mais 2 bônus kkkk

o primeiro é que nessa região:https://www.google.com.br/maps/@-15..../data=!3m1!1e3

que fica em Sobradinho dos Melos tem uma aérodromo que chama CBAAER!

E a Segunda é que nessa região um pouco mais a frente do mesmo local:https://www.google.com.br/maps/@-15..../data=!3m1!1e3

tem um subestação de energia, acredito que seja da CEB lá é bem grande por sinal! dá pra ver da BR que vai para o Paranoá...

e antes que eu esqueça, peço desculpas por não postar nos threads devidos pois estou com pressa, então ia demorar muito, mas é isso uma leve atualizada dessa região do Itapoã/condomínios e área rural!

pesquisadorbrazil Apr 17, 2018 1:34 PM

O caso do Jardim Genebra não teve um lançamento oficial, mas um pré-lançamento. Interessante eles fazerem um lançamento sem MI ou memorial de incorporação é o principal documento depois do CAP...

O lançamento oficial será em breve.

sxsp Apr 23, 2018 5:36 PM

Quote:

Originally Posted by pesquisadorbrazil (Post 8157521)
O caso do Jardim Genebra não teve um lançamento oficial, mas um pré-lançamento. Interessante eles fazerem um lançamento sem MI ou memorial de incorporação é o principal documento depois do CAP...

O lançamento oficial será em breve.

Jardins Genebra é um loteamento, se aprova projeto de urbanismo (URB, MDE e NGB).

pesquisadorbrazil Apr 23, 2018 11:04 PM

Quote:

Originally Posted by sxsp (Post 8164787)
Jardins Genebra é um loteamento, se aprova projeto de urbanismo (URB, MDE e NGB).

Com certeza, mas se não aprovou, é porque não tem MI. E por falar nisso, semana passada votou o novo URB e NGB. Muita coisa mudou. Está sabendo de algo?

pesquisadorbrazil May 1, 2018 1:46 AM

Dá para entender o que pensa os pseudos protetores do meio-ambiente e tombamento em Brasília... São totalmente contra a construção do bairro Catetinho de forma sustentável e organizada, mas fazem um gigantesco silêncio de um bairro ainda maior, numa área aonde sequer deveria existir ocupações, mas já tem milhares de pessoas vivendo.... Vai entender, sem contar que o Catetinho, seria uma Aguas Claras, mais densa (no nome seria Centro Metrolitano Brasília Sul), pois Aguas Claras é o Centro Metropolitano Brasília Oeste. Mas conseguiram barrar...

O nome do tal lugar chama-se Ponte da Terra entre o Gama e Recanto das Emas. Uma ocupação totalmente irregular e sabemos muito bem como é, igualzinho o Sol Nascente na Ceilândia...


A implantação do Centro Metropolitano Brasília Sul, viabilizaria a linha do metrô para Intersatélites (Recanto das Emas, Riacho Fundo 2, Samambaia, Taguatinga Sul e Norte. Agora duvida seria, se fosse pelo pistão Sul e Norte ou por dentro de Samambaia....

fabiano May 2, 2018 12:51 PM

Esse Ponte de Terra é uma mistura de Vicente Pires com Sol Nascente, é uma verdadeira afronta ao planejamento urbano do Gama.

Se reparar, um pouco mais acima dessa ARINE, já existe uma invasão se formando com parcelamento irregular de chácaras e invasões propriamente ditas.

pesquisadorbrazil May 2, 2018 7:55 PM

Quote:

Originally Posted by fabiano (Post 8174206)
Esse Ponte de Terra é uma mistura de Vicente Pires com Sol Nascente, é uma verdadeira afronta ao planejamento urbano do Gama.

Se reparar, um pouco mais acima dessa ARINE, já existe uma invasão se formando com parcelamento irregular de chácaras e invasões propriamente ditas.

Cadê o povo do MP, eles só alegam que o Catetinho é região de recarga do aquifero que julgam existir na região.:runaway:

emblazius Jun 29, 2018 5:33 PM

Estou sem fotos, mas para atualizar o grupo, a pista principal de acesso aos condomínios internos do Tororó está em avançado estágio de conclusão.

Aguardando somente uma casa que construiu o muro recuar, todas as demais ao longo dos 3 quilômetros de via além dos limites da pista já efetuaram os devidos recuos.

Em tempo, Condomínio San Francisco II já com Licença de Instalação também já em orbas de pavimentação interna.

Finalmente, depois de 10 anos no Tororó e participando desses grupo, algum mínimo avanço ocorre no Bairro.

pesquisadorbrazil Jun 30, 2018 3:27 AM

Quote:

Originally Posted by emblazius (Post 8237202)
Estou sem fotos, mas para atualizar o grupo, a pista principal de acesso aos condomínios internos do Tororó está em avançado estágio de conclusão.

Aguardando somente uma casa que construiu o muro recuar, todas as demais ao longo dos 3 quilômetros de via além dos limites da pista já efetuaram os devidos recuos.

Em tempo, Condomínio San Francisco II já com Licença de Instalação também já em orbas de pavimentação interna.

Finalmente, depois de 10 anos no Tororó e participando desses grupo, algum mínimo avanço ocorre no Bairro.

Sem dúvida, e recentemente postei aqui no forum, que incluíram no orçamento de 2019, recursos para duplicar 5 km da DF 140. Eu vou ver, a duplicação chegará ao Alphacenter. Poxa, irão levar 3 anos para duplicar os 15 km de extensão da rodovia?

pesquisadorbrazil Jun 30, 2018 3:32 AM

E por falar em parcelamentos, me deparei com isso aqui. Agora não sei se é DF ou GO...

Apenas sei que não é o mesmo projeto do Alvorada Power Center isso se for em Luziânia.


E por falar no Alvorada Power Center, ele será relançado em breve, finalmente, conversei com gerente comercial da SFAMalls, assim que inaugurarem o Shopping Serra Dourada em Altamira/PA, o próximo será o de Luziânia, eu digo, a comercialização.

A Partner Corporate de Goiânia que iria comercializar fora substituída pela Ablsan de São Paulo... Opa em breve teremos novidades. Detalhe, nesse caso é a parte do Shopping do Alvorada Power Center e não do Outlet, esse será comercializado pela Aboutlet.

pesquisadorbrazil Jun 30, 2018 4:26 AM

Após 13 anos na Justiça, indígenas obtém demarcação de terras no Noroeste

A área já eram reconhecidas pela Justiça como ocupação tradicional indígena, mas somente nesta sexta o acordo foi firmado com a Terracap

https://i.correiobraziliense.com.br/...552939149o.jpg

Após treze anos de embates judiciais, a comunidade indígena do Santuário Sagrado dos Pajés, da etnia Fulni-ô Tapuya, teve a ocupação reconhecida pela Companhia Imobiliária de Brasília (Terracap) e pelo Governo do Distrito Federal. O acordo, firmado nesta sexta-feira (29/6), garante a demarcação de 32,6 hectares para a permanência do santuário. A área fica no Noroeste e já havia sido considerada pela Justiça como um local de ocupação tradicional indígena.


"O acordo reconhece a área com terra de uso tradicional. Isso significa o estado de máxima proteção que a Constituição Federal dá para uma terra indígena no Brasil", celebrou o advogado da comunidade indígena, Ariel Foina. Apesar da conquista, os índios decidiram abrir mão de 36% das terras, já que inicialmente lutavam pelo reconhecimento de 50 hectares. "Como este montante inviabilizaria a existência do Noroeste, a comunidade viu que era necessário ceder", explicou Ariel.

Serão demarcados 2,8 hectares do projeto original do Noroeste e o restante está na região denominada Arie Cruz. Essa terra passa a ser de propriedade da União. A Terracap garante que vai cumprir imediatamente as obrigações previstas no acordo, começando, na semana que vem, a cercar toda a área da reserva. Também deve disponibilizar um posto de vigilância.

A Terracap fica responsável, em um prazo de dez anos, pelas construções de um centro de convivência indígena , uma escola, quatro unidades habitacionais, além da implementação de sistema de abastecimento de água e esgoto e de distribuição de energia.

Quanto às obras que serão desembargadas com o tratado estão a implantação da Quadra 308 e a construção da via W9, que sofrerá um desvio para não invadir a reserva. A previsão é de que, em julho, seja iniciada a pavimentação. "Todo o sistema do bairro será construído sem prejuízo à circulação. Isso trará diversos benefícios à população e aos índios", afirma o presidente da Terracap, Júlio César Reis.

Também assinaram o acordo representantes do Instituto Brasília Ambiental (Ibram), da Fundação Nacional do Índio (Funai) e o Ministério Público Federal. Cabe à Funai registrar em cartório o Santuário Sagrado dos Pajés.

Após uma batalha de três décadas, incluindo 13 anos de embates judiciais, Awamirim, índio e um dos apoiadores mais antigos da luta, ainda espera por mais uma vitória: "Que, daqui para frente, haja o convívio, respeitando a diferença e a diversidade".

Fonte: https://www.correiobraziliense.com.b...noroeste.shtml

pesquisadorbrazil Jun 30, 2018 4:27 AM

Piada a FUNAI discordou disso, ela não avalizou que o local é uma ocupação tradicional. Compraram a justiça legal, pois o Juiz de forma arbitrária, passou por cima do laudo da FUNAI.

yuri radd Jun 30, 2018 6:11 PM

Alguém tem um mapa mostrando como vai ficar isso?

pesquisadorbrazil Jun 30, 2018 11:59 PM

Quote:

Originally Posted by yuri radd (Post 8238173)
Alguém tem um mapa mostrando como vai ficar isso?

Ei vi um mapa que inviabiliza a conexão das vias W9 e W7 com SMU e pior, mutila algumas superquadras do Noroeste, inclusive a Terracap já vendeu projeções nelas e os proprietário querem construir e a Terracap que vendeu não tem a posse da mesma, vai entender o Brasil.


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