SkyscraperPage Forum

SkyscraperPage Forum (https://skyscraperpage.com/forum/index.php)
-   Regiões Metropolitanas Mundiais (https://skyscraperpage.com/forum/forumdisplay.php?f=688)
-   -   Parcelamentos Urbanos e Rurais no Distrito Federal - movimentos do setor (https://skyscraperpage.com/forum/showthread.php?t=196108)

pesquisadorbrazil Feb 22, 2015 11:24 PM

Parece que um projeto a muito tempo esquecido em Brasília vai sair do papel. Depois do lançamento desse empreendimento aqui da Cristal Lagoons...

http://www.brasilbeach.com.br/index....rystal-lagoons

emblazius Feb 23, 2015 12:16 AM

Qual região do DF Pesquisa? Será que vem aqui pras bandas do Tororó?

pesquisadorbrazil Feb 23, 2015 1:08 AM

Another real estate Crystal Lagoons’ project in Brazil, which will be located in the same state, will have 600 households, while in a third, to be built in Brasilia, 1.350 households will be erected between houses and apartments. Both will include a navigable crystalline lagoon (created and patented by the Chilean firm), where different water sports such as kayak and sailing will be playable. The rest of the projects are still under reserve.

Fonte:http://www.fernandofischmann.com/jus...debuts-cuiaba/

yuri radd Feb 23, 2015 2:10 AM

Quote:

Originally Posted by MAMUTE (Post 6924654)
:previous: Você esta se referindo ao Paranoá Parque:yes:
Já tem gente morando lá...

http://photos.wikimapia.org/p/00/03/80/75/95_full.jpg

Vlw Mamute. :cheers:

MAMUTE Feb 23, 2015 2:16 AM

Quote:

Originally Posted by pesquisadorbrazil (Post 6925135)
Another real estate Crystal Lagoons’ project in Brazil, which will be located in the same state, will have 600 households, while in a third, to be built in Brasilia, 1.350 households will be erected between houses and apartments. Both will include a navigable crystalline lagoon (created and patented by the Chilean firm), where different water sports such as kayak and sailing will be playable. The rest of the projects are still under reserve.

Fonte:http://www.fernandofischmann.com/jus...debuts-cuiaba/

Ué??? mas não fala onde será, deixando margem a nossa imaginação, pode ser em Sobradinho também, mas é quase certeza que será pelas bandas da DF 140 :yes:

pesquisadorbrazil Feb 23, 2015 3:26 AM

Até pode ser, pois a empresa tem projetos para Nova Lima e Cuiabá, ambos próximos do Alphaville. O empreendimento de Cuiabá tem essa características...


O Grupo BC GENERA em breve dará início ao Projeto "Brasil Beach Home Resort Cuiabá", o primeiro condomínio com praia artificial da cidade. Trata-se de uma área com mais de 20 mil m², no Km 4 da estrada que dá acesso ao Distrito da Guia.

O lançamento do condomínio foi no dia 27 de novembro e a expectativa é que esteja pronto até dezembro de 2015. Serão construídas mais de 1300 unidades residenciais, sendo a princípio quatro torres verticais, com 800 residências no total.

A área de praia artificial do condomínio cobrirá 16 mil m² do total e estará disponível para esportes náuticos como esqui aquático, windsurfe e outros. "Cuiabá foi escolhida principalmente por sua localização geográfica".

O BC Genera tem empreendimentos em mais de 60 países. Trabalha com a tecnologia da Crystal Lagoons em tratamento de água e criação de lagoas e praias artificiais.

A primeira PRAIA será em Cuiabá/MT, depois serão em Brasília/DF, Mato Grosso do Sul na cidade de Três Lagoas ou Campo Grande, e ainda, em São José do Rio Preto/SP e em Manaus.

O Brasil Beach Home Resort é um condomínio verticalizado e de ALTO PADRÃO que possui um clube exclusivo de uso e com um grande diferencial em relação a outros grandes empreendimentos... A PRAIA ARTIFICIAL de 2,7hectares de agua, junto a 1,5 hectare de areia para o lazer exclusivo de sua família, junto ainda a uma diversidade enorme de áreas de esporte e lazer.

Na famosa PRAIA DE CUIABÁ, você poderá praticar todo e qualquer esporte aquático, marítimo e náutico, desde que, não possua motorização.


E pelo nome que encontrei, deve ser mesmo naquela região.

RIVIERA SANTA MARIA / BRASIL

pesquisadorbrazil Feb 23, 2015 3:39 AM

Mais uma imagem


pesquisadorbrazil Feb 23, 2015 3:40 AM

Impressionante, se vier para Brasília vai ser Bombar com os burgueses......

emblazius Feb 23, 2015 3:54 AM

Tomara que venha pro Tororó. Em tempo meu condomínio conseguiu aprovar todos os projetos de regularização. O GDF levou dois anos para aprovar o de águas pluviais. Finalmente. Agora vamos tocar as obras autorizadas e esperar a publicação da regularização. Escrituras também já temos das chacaras que compõe o condomínio. A associação vai fazer o desmembramento para dar a escritura individual de cada lote.

pesquisadorbrazil Feb 23, 2015 3:56 AM

Vamos ver se o EnrolaUmBeck agiliza o negócio.

emblazius Feb 23, 2015 5:05 AM

Falando em EnrolaumBeck, hoje vi que seu governo será desatroso. Lá atrás eu o defendi e contestei sua previsões, mas agora tenho que concordar que seu governo será.pior que o de Agnulo. Cara, eu conheço um secretário de governo do DF. Descobri essa semana. Kkkkkkkk. Piada cara e a secretaria então mais piada ainda. O que ele está fazendo para ter maioria é pior que as alianças do Agnulo. Vai dar muita merda. Se preparem para greves homéricas.

yuri radd Feb 23, 2015 3:59 PM

Quote:

Originally Posted by pesquisadorbrazil (Post 6925250)

Que isso hein.
Um desses aqui faria muito sucesso.

MAMUTE Feb 23, 2015 4:27 PM

Contanto que não seja aglomerado assim:runaway:

http://i264.photobucket.com/albums/i...4/citta1-1.jpg

http://i264.photobucket.com/albums/i...sb4/citta1.jpg

http://i264.photobucket.com/albums/i...sb4/citta2.jpg

pesquisadorbrazil Feb 23, 2015 10:25 PM

Que isso Mamute, não corre risco de ocorrer isso. Eles são profissionais, não são amadores como os brasileiros.

sxsp Feb 25, 2015 11:57 AM

Quote:

Originally Posted by pesquisadorbrazil (Post 6923459)
Região do TORORÓ não tem parcelamento CLANDESTINO sinto muito te informar. 100% das terras são PARTICULARES. Portanto não tem nenhum metro grilado na região.:tup:

Bem diferente de Vicente Pires, Lago Sul, Park Way, Lago Norte.:sly:

Parcelamento clandestinos são todos que estão em desacordo com a lei. Não se trata de ser ou não grilado.

sxsp Feb 25, 2015 12:01 PM

Quote:

Originally Posted by pesquisadorbrazil (Post 6924898)
Alguém sabia disso aqui...

A Dominio Engenharia SA é proprietária de uma área urbana superior a 500 hectares, à margem da DF 140 e a apenas 15 km do Jardim Botânico.

Em 3 anos, estará lançando o mais ousado e revolucionário projeto urbano do Distrito Federal,onde abrigará 40 mil habitantes, além de áreas comerciais e de lazer.

Fonte: http://www.dominiosa.com.br/

Nunca sairá nesse prazo, quem sabe daqui 20 anos, o maior motivo é a falta de água. Só quando o sistema produtor do Paranoá começar a operar podem pensar nisso.

pesquisadorbrazil Feb 25, 2015 12:48 PM

Quote:

Originally Posted by sxsp (Post 6928042)
Nunca sairá nesse prazo, quem sabe daqui 20 anos, o maior motivo é a falta de água. Só quando o sistema produtor do Paranoá começar a operar podem pensar nisso.

Não tem nada haver, o local não pertence a bacia do Paranoá. O local será abastecido por Corumbá.:tup:

MAMUTE Feb 25, 2015 4:21 PM

Bairro de Brasília que já teve metro quadrado entre os mais caros do Brasil sofre com falta de estrutura e desvalorização



O preço do metro quadrado caiu mais de 20% nos últimos cinco anos

Reprodução/TV Record Brasília
http://img.r7.com/images/2015/02/24/...nsions=460x305
Imóveis estão desvalorizados no Noroeste por causa da falta de infraestrutura.


Sem infraestrutura e com obras inacabadas, o Setor Noroeste, que já teve o metro quadrado entre os valores mais altos do Brasil, está longe de ser o que se esperava e os imóveis estão cada vez mais desvalorizados. O metro quadrado que em 2010 era vendido a aproximadamente R$ 14 mil, agora não passa dos R$ 10 mil.

Quem comprou um imóvel no Noroeste, região nobre de Brasília, não imaginava que cinco anos após o inicio das obras, o projeto de cidade modelo, verde e inteligente ainda estaria no papel.

— Boa parte do Noroeste ainda carece da urbanização. Isso é um fator que tem pegado muito, para os compradores futuros e para os que já compraram. Alguns já até mudaram, disse o presidente da Associação de Corretores do DF, José Geraldo da Silva.

A arquiteta e urbanista, Laila Mackenzie Mendonça, aponta alguns dos principais problemas enfrentados pelos moradores da região. Entre eles estão à falta de iluminação, a fiação elétrica aérea e o parque Burle Marx que, até o momento, não conta com nenhum tipo de infraestrutura e até o lago está seco.

— Esse parque não foi implantado como foi prometido. Até o final do ano passado, que era a data prevista para a implantação, ele não estava em condições e estamos vendo que não está como deveria.

Ela explica ainda que o projeto contemplava um sistema especial de coleta de lixo. Entretanto, a técnica sofisticada, aplicada em cidades como Barcelona, na Espanha, nunca foi implementada.

— O lixo seria pré-selecionado, depois colocado em uma entrada, sugado e levado a uma usina de tratamento no SIG, mas o sistema não foi instalado.

Ela cita ainda outros problemas como o mato alto, sistema de transporte público deficiente, falta de placas de sinalização e ausência de calçadas.

Em 2013 a Terracap (Agência de Desenvolvimento do DF) assinou um termo de compromisso para a conclusão dos serviços de infraestrutura das etapas I e II e do parque Burle Marx. O acordo previa o término das obras até o final de 2014, mas isso não ocorreu.

A Terracap informou por meio de nota, que o Tribunal de Contas do Distrito Federal suspendeu por tempo indeterminado as obras do parque Burle Marx e que não há problemas com a infraestrutura do bairro.

Para o presidente da Associação de Corretores do DF, José Geraldo, o bairro está passando apenas por uma fase, mas continua sendo uma boa opção para quem deseja investir no setor imobiliário.













http://noticias.r7.com/distrito-fede...zacao-25022015

MAMUTE Feb 25, 2015 4:23 PM

Será que, se toda a infraestrutura estivesse pronta os preços continuariam na mesma ou em alta??? Dúvido:yes: Chamo isso de Bolha imobiliária...

pesquisadorbrazil Feb 25, 2015 11:54 PM

Olha nem se tivesse VLT, paradas com letreiro eletrônico, com shopping AAA o lugar não justifica o valor do m2.


All times are GMT. The time now is 7:06 AM.

Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2021, vBulletin Solutions, Inc.