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pesquisadorbrazil Jan 5, 2021 1:11 AM

Estive olhando no geoportal e reparei na área de revisão de PDOT a existente de um gigantesco parcelamento dentro do DF entre Samambaia e Santo Antônio do Descoberto. Alguém sabia disso?

fabiano Jan 5, 2021 2:24 AM

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Originally Posted by pesquisadorbrazil (Post 9149327)
Estive olhando no geoportal e reparei na área de revisão de PDOT a existente de um gigantesco parcelamento dentro do DF entre Samambaia e Santo Antônio do Descoberto. Alguém sabia disso?

Eu vi. Além desse tem outros de proporções consideráveis, normalmente pedindo alteração de área rural para urbana.

pesquisadorbrazil Jan 5, 2021 3:54 AM

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Originally Posted by fabiano (Post 9149414)
Eu vi. Além desse tem outros de proporções consideráveis, normalmente pedindo alteração de área rural para urbana.

Só vi que existe esse tipo de parcelamento na região oeste de Brasília, nos demais locais não tem, só no Park Way, mas para mudança do local para admitir comércio.:shrug:

fabiano Jan 5, 2021 12:41 PM

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Originally Posted by pesquisadorbrazil (Post 9149491)
Só vi que existe esse tipo de parcelamento na região oeste de Brasília, nos demais locais não tem, só no Park Way, mas para mudança do local para admitir comércio.:shrug:

Em Santa Maria existem alguns pedidos de revisão, porém, em proporções menores.

Existe um que fica entre Santa Maria Norte e o Res. Santos Dumont, provavelmente deve ser o chamado Setor de Múltiplas Atividades de Santa Maria ou o antigo loteamento Terra Viva.:shrug:

pesquisadorbrazil Jan 5, 2021 5:40 PM

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Originally Posted by fabiano (Post 9149643)
Em Santa Maria existem alguns pedidos de revisão, porém, em proporções menores.

Existe um que fica entre Santa Maria Norte e o Res. Santos Dumont, provavelmente deve ser o chamado Setor de Múltiplas Atividades de Santa Maria ou o antigo loteamento Terra Viva.:shrug:

Mais tem pedidos de alterações que partek de administrações regionais, como em São Sebastião

pesquisadorbrazil Jan 13, 2021 2:25 AM

Alguém já tinha reparado esse mapa no geoportal?

Será que tem haver com as novas ocupações no DF?


E parece que irão reativar aquela ocupação as margens da Estrutural que eu postei aqui a alguns anos que era da Brookfield um condomínio de classe média.

fabiano Jan 13, 2021 12:00 PM

Já tinha visto, essas são as diretrizes que devem ser adotadas para a regularização e para novas ocupações no DF. Inclusive as diretrizes para o sistema viário. Não necessariamente seguirá conforme o mapa, mas, seguirá nessa linha.

No caso do sistema viário, se você clicar em cima dessa linha tracejada, mostrará qual o nível de via proposta (via de atividades, circulação, etc.).

pesquisadorbrazil Jan 13, 2021 2:00 PM

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Originally Posted by fabiano (Post 9158040)
Já tinha visto, essas são as diretrizes que devem ser adotadas para a regularização e para novas ocupações no DF. Inclusive as diretrizes para o sistema viário. Não necessariamente seguirá conforme o mapa, mas, seguirá nessa linha.

No caso do sistema viário, se você clicar em cima dessa linha tracejada, mostrará qual o nível de via proposta (via de atividades, circulação, etc.).

Pra min nunca tinha aparecido esse mapa desse jeito. Vamos aguardar as novidades.

fabiano Jan 13, 2021 2:53 PM

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Originally Posted by pesquisadorbrazil (Post 9158078)
Pra min nunca tinha aparecido esse mapa desse jeito. Vamos aguardar as novidades.

Eu vi que está aparecendo na página inicial. Achei que você havia aplicado as camadas de Diretrizes Urbanísticas, DIUPES e Diretrizes do Sistema Viário.

Provavelmente é algum erro no sistema. Logo o mapa volta ao normal.:shrug:

pesquisadorbrazil Jan 13, 2021 3:56 PM

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Originally Posted by fabiano (Post 9158138)
Eu vi que está aparecendo na página inicial. Achei que você havia aplicado as camadas de Diretrizes Urbanísticas, DIUPES e Diretrizes do Sistema Viário.

Provavelmente é algum erro no sistema. Logo o mapa volta ao normal.:shrug:

Possivelmente, apenas achei curioso e também percebi algumas lacunas, não sei se esse mapa somente se baseia em empreendimentos privados e omitiu outros projetos, como o bairro Pátio Ferroviário atrás da antiga Rodoferroviária e também do bairro Jockey Clube.:tup:

fabiano Jan 13, 2021 11:55 PM

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Originally Posted by pesquisadorbrazil (Post 9158234)
Possivelmente, apenas achei curioso e também percebi algumas lacunas, não sei se esse mapa somente se baseia em empreendimentos privados e omitiu outros projetos, como o bairro Pátio Ferroviário atrás da antiga Rodoferroviária e também do bairro Jockey Clube.:tup:

Se baseia em todos os empreendimentos, porém, essas camadas estão desatualizadas há algum tempo. No mapa inclusive, consta a diretriz do Setor Habitacional Ribeirão (antigo Cond. Porto Rico) em Santa Maria e é um empreendimento público.:shrug:

pesquisadorbrazil Jan 14, 2021 4:02 AM

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Originally Posted by fabiano (Post 9158834)
Se baseia em todos os empreendimentos, porém, essas camadas estão desatualizadas há algum tempo. No mapa inclusive, consta a diretriz do Setor Habitacional Ribeirão (antigo Cond. Porto Rico) em Santa Maria e é um empreendimento público.:shrug:

E se for aquele empreendimento da Kezek que está para sair, falta a titularidade das terras w oa herdeiros estavam brigando com a construtora de SP.

fabiano Jan 14, 2021 12:03 PM

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Originally Posted by pesquisadorbrazil (Post 9159093)
E se for aquele empreendimento da Kezek que está para sair, falta a titularidade das terras w oa herdeiros estavam brigando com a construtora de SP.

Aquele empreendimento da Rezek está incluído nessa mesma Diretriz Urbanística do Setor Habitacional Ribeirão, mas, até agora, nada.:shrug:

pesquisadorbrazil Jan 14, 2021 5:57 PM

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Originally Posted by fabiano (Post 9159266)
Aquele empreendimento da Rezek está incluído nessa mesma Diretriz Urbanística do Setor Habitacional Ribeirão, mas, até agora, nada.:shrug:

Problemas fundiárias não se resolve rápido.

fabiano Jan 19, 2021 2:01 PM

Acho interessante esse mapa da evolução dos limites das RA's desde a década de 1960: https://www.geoservicos.segeth.df.go...22526a25c5425d

pesquisadorbrazil Jan 19, 2021 2:51 PM

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Originally Posted by fabiano (Post 9164361)
Acho interessante esse mapa da evolução dos limites das RA's desde a década de 1960: https://www.geoservicos.segeth.df.go...22526a25c5425d

E o mapa vai mudar novamente, tem ainda a RA nova de Planaltina, a RA
da Arapoanga

fabiano Jan 19, 2021 3:48 PM

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Originally Posted by pesquisadorbrazil (Post 9164394)
E o mapa vai mudar novamente, tem ainda a RA nova de Planaltina, a RA
da Arapoanga

Sim, porém, a nova RA não foi aprovada na CLDF, ainda.

pesquisadorbrazil Jan 22, 2021 2:56 PM

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Originally Posted by fabiano (Post 9164448)
Sim, porém, a nova RA não foi aprovada na CLDF, ainda.

Mas já está em tramitação, não apenas essa nova RA, como outras.:tup:

fabiano Jan 22, 2021 5:39 PM

Quote:

Originally Posted by pesquisadorbrazil (Post 9167500)
Mas já está em tramitação, não apenas essa nova RA, como outras.:tup:

Tem outras? Achava que seriam apenas essas 3 últimas (Arniqueira, Sol Nascente/Pôr do Sol e Arapoanga).:shrug:

pesquisadorbrazil Jan 23, 2021 9:37 AM

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Originally Posted by fabiano (Post 9167713)
Tem outras? Achava que seriam apenas essas 3 últimas (Arniqueira, Sol Nascente/Pôr do Sol e Arapoanga).:shrug:

E pode pintar administrações regionais totalmente comerciais, como Aeroporto, Biotic, Granja do Torto, Polo JK entre outras..

Pois fica fácil, essas regiões comerciais pagarem tantos impostos e não terem precária infraestrutura. Claro, os bairros residenciais ficam com tudo e eles com nada.


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