SkyscraperPage Forum

SkyscraperPage Forum (https://skyscraperpage.com/forum/index.php)
-   Regiões Metropolitanas Mundiais (https://skyscraperpage.com/forum/forumdisplay.php?f=688)
-   -   Parcelamentos Urbanos e Rurais no Distrito Federal - movimentos do setor (https://skyscraperpage.com/forum/showthread.php?t=196108)

pesquisadorbrazil Mar 4, 2020 12:55 AM

Quote:

Originally Posted by fabiano (Post 8847791)
Pois é... Muito melhor, é óbvio que os erros do passado devem servir de lição para não se repetirem nesse novo bairro.

O povo acha que se não construírem novos empreendimentos, a população do DF para de crescer. Vai entender...

Aquele negócio, aquele professor da UNB está com inveja, pois não participou do projeto e fica criticando algo que sequer saiu do papel.:hell::hell::hell:

FernandezBR May 22, 2020 2:06 AM

Câmara aprova emenda para regularizar assentamento 26 de Setembro
 
A medida é apontada como necessária para regularização fundiária do
assentamento.
https://depasecg58tfl.cloudfront.net.../03/celina.jpg
A emenda deixou clara a conservação do meio ambiente
Nesta sexta-feira (8) a emenda de autoria das deputadas Federais Celina Leão e Flávia Arruda, que busca regularizar a área do assentamento 26 de Setembro, do Distrito Federal, foi apresentada na Câmara dos Deputados e aprovado no fim da tarde.

A medida é apontada como necessária para regularização fundiária do assentamento, situado na área 2 da Flona. A emenda deixou clara a conservação do meio ambiente.

Atualmente, cerca de 30 mil família estão na área a espera de instrumentos públicos, como infraestrutura, escolas, postos de saúde e postos policiais.

Fonte: https://jornaldebrasilia.com.br/cida...6-de-setembro/

pesquisadorbrazil May 22, 2020 4:20 AM

Quote:

Originally Posted by FernandezBR (Post 8929358)
A medida é apontada como necessária para regularização fundiária do
assentamento.
https://depasecg58tfl.cloudfront.net.../03/celina.jpg
A emenda deixou clara a conservação do meio ambiente
Nesta sexta-feira (8) a emenda de autoria das deputadas Federais Celina Leão e Flávia Arruda, que busca regularizar a área do assentamento 26 de Setembro, do Distrito Federal, foi apresentada na Câmara dos Deputados e aprovado no fim da tarde.

A medida é apontada como necessária para regularização fundiária do assentamento, situado na área 2 da Flona. A emenda deixou clara a conservação do meio ambiente.

Atualmente, cerca de 30 mil família estão na área a espera de instrumentos públicos, como infraestrutura, escolas, postos de saúde e postos policiais.

Fonte: https://jornaldebrasilia.com.br/cida...6-de-setembro/

Na realidade foi vetada, pois não se pode fazer isso via MP.

MAMUTE Jun 17, 2020 9:33 AM

Câmara aprova criação de nova área habitacional e comercial em Ceilândia

Projeto do Executivo prevê a desafetação de 60 mil metros quadrados na região da NM3. Local poderá receber revendedoras de veículos

A Câmara Legislativa aprovou em primeiro turno a criação de novo setor urbano em Ceilândia. O projeto de autoria do Executivo determina a desafetação de área pública na via NM3 – ao longo dos setores M e N da cidade. São 51 lotes da Companhia Imobiliária do Distrito Federal (Terracap).

O projeto permite o uso misto: ou seja, residencial ou comercial. Os lotes continuam nas mãos da Terracap. Os terrenos poderão ser revendidos pela iniciativa privada.

A nova área poderá receber revendas de automóveis, por exemplo, e contempla as QNN 25, QNN 9, QNM 10, QNM 26, QNO 9, QNO 1, QNO 2. No total soma, aproximadamente, 60 mil metros quadrados.

Na mesma sessão, a Câmara reconheceu as instituições religiosas como serviços essenciais durante pandemias. Segundo o secretário de Habitação do DF, Mateus Oliveira, a mudança é uma demanda antiga da comunidade.

“Essa é uma demanda importante para o desenvolvimento econômico dessa região de Ceilândia, que passa a ter a oportunidade de oferecer mais empregos e oportunidades”, destacou o responsável pela pasta da Habitação.

Anos de luta

Segundo Raimundo Gomes de Medeiros, pequeno empresário da região, existiam 42 revendas na área. “É muito anos de luta e sofrimento. A pior coisa é a Ceilândia sendo essa potência e a gente trabalhando em condições ilegais. Essa votação foi maravilhosa”, comemorou.

De acordo com Medeiros, a mudança vai gerar empregos para a cidade. O setor agora busca atrair uma unidade do Departamento de Trânsito (Detran) para a região, justamente para acelerar as vendas de veículos.



https://www.metropoles.com/distrito-...l-em-ceilandia

MAMUTE Jun 17, 2020 9:37 AM

Terrenos baldios no meio da área urbana:shrug: tem que vender tudo para iniciativa privada e gerar emprego e renda, unidades Habitacionais :cheers:

fabiano Jun 17, 2020 11:39 AM

Sempre achei um grande desperdício de espaço nessa área de Ceilândia. Inclusive, achava que existiam lotes nessa área, porém não tinham sido comercializados por algum motivo.

Com a criação dos novos lotes, dá pra transformar essa área em um 2º Centro de Ceilândia e revitalizar toda essa área que integra a Ceilândia e o Sol Nascente.

Vale lembrar que, as quadras QNN 12 e 14, nas proximidades da Estação Ceilândia Centro, tiveram todos os lotes remodelados.

pesquisadorbrazil Jun 17, 2020 1:00 PM

Espero que essas modificações pontuais venham acompanhado de investimentos públicos em rever todo sistema público na região, pois se aumentar a densidade na região, vai sobrecarregar as escolas já existentes, que diga-se de passagem estão saturadas. O mesmo de esgotamento sanitário e águas pluviais fora energia elétrica e mobilidade.

MAMUTE Jun 21, 2020 11:56 AM

DF ganhará novo bairro residencial perto da antiga Rodoferroviária


A área é de propriedade da União e do Exército. A previsão é de que sejam construídos apartamentos e comércios

Brasília terá um novo bairro residencial. O empreendimento será erguido nas proximidades da antiga Rodoferroviária, entre a via Estrutural e a Estrada Parque Indústria e Abastecimento (EPIA). O complexo habitacional vai ser construído em uma parceria entre o Governo do Distrito Federal, a Secretaria de Patrimônio da União (SPU) e o Exército Brasileiro.

O terreno (foto em destaque) está jurisdicionado ao Exército, assim, a instituição será a responsável pelas licitações a fim de alienar a gleba. “O novo bairro não será área militar. As projeções serão alienadas para que a iniciativa privada construa prédios residenciais, comerciais e de uso misto”, esclareceu o Exército, por meio de nota enviada ao Metrópoles.

Confira o terreno do novo bairro circulado por linha branca:

https://uploads.metropoles.com/wp-co...24/bairro1.jpg


O Plano de Uso e Ocupação do novo bairro está sendo elaborado pela Secretaria de Estado de Desenvolvimento Urbano e Habitação (Seduh), com a cooperação do Exército, obedecendo aos parâmetros previsto na Lei de Uso e Ocupação do Solo (Luos) e no Plano Diretor de Ordenamento Territorial (PDOT) do DF.

“Por determinação do governador Ibaneis Rocha (MDB), em conformidade com a cooperação firmada com o Exército Brasileiro e a SPU, a Seduh está trabalhando na elaboração do Plano de Uso e Ocupação da área”, afirmou o secretário de Habitação do DF, Mateus Oliveira.

O documento elaborado pela pasta estabelecerá as diretrizes urbanísticas, como, por exemplo, quais as áreas e altura máxima que as edificações poderão ter, além da delimitação de seu uso.

Veja imagens da área:

Carga e descarga

Para fazer o empreendimento sair do papel, os parceiros precisam dirimir uma questão. “Para implantação de um bairro moderno e sustentável naquela área é preciso extinguir a atividade de operação de carga e descarga de minério [carvão de coque, bauxita e areia] que ainda está sendo executada no ramal ferroviário”, ressaltou o Exército ao Metrópoles.

Esse tipo de operação é considerada potencialmente poluidora, podendo causar degradação ambiental, portanto, incompatível com uma área residencial.

O novo bairro ainda não tem nome ou quantidade de residências e comércios que serão instalados, informações que constarão ao final do plano elaborado.

Mesmo sendo próximo, a área do Shopping Popular não está incluída no imóvel do Exército onde será erguido o novo bairro.




https://www.metropoles.com/distrito-...odoferroviaria

MAMUTE Jun 21, 2020 12:01 PM

Será um Bairro muito bem Localizado, qual será a altura dos prédios? Serão casas e prédios? Qual seria a população? São questões que estou curioso para saber.

pesquisadorbrazil Jun 21, 2020 3:20 PM

Quote:

Originally Posted by MAMUTE (Post 8958010)
Será um Bairro muito bem Localizado, qual será a altura dos prédios? Serão casas e prédios? Qual seria a população? São questões que estou curioso para saber.

O nome do bairro já está escolhido, Park Norte e seguirá a mesma altura do irmão mais velho. 9 pavimentos sob pilotis para os prédios residenciais e 10 pavimentos para os comerciais.:tup:

SERVUSBR Jun 22, 2020 1:57 AM

Deveriam utilizar a linha de trem para expandir as operações do Metrô para aquela região. Os custos seriam reduzidos em face da existência da linha férrea.

pesquisadorbrazil Jun 22, 2020 5:09 AM

Quote:

Originally Posted by SERVUSBR (Post 8958530)
Deveriam utilizar a linha de trem para expandir as operações do Metrô para aquela região. Os custos seriam reduzidos em face da existência da linha férrea.

O local vai ser preservado para o VLT e Trem.

MikeVonJ Jun 22, 2020 9:43 PM

Quote:

Originally Posted by pesquisadorbrazil (Post 8958097)
O nome do bairro já está escolhido, Park Norte e seguirá a mesma altura do irmão mais velho. 9 pavimentos sob pilotis para os prédios residenciais e 10 pavimentos para os comerciais.:tup:

Vão ser prédios high tech caríssimos então.

pesquisadorbrazil Jun 23, 2020 12:01 AM

Quote:

Originally Posted by MikeVonJ (Post 8959266)
Vão ser prédios high tech caríssimos então.

Com certeza não vão admitir kitinetes lá.

fabiano Jun 25, 2020 6:49 PM

Recentemente adicionaram o novo parcelamento no GeoPortal do GDF denominado Polo Lógistico. Vale lembrar que a região já conta com outros parcelamentos ainda não edificados, como o Centro Urbano do Recantos das Emas, SH Parque das Bençãos, Subcentro Urbano 400/600 do Recanto das Emas e quadras 117 e 118.

https://i.ibb.co/ryPNNzY/Polo-Log-stico.png

kaomidev Jun 26, 2020 10:55 AM

Quote:

Originally Posted by fabiano (Post 8962751)
Recentemente adicionaram o novo parcelamento no GeoPortal do GDF denominado Polo Lógistico. Vale lembrar que a região já conta com outros parcelamentos ainda não edificados, como o Centro Urbano do Recantos das Emas, SH Parque das Bençãos, Subcentro Urbano 400/600 do Recanto das Emas e quadras 117 e 118.

https://i.ibb.co/ryPNNzY/Polo-Log-stico.png


Será que ainda vão fazer a segunda parte desse parcelamento?

fabiano Jun 26, 2020 1:02 PM

Quote:

Originally Posted by kaomidev (Post 8963518)
Será que ainda vão fazer a segunda parte desse parcelamento?

Pois é. No caso do Parque das Bênçãos, ainda faltam os trechos 3 e 4, que ficariam entre os trechos 1 e 2 e o Polo Logístico.

Na minha opinião, acho que a segunda parte deve sair, mas, só após a conclusão dessa primeira parte, que sabe Deus quando começará a ser edificada. Vale destacar que, o sistema viário e transporte público da forma como está, não atenderá essa nova população.

Vale lembrar também, está previsto um outro bairro entre as quadras 117/118 e o Parque das Bênçãos, chamado de Residencial Tamanduá.

Quando concluírem a execução de todos esses projetos, a região ficará entupida de habitantes.

DavidRPM Jul 13, 2020 2:40 PM

Quote:

Originally Posted by fabiano (Post 8963569)
Pois é. No caso do Parque das Bênçãos, ainda faltam os trechos 3 e 4, que ficariam entre os trechos 1 e 2 e o Polo Logístico.

Na minha opinião, acho que a segunda parte deve sair, mas, só após a conclusão dessa primeira parte, que sabe Deus quando começará a ser edificada. Vale destacar que, o sistema viário e transporte público da forma como está, não atenderá essa nova população.

Vale lembrar também, está previsto um outro bairro entre as quadras 117/118 e o Parque das Bênçãos, chamado de Residencial Tamanduá.

Quando concluírem a execução de todos esses projetos, a região ficará entupida de habitantes.

Pois é, o transporte público terá que melhorar muito pra aguentar essa nova população. Ao menos terá o polo logístico pra gerar emprego bem próximo.

pesquisadorbrazil Jul 14, 2020 3:28 AM

Quote:

Originally Posted by DavidRPM (Post 8979460)
Pois é, o transporte público terá que melhorar muito pra aguentar essa nova população. Ao menos terá o polo logístico pra gerar emprego bem próximo.

Sem dúvida, mas esses polos tem que ser feito para suprir a mão de obra da região, esse polo amenizará o movimento pendular dessa região para o Plano Piloto, mas pode não evitar o movimento contrário.

Das pessoas saírem do Plano Piloto e procurar emprego no polo.

kaomidev Jul 15, 2020 1:10 AM

Quote:

Originally Posted by pesquisadorbrazil (Post 8980340)
Sem dúvida, mas esses polos tem que ser feito para suprir a mão de obra da região, esse polo amenizará o movimento pendular dessa região para o Plano Piloto, mas pode não evitar o movimento contrário.

Das pessoas saírem do Plano Piloto e procurar emprego no polo.


Que tipo de comércio haveria nesse polo? :???:

Acho que quando saírem esses projetos, teremos Recanto Norte e Recanto Sul


All times are GMT. The time now is 7:17 AM.

Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2021, vBulletin Solutions, Inc.