Aquele negócio, aquele professor da UNB está com inveja, pois não participou do projeto e fica criticando algo que sequer saiu do papel.:hell::hell::hell:

Câmara aprova emenda para regularizar assentamento 26 de Setembro
 

A medida é apontada como necessária para regularização fundiária do
assentamento.
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A emenda deixou clara a conservação do meio ambiente
Nesta sexta-feira (8) a emenda de autoria das deputadas Federais Celina Leão e Flávia Arruda, que busca regularizar a área do assentamento 26 de Setembro, do Distrito Federal, foi apresentada na Câmara dos Deputados e aprovado no fim da tarde.

A medida é apontada como necessária para regularização fundiária do assentamento, situado na área 2 da Flona. A emenda deixou clara a conservação do meio ambiente.

Atualmente, cerca de 30 mil família estão na área a espera de instrumentos públicos, como infraestrutura, escolas, postos de saúde e postos policiais.

Fonte: https://jornaldebrasilia.com.br/cida...6-de-setembro/

Na realidade foi vetada, pois não se pode fazer isso via MP.

Câmara aprova criação de nova área habitacional e comercial em Ceilândia

Projeto do Executivo prevê a desafetação de 60 mil metros quadrados na região da NM3. Local poderá receber revendedoras de veículos

A Câmara Legislativa aprovou em primeiro turno a criação de novo setor urbano em Ceilândia. O projeto de autoria do Executivo determina a desafetação de área pública na via NM3 – ao longo dos setores M e N da cidade. São 51 lotes da Companhia Imobiliária do Distrito Federal (Terracap).

O projeto permite o uso misto: ou seja, residencial ou comercial. Os lotes continuam nas mãos da Terracap. Os terrenos poderão ser revendidos pela iniciativa privada.

A nova área poderá receber revendas de automóveis, por exemplo, e contempla as QNN 25, QNN 9, QNM 10, QNM 26, QNO 9, QNO 1, QNO 2. No total soma, aproximadamente, 60 mil metros quadrados.

Na mesma sessão, a Câmara reconheceu as instituições religiosas como serviços essenciais durante pandemias. Segundo o secretário de Habitação do DF, Mateus Oliveira, a mudança é uma demanda antiga da comunidade.

“Essa é uma demanda importante para o desenvolvimento econômico dessa região de Ceilândia, que passa a ter a oportunidade de oferecer mais empregos e oportunidades”, destacou o responsável pela pasta da Habitação.

Anos de luta

Segundo Raimundo Gomes de Medeiros, pequeno empresário da região, existiam 42 revendas na área. “É muito anos de luta e sofrimento. A pior coisa é a Ceilândia sendo essa potência e a gente trabalhando em condições ilegais. Essa votação foi maravilhosa”, comemorou.

De acordo com Medeiros, a mudança vai gerar empregos para a cidade. O setor agora busca atrair uma unidade do Departamento de Trânsito (Detran) para a região, justamente para acelerar as vendas de veículos.



https://www.metropoles.com/distrito-...l-em-ceilandia

Terrenos baldios no meio da área urbana:shrug: tem que vender tudo para iniciativa privada e gerar emprego e renda, unidades Habitacionais :cheers:

Sempre achei um grande desperdício de espaço nessa área de Ceilândia. Inclusive, achava que existiam lotes nessa área, porém não tinham sido comercializados por algum motivo.

Com a criação dos novos lotes, dá pra transformar essa área em um 2º Centro de Ceilândia e revitalizar toda essa área que integra a Ceilândia e o Sol Nascente.

Vale lembrar que, as quadras QNN 12 e 14, nas proximidades da Estação Ceilândia Centro, tiveram todos os lotes remodelados.

Espero que essas modificações pontuais venham acompanhado de investimentos públicos em rever todo sistema público na região, pois se aumentar a densidade na região, vai sobrecarregar as escolas já existentes, que diga-se de passagem estão saturadas. O mesmo de esgotamento sanitário e águas pluviais fora energia elétrica e mobilidade.

DF ganhará novo bairro residencial perto da antiga Rodoferroviária


A área é de propriedade da União e do Exército. A previsão é de que sejam construídos apartamentos e comércios

Brasília terá um novo bairro residencial. O empreendimento será erguido nas proximidades da antiga Rodoferroviária, entre a via Estrutural e a Estrada Parque Indústria e Abastecimento (EPIA). O complexo habitacional vai ser construído em uma parceria entre o Governo do Distrito Federal, a Secretaria de Patrimônio da União (SPU) e o Exército Brasileiro.

O terreno (foto em destaque) está jurisdicionado ao Exército, assim, a instituição será a responsável pelas licitações a fim de alienar a gleba. “O novo bairro não será área militar. As projeções serão alienadas para que a iniciativa privada construa prédios residenciais, comerciais e de uso misto”, esclareceu o Exército, por meio de nota enviada ao Metrópoles.

Confira o terreno do novo bairro circulado por linha branca:

https://uploads.metropoles.com/wp-co...24/bairro1.jpg


O Plano de Uso e Ocupação do novo bairro está sendo elaborado pela Secretaria de Estado de Desenvolvimento Urbano e Habitação (Seduh), com a cooperação do Exército, obedecendo aos parâmetros previsto na Lei de Uso e Ocupação do Solo (Luos) e no Plano Diretor de Ordenamento Territorial (PDOT) do DF.

“Por determinação do governador Ibaneis Rocha (MDB), em conformidade com a cooperação firmada com o Exército Brasileiro e a SPU, a Seduh está trabalhando na elaboração do Plano de Uso e Ocupação da área”, afirmou o secretário de Habitação do DF, Mateus Oliveira.

O documento elaborado pela pasta estabelecerá as diretrizes urbanísticas, como, por exemplo, quais as áreas e altura máxima que as edificações poderão ter, além da delimitação de seu uso.

Veja imagens da área:

Carga e descarga

Para fazer o empreendimento sair do papel, os parceiros precisam dirimir uma questão. “Para implantação de um bairro moderno e sustentável naquela área é preciso extinguir a atividade de operação de carga e descarga de minério [carvão de coque, bauxita e areia] que ainda está sendo executada no ramal ferroviário”, ressaltou o Exército ao Metrópoles.

Esse tipo de operação é considerada potencialmente poluidora, podendo causar degradação ambiental, portanto, incompatível com uma área residencial.

O novo bairro ainda não tem nome ou quantidade de residências e comércios que serão instalados, informações que constarão ao final do plano elaborado.

Mesmo sendo próximo, a área do Shopping Popular não está incluída no imóvel do Exército onde será erguido o novo bairro.




https://www.metropoles.com/distrito-...odoferroviaria

Será um Bairro muito bem Localizado, qual será a altura dos prédios? Serão casas e prédios? Qual seria a população? São questões que estou curioso para saber.

O nome do bairro já está escolhido, Park Norte e seguirá a mesma altura do irmão mais velho. 9 pavimentos sob pilotis para os prédios residenciais e 10 pavimentos para os comerciais.:tup:

Deveriam utilizar a linha de trem para expandir as operações do Metrô para aquela região. Os custos seriam reduzidos em face da existência da linha férrea.

O local vai ser preservado para o VLT e Trem.

Vão ser prédios high tech caríssimos então.

Com certeza não vão admitir kitinetes lá.

Recentemente adicionaram o novo parcelamento no GeoPortal do GDF denominado Polo Lógistico. Vale lembrar que a região já conta com outros parcelamentos ainda não edificados, como o Centro Urbano do Recantos das Emas, SH Parque das Bençãos, Subcentro Urbano 400/600 do Recanto das Emas e quadras 117 e 118.

https://i.ibb.co/ryPNNzY/Polo-Log-stico.png

Será que ainda vão fazer a segunda parte desse parcelamento?

Pois é. No caso do Parque das Bênçãos, ainda faltam os trechos 3 e 4, que ficariam entre os trechos 1 e 2 e o Polo Logístico.

Na minha opinião, acho que a segunda parte deve sair, mas, só após a conclusão dessa primeira parte, que sabe Deus quando começará a ser edificada. Vale destacar que, o sistema viário e transporte público da forma como está, não atenderá essa nova população.

Vale lembrar também, está previsto um outro bairro entre as quadras 117/118 e o Parque das Bênçãos, chamado de Residencial Tamanduá.

Quando concluírem a execução de todos esses projetos, a região ficará entupida de habitantes.

Pois é, o transporte público terá que melhorar muito pra aguentar essa nova população. Ao menos terá o polo logístico pra gerar emprego bem próximo.

Sem dúvida, mas esses polos tem que ser feito para suprir a mão de obra da região, esse polo amenizará o movimento pendular dessa região para o Plano Piloto, mas pode não evitar o movimento contrário.

Das pessoas saírem do Plano Piloto e procurar emprego no polo.

Que tipo de comércio haveria nesse polo? :???:

Acho que quando saírem esses projetos, teremos Recanto Norte e Recanto Sul