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Vale lembrar o seguinte, talvez o forte adensamento e a permissão de altura maior em Samambaia se deve às suas avenidas, que podem ser expandidas a até 3 ou 4 faixas de rodagem de cada lado, sem contar no metrô e o projeto da via interbairros, que deve sair nos próximos anos. Samambaia de fato comporta esse adensamento. O Recanto ficou esquecido totalmente pelo GDF, fato é que até agora não resolveram o problema do Viaduto do Balão das Emas e o BRT Sudoeste que sairia do Recanto. Observe o seguinte: as regiões com maior altura máxima permitida foram as atendidas por Metrô: Taguatinga, Águas Claras, Ceilândia, Samambaia e Guará e atendidas pelo BRT Sul: Gama e Santa Maria. |
Parque das Bençãos
Para quem queria saber do status do Parque das Bençãos, parece que o projeto está mais vivo do que nunca.
No GeoPortal da Seduh, já pra ver que o endereçamento das Etapas 1 e 2 já esta definido. http://i64.tinypic.com/1izq5i.jpg Engraçado que, os documentos mais recentes falando sobre parcelamentos, mostram apenas as etapas 3 e 4 e o Polo Logístico. Pelo jeito as Etapas 1 e 2 vão sair primeiro. :cool: |
Bomba....
Olha como será o Centro Comercial Cidade Urbitá, será o primeiro shopping center realmente aberto de Brasília, inclusive com salas de cinema de rua.... Não conta o Drive In e Cine Brasília.... Pois são únicas salas de cinema, lá pelo visto será um complexo de salas Stadium, o mesmo irá ocorrer em breve na Boulevard Monumental do Estádio Mané Garrincha.... Imagens conceituais do complexo comercial da cidade Urbitá... Dizem que eles querem fazer algo semelhante isso aqui... Oras pelo visto teremos shoppings abertos no Aeroporto, no Urbitá e no Boulevard Monumental... |
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Concepção de 2016 (Segeth) de como será o Centro Urbano do Rec. Emas.
http://i65.tinypic.com/2z56s6f.jpg Não sei porque, mas isso me lembra um pouco os Super Blocos de Barcelona. :rolleyes: E vejam que os blocos comerciais centrais têm 8 pavimentos, assim como diz o LUOS. |
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Em dois meses, CAP aprova 138 projetos de construção civil
No primeiro bimestre de 2019, a força-tarefa coordenada pela Central de Aprovação de Projetos (CAP), analisou 707 projetos de construção ou ampliação de edificações no Distrito Federal. Deste total, 138 projetos foram aprovados — 47 de empreendimentos de grande porte. As autorizações resultam em obras que vão gerar emprego, aumentar a arrecadação de impostos e aquecer a economia local. A área construída total é 891.295,98 metros quadrados e equivale a 122 campos de futebol. Considerando apenas fevereiro, um mês com feriado prolongado e menos dias úteis, foram aprovados 27 projetos para grandes empreendimentos. Entre eles, está um apart hotel em Águas Claras, com 6 mil metros quadrados de área construída. Também na Região Administrativa, foi concedida a ampliação de um supermercado — serão mais 9 mil metros quadrados de área. No período, também foi aprovado o projeto de um prédio de uso misto (comércio e residências) com 20 mil metros quadrados de área em Samambaia. Os projetos que ainda não foram aprovados continuam em tramitação na Central. Em geral, as autorizações não são concedidas quando há pendência no processo ou necessidade de readequação da proposta. Uma vez cumpridas as adequações pelos proprietários, os projetos de construção são liberados. A aprovação de empreendimentos de grande porte é um dos eixos de atuação do SOS Destrava DF, pacote de medidas do Governo do Distrito Federal para incentivar o desenvolvimento urbano e econômico do território. A cerimônia ocorreu em 15 de fevereiro, no Salão Branco do Palácio do Buriti. O desempenho favorável da CAP se deveu a um diagnóstico feito ainda no período de transição do governo. Chegou-se ao entendimento de que os servidores comissionados da Central não poderiam ser incluídos no Decreto nº 39.611, de 1º de janeiro de 2019. O documento exonerou todos os titulares de cargos comissionados e em funções de confiança. Fonte: Agência Brasília |
Excelentes notícias, a economia vai começar a girar novamente.
Mas esse apart hotel com 6 mil m2 de área construída, será um mini prédio, só por nota, o Athos Bulcão na Asa Norte, tem 18 mil m2 e tem 18 pavimentos. Então será um prédio de 6 pavimentos pelo visto. Ou pode ser algo menor ainda, como o Naoum Empress, que tem uma metragem semelhante, de quase 8 mil m2, mas são 1 subsolo, 1 térreo e 4 pavimentos de quartos... Então será menor ainda do que eu pensava. Agora o projeto de Samambaia creio que seja esse aqui... |
Quem sabe o apart hotel seja um Ibis ou Ibis Budget....
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O site da LUOS está com essa mensagem: "Este portal está sendo atualizado conforme a lei complementar 948 de 16 de janeiro de 2019 publicada no DODF suplemento 12-A de 17 de janeiro de 2019". |
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Por ser o Centro, esperava algo super imponente. Casinha é o que o Recanto mais tem. Eu esperava algo semelhante ao Centro Urbano de Samambaia. |
O povo de esquerda de Brasília esqueceu que o próprio Lucio Costa afirmou que não era para deturpar o conceito do Plano Piloto. Querer replicar em todo o DF, isso está tirando a identidade de cada lugar. Inclusive o próprio era favorável a verticalizar todas as satélites, cidades, bairros ou como queriam identificar essas localidades. Mas o povo não entendeu o recado.
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Veja o caso de Samambaia, o metrô já está saturado e a cidade nem mal se verticalizou, imagine quando ela estiver com todos os espaços ocupados, como Águas Claras, como irá ser. |
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Então não tem necessidade expandir. O metrô tem que expandir para aonde realmente precisa, como a Asa Norte, Gama, Recanto, Santa Maria entre outros. |
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