Ilot Balmoral

[graupner]

These buildings have been in a very poor shape for much longer than you think. I remember in the mid 90s, befor any redevelopment was in the air, the whole block was even worse than it is today. The Spectrum was maybe opened, but nearby buildings were burnt down and punks were the king of the place. This area never really took off.
As for the restaurant, the building was built somewhere in the 70s ( it doesn't have any great facade behind the aluminium wall).

I respect your opinion, but I think that with the current project, and let's suppose a new bar/lounge/restaurant on the first floor of the renovated Blumenthal building, this part of downtown will be much more interesting and lively than it ever was.

[malek]

I don't understand the big deal in having new stores with higher cielings and "up to" standards on a stretch that never really took off. Since the early 90s that spot was always delapidated, a reason I believe is the cheap building quality!

As for using the parking behind it, if you have been registered on mtlurb you would know

[West_aust]

And the spectrum redeveloppement will not only have a best buy, this will be the main tennant, but im sure other restaurants, cafes and shops will be there, and certainly much better quality of stores than the ones that were there.

Also, sometimes to start on a clean sheet of paper is the best way to revitalise an area, and give confidence to people to go in that area again.

[pscantland]

Originally Posted by Kilgore Trout

and why do you think so many homeless people camp out there? because the buildings are vacant! and why are they vacant? because their owners have deliberately kept them in poor shape because of their future development potential.

Well said...

[elsonic]

Originally Posted by West_aust

Also, sometimes to start on a clean sheet of paper is the best way to revitalise an area, and give confidence to people to go in that area again.

franchement, comme si le monde avait peur de passer par là. ça doit un des coins les plus achalandés d'Amérique du nord.

[elsonic]

le monde est-il rendu Mail Champlain à ce point-là? avoir *battements de tambour* houhouuuhouuu .. PEUR .. de se promener autour du Spectrum : scusez mais ça relève de la paranoïa chronique, voire incurable.

[malek]

c'est pas ça, sauf que si t'est observateur un peu les gens font leur marche de magasinage de la rue guy et arretent au square philips avant de faire demi tour.

La entre le square philips et Alexandre et meme bleury, il y a eu beaucoup de renovations et c'est moins repoussant...

L'étape suivante c'est que la rue se revitalisera de bleury a jeanne-mance!!

Devine quoi, c'est exactement ce qu'il va arriver!

Ça se fait tout seul, pas (ou peu) besoin que le gouvernment mette ses grosses mains sales la dans... c'est une question d'offre et de demande.

Et oui, ceux qui font le magasinage, les femmes dans une grande proportion, ont peur des chiens, des vagabonds et des vitres placardés.

Nous autres hommes on est fait fort

[elsonic]

d'accord pour les madames qui font leur magasinage, mais il reste que le secteur ne repousse pas les dizaines de milliers de piétons (je ne crois pas exagérer) qui y passent tous les jours. un centre-ville, c'est bien plus que du lèche-vitrine.

*les grosses mains sales du gouvernement* : dans ce cas c'est vrai. si on n'avait pas exproprié inutilement la portion nord Bleury/Jeanne-Mance, on verrait encore des bâtiments occupé et vivants.

au sud, par contre, à part le Dunkin Donut fermé, il y a des bâtiments pas trop modernes certes, mais des locaux tous occupés, des magasins de gogosses touristiques comme dans le Vieux, un magasin de soulier genre sexy-trash (bonification urbaine de l'expérience-piéton par rapport à ce qu'on voit dans les mails), le Spectrum, une boutique d'électronique, une discothèque cubaine, un Second Cup : rien pour effrayer la bonne ménagère.

[elsonic]

pour ce qui est des itinérants, il y a souvent un QG de jeunes crusty torontois du côté nord dans les anciennes vitrines de la SAT, mais côté sud, il y a le même ratio que jusqu'à Guy : soit 1/îlot. pareil comme où il y a le Future Shop dans la portion «revitalisée». pareil comme beaucoup plus à l'ouest devant Ogylvie.

[malek]

elsonic, je ne crois pas que c'est tout le bloc qui va etre condamné! Les magasins occupés resteront debout (une des raison pourquoi c'est encore ouvert).

Par contre, pour avoir une idée de ce qui va disparaitre, c'est tout ce qui est fermé (resto, dunkin, souvenirs...) et le spectrum.

Par exemple, le dairy queen, magasin de bottes, second cup, resteront debout.

[Kilgore Trout]

malek, do you have any confirmation that only the spectrum/bleury end of the block will be replaced? if the second cup, dairy queen, shoe store, etc. will still stand, well, i guess that isn't so bad. i was under the impression that the entire block would be razed.

[malek]

http://www.sidev.com/projets_montreal.asp

[elsonic]

à ma connaissance, le projet proposait de tout raser et construire du 100% neuf.

EDIT - bon je viens de voir le post de Malek. ce serait un moindre mal, surtout que les façades à partir de Jeanne-Mance sont cools dans le paysage. le plan-schéma a l'air plus qu'approximatif (je fais mieux avec Paint).

[chris]

It's going to be a big project nonetheless.

[Kilgore Trout]

i'm happy as long as the diversity of buildings along ste. catherine is maintained.

[chris]

to each his own i guess

[swiftman007]

Bonjour !! J'arrive sur ce forum , je suis nouveau malgré le fait que je vous lis depuis quelques temps. Ce matin , nous avons recus un Papier dans le courrier de l'entreprise ou je travaille (tout pres du Balmoral) et j'ai cru bon le scanné pour vous le presenter... Desolé pour la qualité ....

[cprail]

Je fais remonter ce thread histoire de poster quelques (quand même une trentaine) photos prises cet après midi...