Aucun gratte-ciel en construction à Québec - Page 3

MaThQc · #41 Posted **Dec 20, 2006, 8:44 PM**

L'Appel d'offre du journal était pas pour l'architecture, c'était pour un terrain si je me souviens bien...!

habsfan · #42 Posted **Dec 20, 2006, 8:54 PM**

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Originally Posted by Grumpy

Bon je suis suis d'accord avec tous ces batiments mais 125m n'est pas une hauteur pour dire qu'on a construit un gratte-ciel quand meme.
De l'autre facon le centre ville est devenu plus dense depuis 1992 dans ce cas vous avez raison

je sais que 125 mètres ce n'est pas très haut, mais selon moi, c'est assez haut pour être considéré comme un Gratte-Ciel!

Guy Crémeux · #43 Posted **Dec 20, 2006, 9:48 PM**

125 metres ? Quand meme mieux qu'un Home Depot flat en tout cas.

digitboy · #44 Posted **Dec 20, 2006, 10:35 PM**

125 mètres ca ne gratte pas le ciel fort fort..

BiloQuebecCity · #45 Posted **Dec 20, 2006, 10:58 PM**

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Originally Posted by MaThQc

L'Appel d'offre du journal était pas pour l'architecture, c'était pour un terrain si je me souviens bien...!

Non c'était pour un appel aux promoteurs, mais un terrain aussi parce que le gouvernement n'exclut pas d'être propriétaire de l'immeuble.

gatt · #46 Posted **Dec 21, 2006, 3:43 AM**

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Originally Posted by habsfan

je sais que 125 mètres ce n'est pas très haut, mais selon moi, c'est assez haut pour être considéré comme un Gratte-Ciel!

c'est un metre plus haut que les terrasses de la chaudière à Gatineau qui est le plus haut de toute la région d'Ottawa.

gatt · #47 Posted **Dec 21, 2006, 3:44 AM**

et c'est 30 étages dans notre cas.

Presswood · #48 Posted **Dec 21, 2006, 4:57 AM**

125 metre c'est assez pour triomphé sur la ville de québec entk...

Vulcain · #49 Posted **Dec 21, 2006, 5:21 AM**

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Originally Posted by -BL-

Deux terrains possibles...

Le projet au-dessus du stationnement de la bibliothèque, ou celui qui tarde à démarrer sur le terrain de ce qui était "le petit bedon".

Remarque, 20 ou 25 étages dans ce coin serait disproportionné. Il faut que ce soit sur la haute-ville m'semble...

Donc se sera entre 20 et 25 étages ce projet

... Si le fédéral veut être vraiment visible à Québec pourquoi pas plus haut que le Complexe G ... 35 étages serait vraiment nice

Vulcain · #50 Posted **Dec 21, 2006, 5:23 AM**

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Originally Posted by Presswood

125 metre c'est assez pour triomphé sur la ville de québec entk...

même pas le complexe G fait 126 mètres

MaThQc · #51 Posted **Dec 21, 2006, 1:57 PM**

Tk j'ai hâte de voir... et bilo nous a tjrs pas dit koi ki se passait le 31 janvier!

BiloQuebecCity · #52 Posted **Dec 21, 2006, 4:02 PM**

Math, c'est la fin de l'appel d'offre donc en théorie il y a possbilité d'aller voir le dévoilement des soumissions.

MaThQc · #53 Posted **Dec 21, 2006, 4:07 PM**

ah ok super

Matrix · #54 Posted **Dec 21, 2006, 10:20 PM**

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Originally Posted by the rock the motard

En effet, comme dans plusieurs grandes villes du Québec et de l'Occident d'ailleur.

L'important sera de controler ce développement, pour ne pas que ca devienne un chaos urbain. Chaque ville devrait faire ce que Sherbrooke a fait; un plan d'urbanisme. Ce type de plan donne une règlementation précise de l'espace. Mais j'imagine que chaque grande ville du Québec en a déja un.... S'agit de le respecter et de le concevoir intelligemment...

Je suis d'avis pourn une limite de hauteur a Québec, exemple : le complexe G

Toute les villes ont un plan d'urbanisme.
Aussi toute les villes ont une règlementation de zonage, qui précise l'utilisation du sol de la ville.

OursNoir · #55 Posted **Dec 21, 2006, 10:37 PM**

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Originally Posted by Matrix

Toute les villes ont un plan d'urbanisme.
Aussi toute les villes ont une règlementation de zonage, qui précise l'utilisation du sol de la ville.

En plus du règlement de zonage et du plan d'urbanisme, plusieurs villes soumettent maintenant les projets à un P.I.I.A., soit un Programme d'implantation et d'intégration architecturale. Celui-ci vise l'uniformité architecturale, afin d'éviter des horreurs telle qu'un Bureau en gros dans un quartier historique. Une fois les conditions du PIIA remplie, le projet est soumis au CCU, le comité consultatif d'urbanisme, qui recommendera ou non l'acceptation du projet au conseil municipal. Le CCU est composé de citoyens de la ville, qui bénévolement jugeront de la qualité architecturale du projet face à l'environnement bâti immédiat.

Cette procédure nécessite habituellement, dans le meilleur des cas, environ 6 mois supplémentaire à la phase de définition, puisque le CCU ne se réunit que rarement. Si en plus, le verdict de ce dernier était la modification du bâtiment projeté, et que le conseil municipal approuvait le verdict en refusant d'émettre le permis de construction, l'entrepreneur ou le promoteur doit procéder aux correctifs et soumettre de nouveau son projet au CCU.

Le milieu de la construction peut parfois être pénible à gérer lorsque la bureaucratie se multiplie