Projet d'un milliard - Un «Dix30» à Montréal

[habsfan]

habsfan, belle grosse réduction et hyper-simplification de la réalité toujours illutrée par le maudit exemple du casino.

Oui, je simplifie pcq dans le fin fond, ça reviens à ça! On chiale et on chiale, et on manque de opportunités en or pour revitaliser des coins mort de la ville.

Supermanmtl, je suis habitué aux petites insultes insignifiantes de 2e année dans ce forum, la plupart de mes détracteurs (même habsfan s'est mis au jeu) en arrivent rapidement aux «granolas, hippies, joueurs de tambours ou autres

Hey, les nerfs ponpon! je ne t'ai pas traité de hippie ou de granola ou de joueur de tambour!

Tu as ben la peu sensible aujourd'hui!

[habsfan]

Originally Posted by pscantland

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Habsfan, ce n'était pas le projet de M. Laliberté. C'était le projet de Loto-Québec qui a demandé au Cirque de pondre un concept dans le but de mieux faire passer la pilule.

n'empeche pas que j'ai eu la chance et le plaisir de Rencontre le PDG du Cirque du Soleil(ainsi qu'un des bons amis à Laliberté) Daniel Lamarre(il y aenvirons 2 mois de cela) et je peux te dire que le refus par une certaine partie de la population pour son projet l'a fait royalement chier!

[elsonic]

Habsfan, toute proportion gardée - compte tenu qu'il y a moins de propositions de projets à Montréal que dans les top-villes d'Amérique du Nord - il n'y a pas plus de projets refusés ici qu'ailleurs. mais si le compte existe, ce serait super intéressant à comparer. d'après moi, on est autant sinon plus ouvert au développement qu'ailleurs.

si tu as le goût, fais-nous des études comparatives chiffrées et documentées. avec preuves à l'appui, si tu as raison, ben évidemment je vais te l'accorder avec plaisir.

et la peau sensible? peut-être, ça c'est pas nouveau, mais relis un peu le fil... toi-même tu utilises des termes très péjoratifs pour qualifier ceux qui ne partagent pas ton point de vue. comme j'en fais souvent partie, je me sens visé. excuse ma paranoia. je sais que je dérange beaucoup avec des opinions différentes de certains, mais j'aimerais qu'on me réponde de manière plus nuancée. et si c'est moi qui est trop agressif ou impoli, qu'on me le fasse savoir, je serai capable de le reconnaître sans que ça devienne un combat extrême.

[habsfan]

Habsfan, toute proportion gardée - compte tenu qu'il y a moins de propositions de projets à Montréal que dans les top-villes d'Amérique du Nord - il n'y a pas plus de projets refusés ici qu'ailleurs. mais si le compte existe, ce serait super intéressant à comparer. d'après moi, on est autant sinon plus ouvert au développement qu'ailleurs.

Je ne suis pas d'accord avec toi la dessus!

si tu as le goût, fais-nous des études comparatives chiffrées et documentées. avec preuves à l'appui, si tu as raison, ben évidemment je vais te l'accorder avec plaisir.

Malheureusement, je n'ai ni le temps, ni le gout de commencer à chercher des chiffres pour 10 ou 15 villes nord americaine!

et la peau sensible? peut-être, ça c'est pas nouveau, mais relis un peu le fil... toi-même tu utilises des termes très péjoratifs pour qualifier ceux qui ne partagent pas ton point de vue.

le seul terme péjoratif que j'ai utilisé c'est "chialeux", et je visais des groupes de pression comme les Amis de la Montagne(tu sais je suis en amour avec Dinu Bumbaru ) et FRAPRU.

JE suis très conscient qu'il y en a sur le forum qui ont des opinions différentes, mais comme j'ai mentionné plus tôt, ce qui me fais chier c'est quand on chiale contre un projet qu'on ne connaît même pas. Donnons leurs la chance de nous présenter leur projet, et ensuite on pourra chialer si on l'aime pas!

[West_aust]

Originally Posted by habsfan

JE suis très conscient qu'il y en a sur le forum qui ont des opinions différentes, mais comme j'ai mentionné plus tôt, ce qui me fais chier c'est quand on chiale contre un projet qu'on ne connaît même pas. Donnons leurs la chance de nous présenter leur projet, et ensuite on pourra chialer si on l'aime pas!

Et surtout, sur un Headline tiré du Journal de Montreal, passé maitre dans l'art de faire du sensationel avec rien

[elsonic]

bon, habsfan, tu te prononces clairement sur le ratio projets accepté/refusés, tu affirmes qu'il est plus élevé qu'ailleurs et : on ne connaît même pas ce ratio. donc moi je dirais que c'est fort probablement similaire mais je reste humble sur cette demi-opinion parce que tout comme toi je ne peux pas l'étayer. ce n'est même pas une question d'être d'accord ou pas d'accord, on parle dans le vide, sans connaissance de cause.

pour le reste, tu as raison, attendons de voir les premiers rendus et l'évolution du dossier avec la ville.

[habsfan]

Originally Posted by elsonic

bon, habsfan, tu te prononces clairement sur le ratio projets accepté/refusés, tu affirmes qu'il est plus élevé qu'ailleurs et : on ne connaît même pas ce ratio. donc moi je dirais que c'est fort probablement similaire mais je reste humble sur cette demi-opinion parce que tout comme toi je ne peux pas l'étayer. ce n'est même pas une question d'être d'accord ou pas d'accord, on parle dans le vide, sans connaissance de cause.

pour le reste, tu as raison, attendons de voir les premiers rendus et l'évolution du dossier avec la ville.

[elsonic]

à part Dix30, y a pas moyen de voir d'autres réalisations de ce promoteur, et si possible en milieu urbain? ça nous donnerait peut-être une meilleure idée.

et pour finir, faudrait que j'organise un souper-bataille-spaghetti avec Habsfan et Bumbaru. ce serait tellement drôle...

[habsfan]

Originally Posted by elsonic

à part Dix30, y a pas moyen de voir d'autres réalisations de ce promoteur, et si possible en milieu urbain? ça nous donnerait peut-être une meilleure idée.

et pour finir, faudrait que j'organise un souper-bataille-spaghetti avec Habsfan et Bumbaru. ce serait tellement drôle...

Dude, niaises moi pas! J'aimerais tellement pouvoir pogner Bumbaru par ses osties de cheveux de fou, pi de lui crisser la tête dans le spagatti, jusqu'a ce qu'il accepte de prendre sa retraite.

Je crois que ça me ferais du bien!

[Zed]

Le quartier est juste au sud du centre-ville, juste à l'ouest du vieux-montréal pis juste sur le bord du canal Lachine... Même s'il est magané un peu, faut admettre qu'il a un maudit bon potentiel, non?...La ville peut donc se permettre d'étudier les différentes options et de ne pas se garocher sur le premier plan du premier promoteur venu. J'ai hâtre de voir la suite.

[monctezuma]

Originally Posted by SupermanMTL

...

Mais bon, il semble y avoir peu "d'experts" sur SSP Québec. ...

SupermanMTL , et les autres , ...

Pourquoi on se bash dessus de même ? Oui c'est dans le tempérament de tout québécois de se basher l'un sur l'autre, mais jamais comme nous.

Je crois que c'est simplement du au fait qu'on est nostalgique des années 60 et 70, qu'on voit le party se passer dans notre face, mais on est pas invité (Calgary, Toronto, New-York, Vancouver, Chicago, et même, Missisauga).

Je crois finalement que contrairement aux autres forums, nous on a le temps de se chier l'un sur l'autre. On a que ça a faire, faute de projets qui ont de la colonne. On a si peu de ''vrais'' projets que les seuls que les promotteurs nous offrent font pitié à comparé de ce qui se fait ailleurs.

Et encore un exemple parmis des milliers d'autres: l'entrepôt Canadian Tire dans les terres agricoles: ok on scrap des terres agricoles, pourquoi, en conséquent ne pas demander a Canadian T. de simplement entourer son complexe d'arbres (je ne parle pas d'une foret, simplement de coller des arbres sur la structure = baisse des couts de chauffage et de climatisation) et de faire une toiture verte ? C'est si simple quand on prend 1 minute pour y penser...

[habsfan]

Pourquoi on se bash dessus de même ?

Je ne crois pas qu'on se "bash" plus que les autres. Nous avons certaines discussion qui peuvent virer au vinaigre, mais elles sont de plus en plus rares. Tu aurais du ¸etre sur le forum il y a 5 ans de cela...dans ce temps là on se pognais pas mal plus souvent!

qu'on voit le party se passer dans notre face, mais on est pas invité (Calgary, Toronto, New-York, Vancouver, Chicago, et même, Missisauga).

Je crois finalement que contrairement aux autres forums, nous on a le temps de se chier l'un sur l'autre. On a que ça a faire, faute de projets qui ont de la colonne. On a si peu de ''vrais'' projets que les seuls que les promotteurs nous offrent font pitié à comparé de ce qui se fait ailleurs.

C'est sur que le fait qu'il y a beaucoup moins de projets d'envergure ici fait que nous sommes obligés de parler d'autre choses. Si nous avions trois tours de 40 étages en construction à Montréal, je suis persuadé qu'il y aurait un peu moins de chicane!

En passant, c'est une bonne idée que tu as pour le centre de distribution de Canadian Tire!

[GoMontreal]

Originally Posted by Cataclaw

... walmart... bordel, un walmart! Ils parlent d'un f-ing Walmart! J'ai jamais vu un Walmart en format tour à multiples étages moi là... si ça existe, quelqu'un rassurez moi.

Moi, en tant que résidant du centre-ville, j'aimera bien y voir un walmart pas trop loin... j'aime les walmart. Je trippe sur les walmart. Walmart est tellement une bonne compagnie, qu'ils ont reçu un prix qui dis qu'ils sont une des meilleures sociétés au pays. C'est vraiment bon walmart, ils ont des produits de qualité pour pas cher.

Vive walmart!

[ToxiK]

Originally Posted by West_aust

Et surtout, sur un Headline tiré du Journal de Montreal, passé maitre dans l'art de faire du sensationel avec rien

Tu as tout à fait raison. Quand j'étais au secondaire il y a 20 ans, deux ou trois étudiants ont déchiré un des siège en mousse de l'autobus et lancé la mousse par la fenêtre. La police est intervenue. En page 5 du Journal de Montréal il était titré "Une horde de 85 élèves saccagent un autobus". Le Journal de Montréal en beurre épais pour vendre des journaux. Comparer le nouveau projet à Dix-30 avait pour but de brasser de la moutarde, surtout qu'il y a une petite contreverse avec Dix-30 et des commerces sur le boulevard Taschereau. Le Journal a voulu profiter de la vague.

[elsonic]

Originally Posted by monctezuma

Et encore un exemple parmis des milliers d'autres: l'entrepôt Canadian Tire dans les terres agricoles: ok on scrap des terres agricoles, pourquoi, en conséquent ne pas demander a Canadian T. de simplement entourer son complexe d'arbres (je ne parle pas d'une foret, simplement de coller des arbres sur la structure = baisse des couts de chauffage et de climatisation) et de faire une toiture verte ? C'est si simple quand on prend 1 minute pour y penser...

là-dessus, ma première réaction a été de penser à Mirabel, où des centaines d'hectares dézonés et déjà expropriés sont à la disposition des entreprises - moyennant qques arrangements faciles avec l'un des des maires les plus pro-développement du Qc.

pour ce qui est des chicanes, qui comme Habsfan le dit sont assez rares, moi je suis pour : tant que c'est fait avec un minimum de dignité, c'est excellent pour les neuronnes. pis on a toujours les meetings pour se dire les vérités en pleine face ou se rendre compte qu'on est d'accord mais qu'on s'exprime différemment.

[Cataclaw]

Originally Posted by elsonic

pour ce qui est des chicanes, qui comme Habsfan le dit sont assez rares, moi je suis pour : tant que c'est fait avec un minimum de dignité, c'est excellent pour les neuronnes. pis on a toujours les meetings pour se dire les vérités en pleine face ou se rendre compte qu'on est d'accord mais qu'on s'exprime différemment.

Oui aux chicanes!


'serait ennuyant sans un peu "d'action" de temps en temps

[elsonic]

ouais!! SNAP DA BITCH

[malek]

Originally Posted by elsonic

là-dessus, ma première réaction a été de penser à Mirabel, où des centaines d'hectares dézonés et déjà expropriés sont à la disposition des entreprises - moyennant qques arrangements faciles avec l'un des des maires les plus pro-développement du Qc.

pour ce qui est des chicanes, qui comme Habsfan le dit sont assez rares, moi je suis pour : tant que c'est fait avec un minimum de dignité, c'est excellent pour les neuronnes. pis on a toujours les meetings pour se dire les vérités en pleine face ou se rendre compte qu'on est d'accord mais qu'on s'exprime différemment.

c'est qu'il y a un million de places ou mettre ce genre d'entrepot... en réalité, il faut la proximité d'autoroutes et du port ou arrivent les containers de Chine. Vaudreuil Soulange est un excellent endroit à l'intersection de la 20 (401)-40(417) et de la future 30.

Il se pourrait bien qu'on en voit de plus en plus de ces projets avec l'arrivé de la 30.

[Miska]

à part Dix30, y a pas moyen de voir d'autres réalisations de ce promoteur, et si possible en milieu urbain? ça nous donnerait peut-être une meilleure idée.

J'ai mentionné plusieurs plusieurs post plus haut un exemple de la compagnie POAG & McEwen. (les inventeurs de ce concept) Le Dix30 est une copie parfaite de ce concept.
Le projet de Memphis (Highland) se rapproche le plus du contexte de Griffitown mais ça demeure toujours plus des projets de banlieue.
Existe t-il d'autres exemple ?

[elsonic]

je regarderai ça Miska

j'en ai trouvé un situé en banlieue mais qui recrée l'atmosphère industrielle de Griffintown. mais c'est pas 100% carton, puisqu'ils ont suivi mes conseils et ils «reuse of a historic in-fill suburban/urban industrial site».

http://www.cincinnatimillworks.com/