Les projets, Montréal | 24 photos | 22.06.07

Cataclaw · #1 Posted **Jun 22, 2007, 10:55 PM**

Pour le 24... je vous offre 24 photos

Belle journée pour faire du vélo un peu partout, sauf qu'il y avait quelques nuages à certains moments, mais bof, en gros... belle journée!

Crystal de la Montagne

Le 10^3

Marriott

Delta

Densité

Something ominous about this one...

Québecor!

Skyline

Casino

Habitat 67

Le 400 Sherbrooke

Mini-pano centre-ville + A-10. Imaginez quand ça va disparaitre...

yarabundi · #2 Posted **Jun 23, 2007, 2:19 AM**

Menoum, menoum. La réflexion du Phoenix dans la tour Québécor :

Cataclaw · #3 Posted **Jun 23, 2007, 2:36 AM**

Première fois que j'ai la chance de vraiment aller visiter la tour Québecor, et je dois dire que.. j'ai resté impressioné. J'ai jamais aimé les rendus 3D, mais en personne, c'est different. Je peux dire maintenant que j'aime cette tour, et elle n'est pas finie encore!

Rnr_ss · #4 Posted **Jun 23, 2007, 3:23 AM**

Il lui reste combien d'étage à construire la tour québecor ? 1 ou 2 ??

Gregbx · #5 Posted **Jun 23, 2007, 5:43 AM**

Merci Cataclaw!!

Je suis aussi bluffé par la tour quebecor, mais attendons quand meme de voir...

Jollysnork · #6 Posted **Jun 23, 2007, 9:57 AM**

Le Crystal a l'air cheesy! Heuresement, ca sera cache par les autres!

tv-man · #7 Posted **Jun 23, 2007, 3:27 PM**

TOUR QUEBECOR

Pourquoi ils ont pas gardé le concept de transparance-totale pour le mur- rideau comme sur la tour originale rénovée ??

Gregbx · #8 Posted **Jun 23, 2007, 4:00 PM**

Quote:

Originally Posted by Jollysnork

Le Crystal a l'air cheesy! Heuresement, ca sera cache par les autres!

Que veux-tu dire? Moi je trouve qu'il a un air de suppositoire géant pas forcément très élégant mais cheesy, je vois pas.

Cataclaw · #9 Posted **Jun 23, 2007, 11:04 PM**

Attendez que le Cystal soit 100% fini. Le jaune laid va disparaitre dans pas long.

Jollysnork · #10 Posted **Jun 25, 2007, 11:30 AM**

RE Le Crystal
Ses proportions sont mal equilibrees. Je compte 8 fenetres le long de Rene Levesque et 13 le long de la Montagne. La facade principale aurait du etre definie par l'axe est-ouest sur Rene Levesque. e lot lui donne une forme qui traduit mal l'uniformite des autres sur le grand boulevard.

k-sky · #11 Posted **Jul 3, 2007, 4:29 AM**

Selon vous, à quand le prochain 50 étages et plus? Est-ce possible en dedans de 10 ans ( début de construction)? Ça fait environ une quinzaine d'années qu'une méga structure de ce genre n'a pas été érigée à Montréal!

habsfan · #12 Posted **Jul 3, 2007, 1:04 PM**

Quote:

Originally Posted by k-sky

Selon vous, à quand le prochain 50 étages et plus? Est-ce possible en dedans de 10 ans ( début de construction)? Ça fait environ une quinzaine d'années qu'une méga structure de ce genre n'a pas été érigée à Montréal!

Tout va dépendre du Marché immobilier de Montréal.

C'est vrai qu'en ce moment, le marché est en traîn de se reserrer, car le taux d'innocupation est aux alentours de 7.5 - 8%(ce qui est bon), le problème c'est que les loyers n'augmentent pas. Normalement quand le marché se reserre, les Loyers augmentent, et c'est ce qui fait qu'il y a des nouvelles constructions. Mais si les loyers demandés n'augmentent pas, et bien il y a moin de nouvelle construction. Et présentement les loyers demandés à Montréal restent assez bas.

POur ce qui est d'une tour à bureaux de 50 étages...et bien je crois qu'on pourrais attendre assez longtemps avant de voir ça! Il faudrait que les taux d'innocupation soit plus près de 4-5% avant même de pouvoir penser à rajouter une tour de 1 à 1.2 millions de p².

Grumpy · #13 Posted **Jul 3, 2007, 9:14 PM**

lovely pictures of Habitat67 , I always loved its timeless design

k-sky · #14 Posted **Jul 5, 2007, 3:37 AM**

Merci de l'explication Habsfan...en attendant, admirons les constructions autour de nous, dans les autres métropoles!

habsfan · #15 Posted **Jul 5, 2007, 1:48 PM**

Quote:

admirons les constructions autour de nous, dans les autres métropoles!

Oui, je sais c'est plate! Je me retrouve de plus en plus souvent sur le forum de l'ontario pour voir des beaux projets...il n'y a pas grand chose qui se passe ici!

francely57 · #16 Posted **Jul 12, 2007, 6:13 AM**

Quote:

Originally Posted by k-sky

Merci de l'explication Habsfan...en attendant, admirons les constructions autour de nous, dans les autres métropoles!

Oui c'est plate, pour vraiment voir de la construction, il faut regarder ailleurs.

Je reviens de Grèce (plus République Tchèque plus Liban) et je dois dire que ces 3 pays ont massivement plus de construction que nous, et ce sont des pays avec des économies assez moyennes qui n'ont aucun pétrole.

Petite comparaison préliminaire :

Population : 1- Athènes(3,7M) 2- Montréal(1,6M) 3- Beyrouth(1,5M) 4- Prague(1,2M)
Construction : 1- Beyrouth - 2- Athènes 3- Prague 4- Montréal
Densité : 1- Beyrouth (de loin) 2- Athènes 3- Prague 4- Montréal
Transport en commun : 1- Prague 2- Athènes (loin devant) 3- Montréal (loin devant) 4- Beyrouth
Si vous voulez, hauteur des buildings existants : 1- Montréal 2- Beyrouth 3- Prague 4- Athènes

Cataclaw · #17 Posted **Jul 12, 2007, 11:13 PM**

Francely, tu soulignes un bon point, mais pour ce qui est de la population:

Ville:
1- Montreal (1.62M)
2- Beyrouthe (1.57M)
3- Prague (1.19M)
4- Athènes (0.75M)

Metro.
1- Athènes (3.76M)
2- Montreal (3.63M)
3- Beyrouth (1.79M)
4- Prague (1.94M)

francely57 · #18 Posted **Jul 12, 2007, 11:32 PM**

Oups tu as raison, je devrais éditer ça... mais en fait, je préfère garder Athènes à 3,7 millions parce que la cohésion des villes est tellement grande que ça fait un gros bloc urbain dense continu et relativement homogène. Des villes encore plus éloignées sont plutôt considérées comme les banlieues. (C'est un peu comme London et City of London je crois)
Mais bon, ça nous fait paraître encore moins bien, vu qu'on est la plus grosse ville des quatre.