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  #1961  
Old Posted Jun 15, 2018, 4:36 PM
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  #1962  
Old Posted Jun 15, 2018, 4:42 PM
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  #1963  
Old Posted Jun 15, 2018, 4:49 PM
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  #1964  
Old Posted Jun 22, 2018, 12:08 AM
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Nossa pelo tempo, as obras estão a passos de tartaruga...
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  #1965  
Old Posted Jun 22, 2018, 4:21 PM
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Nossa pelo tempo, as obras estão a passos de tartaruga...
Acho que a passos de lesma. Pra falar a verdade, as obras de fato começaram agora.
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  #1966  
Old Posted Jun 23, 2018, 12:51 AM
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Acho que a passos de lesma. Pra falar a verdade, as obras de fato começaram agora.
Os tais corretores, fazem a maior propaganda sobre esses empreendimentos comerciais, mas esqueceram que essa propaganda já está batida e velha é claro.
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  #1967  
Old Posted Jul 2, 2018, 6:37 AM
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Quando o governo vai tomar vergonha e concluir a Esplanada dos Ministérios...


Vocês sabem que o GDF pagou para Oscar Niemeyer projetar né, o projeto pertence ao GDF, só falta licitar e executar o projeto. Assim acabaria com aquele breu no lado norte do Complexo da República.
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  #1968  
Old Posted Jul 3, 2018, 4:50 AM
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Brasília não tem levantamento de prédios abandonados

Após o incêndio e o desabamento de um prédio no centro de São Paulo, terça-feira, cidades de todo o Brasil veem com preocupação os esqueletos de concreto. Embora não haja na capital do país nenhum mapeamento oficial sobre a quantidade de imóveis abandonados, alguns clássicos exemplos expõem o problema, como a Academia de Tênis, o Torre Palace, o Hospital São Braz e a fábrica da Itambé (veja quadro), no Plano Piloto. Águas Claras e Ceilândia também têm esqueletos provenientes, sobretudo, de construções inacabadas.
Especialistas dizem que o Distrito Federal precisa aprimorar normas. Um dos principais instrumentos seria o Estatuto das Cidades, de 2001, que permite ao poder público duras medidas de intervenção a quem abandona o imóvel ou o usa para especulação. A ideia é valorizar a função social e evitar que regiões inteiras sejam deterioradas. “Um prédio abandonado traz impactos para a vizinhança, como doenças, e desvaloriza os imóveis circundantes”, analisa Daniel Mangabeira, presidente do Conselho de Arquitetura e Urbanismo no DF.

Apesar de o Estatuto das Cidades ter 17 anos, a capital não fez a regulamentação local e, portanto, ele não pode ser colocado em prática. Entre os caminhos que o Estatuto das Cidades impõe para evitar o abandono de prédios está a utilização compulsória do imóvel — o governo notifica o dono a dar uso ao bem no prazo de dois anos. Caso não mude a situação, ele pode ser obrigado a pagar o IPTU progressivo — em cinco anos, a alíquota, de 0,3%, pode chegar à 15% sobre o valor do imóvel.

Por fim, como sanção pelo mau uso da propriedade, o governo pode até fazer a desapropriação do bem e ressarcir o dono com títulos da dívida pública. Advogado e professor do Uniceub, Rodrigo Ferreira diz que a lei brasileira prioriza a função social da propriedade, ou seja, embora privado, o imóvel precisa ser usado segundo o plano urbanístico. “A propriedade também impõe obrigações”.

Burocracia

Para o advogado especialista em direito urbanístico Mateus Oliveira, há dois motivos que levam ao abandono do imóvel: um é a ausência de ação do dono; o outro é burocracia estatal, casos da fábrica da Itambé e da Academia de Tênis. Oliveira considera essencial a modernização do Plano Diretor de Ordenamento Territorial (Pdot) e a votação da Lei de Uso e Ocupação do Solo (Luos), parada na Câmara Legislativa desde 2007.

O Pdot, de 2009, deve ser revisto em 2019. Responsável pela Secretaria de Gestão do Território e Habitação (Segeth), Thiago de Andrade afirma que a pasta aposta na política de locação social, que consiste em observar a vacância de prédios e colocar pessoas carentes por moradia nestes espaços, com aluguel subsidiado pelo estado.

Sobre a burocracia para aprovação de projetos e estudos, ele diz que a pasta tem dado mais celeridade aos processos, mas que, em alguns casos, a mudança de destinação é muito abrupta e exige estudos.


Prédios fantasmas

Antiga fábrica da Itambé

»No Setor de Indústria e Abastecimento, próximo ao Viaduto Ayrton Senna, está desativada desde 2002. A Itambé deixou o DF alegando alto percentual de ICMS sobre o leite UHT (longa vida). Há 10 anos, a área foi vendida e, desde então, nada foi feito. Em 2016, o Grupo Paulo Octavio comprou o espaço e informou que está fazendo estudos para a implantação de um novo negócio. Por enquanto, espera-se a mudança de destinação na área, prevista para atividades agropecuárias.


Torre Palace Hotel

»No Setor Hoteleiro Norte, parou de funcionar em 2013. Em 2000, com a morte do patriarca Jibran El-Hadj, o imóvel passou à gestão dos sete herdeiros, que teriam entrado em desacordo. O inventário está na Justiça. Em 2015, 120 famílias do Movimento Resistência Popular Brasil (MRP) ocuparam o prédio. Em junho de 2016, a Polícia Militar fez desocupação. O imóvel deve ir a leilão para pagamento de dívidas.


Academia de Tênis

»Localizado no Setor de Clubes Esportivos Sul, fechou as portas em 2010. Toda a estrutura está desativada e vem se deteriorando. Os novos donos, a Attos Empreendimentos e o Grupo HC, querem construir apart hotéis. Após cinco anos de espera, eles conseguiram a aprovação do estudo prévio de viabilidade técnica. Devem fazer agora o estudo prévio de impacto de vizinhança.

Fonte: http://quidnovi.com.br/brasilia-nao-...s-abandonados/
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  #1969  
Old Posted Jul 3, 2018, 4:53 AM
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Nossa que estranho, sabia que ele tinha pego o lote do antigo frigorífico da CEASA e fez a loja combo Walmart/Sams Club. Agora essa da Antiga fábrica da Itambé é novidade para min. Inclusive no auge da Odebrecht em Brasília, eu tive acesso ao projeto daquela região, que iria construir ali seria a Rossi, um mega empreendimento Comercial / Empresarial. Mas creio que esbarrou na destinação do lugar e o negócio não vingou.

Ali caberia tranquilamente um Shopping Center. E criaria sinergia entre os hipermercado no lugar, quem sabe vindo com um home center junto.
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  #1970  
Old Posted Jul 5, 2018, 9:17 PM
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LIFE GAMA CENTRO MÉDICO - CONSTRUTORA MILÊNIO





Fonte:http://construtoramilenio.com.br/por...centro-medico/
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  #1971  
Old Posted Jul 5, 2018, 9:21 PM
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Esse centro médico esteve com as obras paradas por alguns anos aqui no Gama, o esqueleto do prédio já está pronto agora retomaram as obras novamente e enfim lançaram o empreendimento.
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  #1972  
Old Posted Jul 5, 2018, 11:07 PM
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Esse centro médico esteve com as obras paradas por alguns anos aqui no Gama, o esqueleto do prédio já está pronto agora retomaram as obras novamente e enfim lançaram o empreendimento.
E isso que o povo quer, as antigas cidades satélites ganharem status de bairros de Brasília, e melhor, com autonomia.
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  #1973  
Old Posted Jul 5, 2018, 11:47 PM
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Esse centro médico esteve com as obras paradas por alguns anos aqui no Gama, o esqueleto do prédio já está pronto agora retomaram as obras novamente e enfim lançaram o empreendimento.
Finalmente agora vai.
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  #1974  
Old Posted Jul 6, 2018, 6:28 PM
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Finalmente agora vai.
Agora e aquele esqueleto de Medical Center que tem em Águas Claras, quando vai virar centro clinico...
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  #1975  
Old Posted Jul 7, 2018, 1:48 PM
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Empreendimento novo no Park Sul?

Bom dia. Alguém está sabendo de algum empreendimento novo no Park Sul? O terreno ao lado do Ilhas Maurício, cujo dono parece ser a JC Gontijo, está com escavações de fundações. Mas não há nenhuma indicação de lançamento no local. Esse parece ser o terreno mais próximo da EPIA, uma vez que os demais entre este e a via serão desapropriados para a Interbairros, conforme as Diretrizes publicadas recentemente.
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  #1976  
Old Posted Jul 7, 2018, 5:14 PM
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Bom dia. Alguém está sabendo de algum empreendimento novo no Park Sul? O terreno ao lado do Ilhas Maurício, cujo dono parece ser a JC Gontijo, está com escavações de fundações. Mas não há nenhuma indicação de lançamento no local. Esse parece ser o terreno mais próximo da EPIA, uma vez que os demais entre este e a via serão desapropriados para a Interbairros, conforme as Diretrizes publicadas recentemente.
Aqui está o link do projeto...

http://forum.skyscraperpage.com/showthread.php?t=233964
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  #1977  
Old Posted Jul 9, 2018, 12:15 PM
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Esse centro médico esteve com as obras paradas por alguns anos aqui no Gama, o esqueleto do prédio já está pronto agora retomaram as obras novamente e enfim lançaram o empreendimento.
Finalmente aquele esqueleto se tornará no primeiro centro clínico do Gama.
Acho que tinha no mínimo 10 anos em obras a passo de lesma e agora voltou a todo vapor.

O melhor de tudo é a localização, no Setor Central, ao lado do HRG, Rodoviária e Pistão Sul do Gama, saída para Santa Maria e Entorno Sul.
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  #1978  
Old Posted Jul 9, 2018, 10:47 PM
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Obrigado! Realmente. Fui conversar com os corretores no stand da Base. Me disseram que há outros dois empreendimentos na fila: um é atrás do Ellegance e o outro, ao lado da Pão Dourado. Esse último deve lançar ainda este ano.
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  #1979  
Old Posted Jul 9, 2018, 11:55 PM
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Obrigado! Realmente. Fui conversar com os corretores no stand da Base. Me disseram que há outros dois empreendimentos na fila: um é atrás do Ellegance e o outro, ao lado da Pão Dourado. Esse último deve lançar ainda este ano.
Se os empreendedores conseguirem pelo menos fechar aquela parte detrás do CasaPark, pois o CD dos Correios irá sair dali, deixando espaço para mais prédios residenciais, o local vai ficar mais adensado e movimentado.
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  #1980  
Old Posted Jul 18, 2018, 3:29 AM
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Poxa como não tenho uma câmera de boa resolução, mas tem uma imensa área perto da Cidade do Automóvel tapumada e com maquinas abrindo um canteiro de obras. Alguém sabe do que se trata? E a área não é pequena.
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