LAVAL :: Les Projets - Page 51

Acajack · #**1001** Posted **Oct 7, 2014, 2:33 PM**

C'est pour le club-école du Canadien qui va déménager de Hamilton?

Urbain · #**1002** Posted **Oct 8, 2014, 3:23 AM**

Quote:

Originally Posted by Acajack

C'est pour le club-école du Canadien qui va déménager de Hamilton?

Un club-école du Canadien qui va déménager de Hamilton? C'est une possibilité! Mais c'est bien plus que cela. Toute les questions que tu pourrais te posés trouveront réponses sur le site (ci-bas) fournis par LeTravailleur!

Source : http://lacitedelacultureetdusportlaval.ca/medias.html

Ashok · #**1003** Posted **Oct 8, 2014, 11:14 PM**

Quote:

Originally Posted by Urbmtl

Merci!

Grand format

Grand format

It is impressive for Laval, but still a meh design. It is too simple.

Rico Rommheim · #**1004** Posted **Oct 8, 2014, 11:17 PM**

It is a nice a pure design, that is centered on the contrast between the sharp wooden angle of the bottom and the smooth glass of the top.

Simple is nice. The opposite would be an overly complicated multi-facaded post-modern design, like say, the Bell Centre. Which is shit.

Ashok · #**1005** Posted **Oct 9, 2014, 12:40 AM**

^ Yeah, you are right. + For Laval, this area may get well developed and become a 'downtown'.

LeTravailleur · #**1006** Posted **Oct 19, 2014, 4:32 PM**

Des rénovations sont en cours sur la façade du Centre médical Ampère, coin Ampère/De la Concorde. Voici le bâtiment tel que vu sur Google Street View (avec la station de métro derrière, à droite) :

(Je n'avais rien pour prendre le tout en photo lors de mon passage cette semaine.)

Je ne sais pas si ils refont les fenêtres ou l'intégralité de la façade (l'échafaudage couvre tout le côté gauche du bâtiment). En tout cas, ça ne peut qu'améliorer le look de cette intersection.

Sinon, des nouvelles des Condos Lumière :
http://plus.lapresse.ca/screens/5c6c...8b4b%7C_0.html
Il semble que la phase 2 sera finalement le second immeuble de 9 étage et que la grande tour sera construite par la suite.
Avec la vitesse à laquelle se vend ce projet (et Quintessence juste en face), on ne devrait pas trop avoir à patienter avant que ce coin se développe.

En parlant de Quintessence, j'ai entendu dire que la phase 3 (14 étages) est très populaire et que les unités se vendent rapidement.
Les deux derniers bâtiments seront, je crois, des bureaux et des commerces (yay!) et seront construits en parallèle de la troisième phase.

LeTravailleur · #**1007** Posted **Nov 2, 2014, 5:43 PM**

La phase 2 des Condos Lumière sera officiellement lancée dans 4 jours.
J'adore ce rendu, qui représente très bien ce qui est selon moi le plus beau projet à Laval.
J'ai très hâte de voir ce projet achevé, avec la magnifique tour vitrée de 27 étages en son centre.

Concernant le (petit) bâtiment rénové coin Ampère/Concorde, euh... c'est pas très très beau au final.
Ils ont opté pour un revêtement uniforme beige au lieu de la genre de tôle qui était là auparavant...
Ça a au moins le mérite de donner une impression un peu plus clean à l'intersection.

Le développement de Laval m’impressionnera toujours.
Près d'une demi-douzaine de projet auront levé de terre d'ici moins de 2 ans et la ville aura vraiment commencé à changer de visage, du moins je l'espère.
(Seul hic : la vente d'Urbania phase 2 devait être officiellement ouverte en octobre, ce qui ne fut pas le cas je crois... )

Partout je vois les pancartes de Repensons Laval, une initiative de consultation citoyenne pour repenser le Laval de demain.
On pourrait considérer ça comme un genre de "Vision 2035", étant donné que c'est l'année souvent citée par l'organisme. Voilà le site, que je vous invite à consulter : http://www.repensonslaval.ca/
La Ville présentera son plan global de développement l'an prochain, dans le cadre des festivités du 50ème.

Ashok · #**1008** Posted **Nov 2, 2014, 6:29 PM**

If Laval continues with this trend and substancially raise its density, I may give it a pass.

GreaterMontréal · #**1009** Posted **Nov 2, 2014, 8:32 PM**

Quote:

Originally Posted by Ashok

If Laval continues with this trend and substancially raise its density, I may give it a pass.

La densité à Laval n'est pas si mauvaise, il ne faut pas oublier que pour calculer la densité de la ville, il faut soustraire les zones agricoles et zones vertes. Ces zones ne verront aucune construction, comme dans l'est de la ville.

la zone urbaine de Laval fait environ 180km², l'île fait 246km²

+- 2300hab/km

pas si mal, et le chiffre ne va qu'augmenter dans les années à venir. La ville de Laval devrait atteindre une population de 500k d'ici 25 ans.

Ashok · #**1010** Posted **Nov 2, 2014, 8:44 PM**

^ Yes, Laval is dense, and it has a lot of houses built close to each other. Though, I meant something else - to see more height, and urbanization in Laval and more away from its current suburban sprawls. Having a lot of these mid-rise would start giving the area its own character.

LeTravailleur · #**1011** Posted **Nov 7, 2014, 2:13 AM**

Le brunch d'ouverture d'Urbania 2 aura lieu le 23 novembre prochain. Sûrement le début des ventes, donc.
Ce rendu, très semblable aux images déjà publiées, était disponible dans leur infolettre :

Source : http://www.condourbania.com/newslett...Urbania2Brunch

L'image nous indique que les tours sont vues depuis le terrain de football du Collège Letendre (on voit les luminaires du terrain à droite et à gauche).
Les deux tours de 32 et 28 étages seront donc sur la rue Jacques-Tétreault.
On voit également des arbres sur le basilaire de la tour de 32 étages.

Personnellement je trouve ce rendu (malgré le filtre style Instagram) un peu mieux que les précédents. Les bâtiments ont l'air de meilleure qualité, disons.

Je me suis également amusé à imaginer l'impact de ces tours dans le paysage lavallois et c'est extrêmement majeur, je doit dire (je vous avertis, c'est très laid et j'ai fait ça rapidement, la hauteur est uniquement estimée, voire un peu surestimée) :

FrAnKs · #**1012** Posted **Nov 7, 2014, 2:28 AM**

Ça reste vraiment ordinaire sans être totalement dégeulasse.
Au moins ils on l'intelligence de densifier autour d'une station de métro !

ToxiK · #**1013** Posted **Nov 7, 2014, 6:28 AM**

Quote:

Originally Posted by LeTravailleur

Je me suis également amusé à imaginer l'impact de ces tours dans le paysage lavallois et c'est extrêmement majeur, je doit dire (je vous avertis, c'est très laid et j'ai fait ça rapidement, la hauteur est uniquement estimée, voire un peu surestimée) :

Ne déprécie pas ton travail. Je trouve que ça donne une très bonne idée de ce que ça pourrait avoir l'air au niveau des volumes. Ce n'est pas de la grande architecture mais le secteur commencera à ressembler à un centre-ville.

LeTravailleur · #**1014** Posted **Nov 16, 2014, 9:58 PM**

Comme je l'avais déjà mentionné, le brunch de lancement d'Urbania 2 sera le 23 novembre, mais le lancement pour les médias sera fait ce mardi :

Convocation de presse : la Société de développement Urbania et le Fonds immobilier de solidarité FTQ lancent le nouveau projet de copropriétés URBANIA 2 à Laval

LAVAL, QC, le 12 nov. 2014 /CNW Telbec/ - Le président de la Société de développement Urbania et promoteur du projet Urbania 2, M. Sébastien Lessard, le président-directeur général du Fonds immobilier de solidarité FTQ, M. Normand Bélanger ainsi que le vice-président exécutif de la ville de Laval, M. David De Cotis invitent les représentants des médias à une conférence de presse visant à lancer le nouveau projet résidentiel URBANIA 2 qui sera situé à deux pas du métro Montmorency à Laval.

Quand :
Le mardi 18 novembre 2014
Heure :
De 10 h à 11 h
Où :
Bureau de ventes URBANIA 2
760, boulevard Le Corbusier (coin Jacques-Tétreault)
Laval

SOURCE Fonds immobilier de solidarité FTQ
http://www.newswire.ca/fr/story/1444...etes-urbania-2

J'espère seulement qu'on aura pas à attendre un autre 10 ans avant la troisième et dernière phase!

Oh, et on en parle à nouveau dans le Condo Direct du 6 au 19 novembre.
Le texte est identique au tout premier publié sur la phase 2 et on a droit au rendu de la newsletter du brunch... mais sans le filtre à la Instagram! Wouhou!
On distingue beaucoup mieux les couleurs, c'est déjà ça.

Source : http://www.cahiermaison.com/media/is...ok/0000014095/ (pages 20 et 21)

LeTravailleur · #**1015** Posted **Nov 19, 2014, 1:09 AM**

Bon et bien, on dirait que Laval aura drôlement changé d'ici 6 ans!!! Urbania 2 commence même à me rendre un peu impatient!
Malgré tous les avis mitigés sur l'apparence, je trouve que ce projet devient de mieux en mieux à chaque fois qu'on en apprend un peu plus ou qu'une nouvelle image est dévoilée!
Sans oublier que la phase 3 sera essentiellement (si ce n'est pas totalement) des bureaux et des commerces! Un peu de mixité ne fait jamais de mal.

Source : http://www.newswire.ca/en/story/1448...-metro-station

Urbania a également un nouveau site web tout beau tout propre en plein pour le lancement de la phase 2. Il y a même une application pour consulter les plans de la première tour (16 étages) : http://www.condourbania.com/

On s'éloigne de plus en plus du pauvre stationnement hors-terre au centre du premier quadrilatère et c'est tant mieux!

FrAnKs · #**1016** Posted **Nov 19, 2014, 2:20 AM**

Ne pas perdre de vue que les rendus embellissent faussement la réalité

J'aimerais bien croire que ce sera aussi beau, mais on est trop souvent déçu !

LeTravailleur · #**1017** Posted **Nov 19, 2014, 2:25 AM**

Oui bien sûr, mais on peut un peu s'imaginer de quoi le tout aura l'air quand ce sera construit, avec un éclairage plus naturel, des textures mieux définies, une sensation plus "vraie" disons.
Et pour l'instant je dirais que ce projet m'inspire confiance. Ce qui était un peu moins le cas avec les tout premiers rendus.
À mon avis, le problème principal de ce projet est qu'il est entouré de zones incroyables de non-densité et que ça le fera possiblement paraître démesuré.

LeTravailleur · #**1018** Posted **Nov 28, 2014, 7:28 PM**

Une grue est apparue au sud du Logix aujourd'hui (du moins je ne l'ai pas vue hier).
Je l'ai aperçue depuis Concorde. Elle est assez grande merci.

Quelqu'un sait de quoi il s'agit?!

Urbain · #**1019** Posted **Dec 4, 2014, 4:00 AM**

Quote:

Originally Posted by LeTravailleur

Une grue est apparue au sud du Logix aujourd'hui (du moins je ne l'ai pas vue hier).
Je l'ai aperçue depuis Concorde. Elle est assez grande merci.

Quelqu'un sait de quoi il s'agit?!

C'est probablement le projet de logement à revenu modique.

LeTravailleur · #**1020** Posted **Dec 4, 2014, 4:53 AM**

Quote:

Originally Posted by Urbain

C'est probablement le projet de logement à revenu modique.

Ah bon? Je ne savais rien de ce projet.

En tout cas c'est bon de voir la construction à Laval reprendre après un moment de calme.

Parlant de construction, je crois que Viva 3 est presque toppée. Du moins la tour est visible de mon arrêt d'autobus coin Du Souvenir/Lucien Paiement et a l'air de bien avancer.