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Old Posted Feb 15, 2013, 6:09 PM
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MONTREAL | Point Zero Hotel & condos| 125 m | 32 FLOORS|




Après les jeans Point Zero et le quartier résidentiel Point Zero à Blainville, voilà que la chaîne de vêtements montréalaise se lance dans l’hôtellerie et le condo de luxe.

Le groupe attend les autorisations en vue de bâtir un tour de 32 étages à l’angle de Bleury et René-Lévesque, au centre-ville de Montréal.

L’immeuble comprendra un hôtel de la chaîne française Accor dans les étages inférieurs, et 62 appartements haut de gamme répartis entre le 20e et le 32e étage, selon les plans actuels.

Fait inusité, le promoteur n’attendra pas d’avoir prévendu les condos avant de lancer les travaux.

Eric Aouizerats, coordonnateur du projet chez Point Zero, ne s’inquiète “pas du tout” d’amorcer la construction sans avoir vendu d’appartements.

“Soixante-deux condos, c’est beaucoup plus facile à avaler dans le marché qu’un projet de 500″, a-t-il fait valoir pendant une entrevue.

Si les appartements ne se vendent pas, Point Zero les offrira en location le temps qu’ils trouvent preneur, a-t-il fait valoir. C’est le géant français Accor –qui exploite déjà l’hôtel Sofitel au centre-ville– qui se chargera alors de la location, a-t-il dit.

Tout est en place pour que le projet démarre rapidement, affirme Eric Aouizerats.

Le financement –80 millions– est déjà sécurisé et la vaste majorité des fournisseurs sont déjà trouvés.

L’arrondissement de Ville-Marie confirme que le projet est à l’étude et que “les usages hôtel et habitation sont autorisés dans ce secteur”.

Dès que les autorisations seront obtenues, Point Zero compte lancer les travaux dans un horizon de deux à quatre semaines, ce qui lui permettrait de compléter la tour en 12 à 18 mois.

Le groupe devra d’abord démolir étage par étage l’ancien hôtel qui se trouve à ce coin de rue, avant d’amorcer la construction de la tour dessinée par l’architecte Karl Fisher.

Chaque étage offrira des plafonds de 10 à 11 pieds de hauteur, ce qui portera la hauteur totale de la tour à environ 125 mètres.

Les condos seront dispendieux –entre 500 et 750$ le pied carré avant les taxes. L’appartement le moins cher coûtera 430 000$.

Selon les plans initiaux, l’ancien hôtel devait être conservé, et une tour aurait été rajoutée par-dessus. Cette façon de faire a finalement été écartée pour des raisons techniques (voir dessin ci-bas).

Source: La Presse
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