雙子星案／被質疑買空賣空 中工暫不回應
〔記者劉榮、徐義平／台北報導〕台北雙子星開發案，第二順位的中華工程團隊敗部復活，但參與雙子星評審的大華技術學院教授藍武王說，中工團隊在評選時，最大敗筆就是幾乎只開發兩棟大樓，有多位評審都認為中工有「買空賣空」、「炒地皮」的嫌疑，對台北車站周邊的開發沒有太大著墨。
對此，中工總經理蔡維力僅說，目前尚未收到議約通知書，不方便發表任何意見，收到後會審慎評估，並選擇適當時機統一出面回應。
北市捷運局今天起，將展開與第二順位中華工程團隊的議約，捷運局官員私下也證實，中工開發建議書中明確指出，在二○一七年雙子星大樓落成前，就會將分回的樓地板面積以「預售」方式賣出，做為籌措興建雙子星所需的自有資金。
捷運局長陳椿亮也直言，捷運局的底限很清楚，就是不希望雙子星大樓的產權太過複雜，「我們追求的是一個願意整體經營的團隊，不是把樓地板拆散。」比較類似的模式，應像是統一集團經營台北轉運站，引進五星級飯店、百貨公司，對周邊的交通也能夠兼顧。
「天下沒有白吃的午餐，比起太極雙星，中工雖願意多給北市府十％，價值一七○億元樓地板面積，但雙方對財務規劃、經營方向的歧見若先不解決，還不如不要簽。」藍武王說，捷運局應採較強硬立場與中工議約，「了不起拉倒，重新再招標甄選理念相同的團隊，不必含淚簽約。」
據了解，去年十月廿八日的評審會議上，共有十七名評審出席，太極雙星以壓倒性分數，擊敗中工及億大團隊，中工除了在地主分回的樓地板以六十五％比卅五％，分數大勝其他兩家團隊外，在開發建議書的評分上，幾乎所有評審都一致給了低分，最後是靠地主權配比加的分數，才擠上第二名。
藍武王說，台北車站旁的京站大樓聯開案，讓台北車站交通雪上加霜，幾乎淪為惡夢，已經是血淋淋教訓，難道雙子星大樓還要重蹈覆轍？
他指出，雙子星案不是單純的兩棟摩天樓開發，還攸關台北車站特定專用區未來交通動線及周邊軸線翻轉，尤其必須一併解決南北車流穿越困難的問題，中工規劃的交通動線，看不出有車站特區的概念。
他表示，中工的開發計畫書中，對雙子星大樓前方的交六、交八（即臨忠孝西路的國光客運東、西站），並未一併納入規劃，未來兩處廣場若能開發成為行人廣場，阻絕小汽車及大客車進入，加上改善南北穿越困難的問題，才是雙子星開發的意義，「如果只是純粹買、賣樓地板，絕對不是台北市民之福。」
http://www.libertytimes.com.tw/2013/...5/today-e2.htm